세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무가끔유머있는물범국민취업지원제도 1유형 (해외주식)관련질문드려요국취제1유형중일때 해외주식(배당금X)일반주식 매도시 생기는금액도 신고해야하나요? 예를들어 올해 손해가-1000인데 최근매도로 +300을 얻었으면 알려야하는지 궁금해요. 양도소득세도 잃은것이많으니 신고해당안되는거지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무작은너구리154여러 필지의 토지를 3인의 균등지분으로 상속받을 때 예상되는 문제는 없을까요?6개의 크고 작은 필지의 토지를 필지마다 3남매가 균등 분할상속하고자 합니다. 취득이나 추후 매도할 때 발생할 수 있는 세금 등의 문제점은 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무작은너구리154상속주택재건축입주권 양도세 면제되나요?재건축조합 주택을 관리처분일 이전 상속받고 나중에 조합원입주권을 매도하면 양도세 비과세 혜택이 있나요? 4인 공동상속이고 최고지분자는 같은집에서 40년 이상 거주하신 어머니입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무일반적으로유용한부르주아주택매수하는데 공동명의 혼인신고 문의11억 주택을 매수하는데 남편과 공동명의로 계약서를 작성했습니다. 혼인신고는 아직 안되어있는데요. 제가알기로는 혼인신고인 상태로 등기를 쳐야 나중에 양도세 세율구간이 낮게 측정되기도하고 재산세(부동산세) 도 각각 나와서 이득이라고 하던데요. 이게 혼인신고를 안하고 공동명의만해도 동일한지궁금합니다. 그리고 나중에 혼인신고를 하면 어떻게되는지도 궁금해요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉철한비쿠냐210빌라 양도세 및 양도세율 계산해주세요 (정보 확실하게 다시 드려요!!! )▶세무사분들 기본지식이 전부 달라서, 모두 계산이 다르네요. 아래 정보 다시 드리니 확실하게 계산 부탁드립니다. ▶ 상황 종전주택 빌라 취득가 2.8억 (2015.11.3 취득함)종전주택 빌라 매도가 3.5억 (2025.6월 매도예정) (3.3억 아니에요........ 3.5억요!!!) ▶전문가 정보 취합 빌라 장기보유 (9년) 저는 2주택자임 (신규주택 오피스텔 2019년 취득)하지만 다주택자 양도소득세 중과세율 유예됨 (2026년 5월 9일까지 연장) / 2년 이상 보유한 경우부터 일반 양도세율 (6% ~ 45%) 적용 양도소득세 비과세요건 아래 4개중 3개만 해당 (=즉, 비과세 요건 안됨) 1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.지금까지 종합한 정보는 위와같으니, 양도세 명확하게 계산 부탁드립니다. 보상은 많이 드릴게요. 지금까지 답변들이 다 달라서1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모레도소중한아카시아나무양도소득세 신고하려는데요 셀프로 가능한가요?양도소득세 신고 셀프 될까요?그리고 취득가액 적는란이 있는데 2012년 공시가격 어디서 알아볼수있나요? 양도소득세 신고 방문접수도 가능한가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도성숙한펭귄일시적 2주택 비과세 양도세 받으려면 매도 순서안녕하세요일시적2주택 비과세 + 1분양권 후 혼인신고 시본인 : 일시적2주택 비과세(1주택(A)+1분양권(B))와이프 : 현재 주택 없음나 7월 혼인신고전 '신규 분양권 취득(C) 예정'혼인 신고 후 ABC 주택 모두 비과세로 팔고싶습니다. 이때 매도 순서가 궁금합니다.A주택 비과세 매도 후.B, C 주택 순서 상관없이 혼인신고 일자 기준 10년안에 매도하면 둘다 비과세되는지?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주명랑한사과잼오피스텔 취득 후 아파트 분양 및 매도시 양고세부과여부14년 세종시 오피스텔 분양권취득17년 7월 의정부 아파트 분양권 취득17년 11월 의정부 아파트 세입자로부터 월세받음20년 11월 의정부 아차트 매도 (시세차익8천만원)25년 7월 오피스텔 매도(분양가보다 -500만원)20년 의정부아파트 매도 시 양도세 부과여부1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무김두봉다주택잔데 양도세를 아낄려면 이렇게 하면 될까요?2000년에 아버지가 돌아가시면서 형제네명이 2주택을 상속받앗습니다 각각 지분 25프로구요그리고 제가 2015년경에 아파트를 구매햇고 지금까지 살고 잇습니다 그래서 나머지 형제들도 집이 잇어서 전부다 3주택자가 됫구요지금 상속받은 2주택이 재개발해서 이번에 감정평가를 받앗고 총 40억이구요 형제네명이니 각각 10억정도 되는데요만약에 제몫이 10억이라 할때 이걸 팔면 양도차익 자체가 거의 10억이라 25년 장기보유특별공제로 양도세가 거의 3억가까이 나오던데 이걸 팔기 전에 지금 살고 잇는 아파트를 팔아버릴려고 하는데요 지금 살고 잇는 아파트는 2억5천에 구매햇고 지금 3억이라 10년 장기보유특별공제 받으면 양도세가 500만원정도밖에 안나오는데 아파트 팔아버리고 양도세 내면 무주택자가 되니 10억짜리 분양권팔면 양도세를 안내는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무잘생긴계란말이24년 미지급배당금 지급여부 문의드립니다.24년 미지금배당금 300만원(배당소득세 미발생)을 신고 후, 현재 미지급배당금으로 잡혀있는데,미지급한 배당대상자는 법인사업자입니다.배당금을 지급하지 않아도 되나요?만약 꼭 지급해야한다면 언제까지 지급해야하나요?2명의 전문가가 답변했어요