세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요상가주택 관련 비과세 문의드립니다.상가주택이고 1층은 상가 2층에는 다가구 주택(2가구)가 있습니다.상가의 면적이 다가구 주택(2가구)보다 넓습니다.만약 이 건물 한채만 보유하고 있다면상가부분은 과세, 주택부분은 비과세를 받을 수 있는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무파랑철양도소득세 문의드립니다.....모친명의 집1채소유형님명의 집1채소유제명의 1채소유 모친과 형님이 모친집에 함께살고 계신 상태에서제가 사정상 모친집에 보름정도 전입신고를 한 경우,(보름뒤에 내집으로 전입신고)이렇게 되면 일시적으로 셋다 1가구 3주택이 되는데, 나중에저나 모친이나 형님이 집을 매도할때. 상기 이력때문에 양도소득세나 기타사항에서 불리하게 영향을 미칠수도 있는지 여부2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈물의 루피1주택자가 청역 당첨시 3년안에만 처분하면 1주택자 혜택을 받을수 있나요?안녕하세요양도세 관련 질문드립니다1주택자가 청약에 당첨될 경우 매도시 1주택자와 동일한 혜택을 받으려면 청약 당첨시점부터 3년안에만 주택을 처분하면 될까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무순박한오징어10상가건물 월 임대소득이 적더라도 매도시에 양도세 절세를 더 중요하게 여긴다면 질문입니다상가건물 연 임대소득이 적더라도 매도시에 양도세 절세를 더 중요하게 여긴다면 개인임대사업자에서 법인임대사업자로 바꾸는 것이 이득일까요?연 임대소득이 많으면 법인임대사업자로 바꾸는 것이 유리하고 적으면 개인임대사업자가 낫다는 얘길 들었는데요그래도 매도시에 취득원가가 낮아서 차익이 커서 양도세 절세를 가장중요시 여긴다면 연소득이 적더라도 법인임대사업자로 바꾸는 것도 방법이 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도성숙한펭귄일시적2주택 + 1주택 = 혼인 시 모두 비과세 가능 여부세무사님 마다 비과세 된다안된다 말이 달라 정말정확히 아시는분이 답변해주시면 보답하겠습니다.일시적2주택 비과세 + 1분양권 후 혼인신고 시본인 : 일시적2주택 비과세(1주택(A)+1분양권(B))와이프 : 현재 주택 없음나 7월 혼인신고전 '신규 분양권 취득(C) 예정'와이프 추가 분양권 취득 후 혼인 신고할 경우 ABC 3채 모두 비과세 혜택이 가능한지 궁금합니다. (10년 유예)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내내총명한미역국양도소득세 신고서 작성 도와주세요~!부부 공동 명의입니다 /2020.8.28부터 사용 / 양도일은 2025.06.03(제2종근생, 사무실 용도, 집은 빌라 1채 보유한 상황)4월 24일 계약 후 6월 2일 잔금을 받았습니다. (2억 4천에 매도)2020년 당시 218,200,000에 매수하여소유권 이전으로 취득세 9741850/ 법무사 수임료 357016 + 기타수수료소계 521,464총 10,620,330원 비용 지출하였습니다.신고하러 가니까 금액을 반으로 나눠서 쓰라는데 뭘 어떻게 써야될지 모르겠어요..양도가 240,000,000 - 취득가 218,200,000 - 기타비용(취득세, 법무사, 중개사 등) 10,620,330 = 양도차익 11,179,670 - 장기보유특별공제 894,374 = 양도소득금액 10,285,296 - 기본공제 2,500,000 = 과세표준 7,785,296 x 세율 6% - 누진공제 = 양도소득세 467,118 + 지방소득세 46,712 = 합계 513,830위에 금액 들은 세무사 분한테 답변 받은 내용이구요신고하러 가니까 이걸 반으로 나눠서 쓰라는데 ㅠㅠ반으로 나눠서 쓰세요 이런 답변 말고 그냥 계산해서 도와주세요...자세한 답변 부탁드립니다 :)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내내총명한미역국양도소득세 신고서 작성하는 법 !ㅠㅠ부부 공동 명의입니다 /2020.8.28부터 사용 / 양도일은 2025.06.03(제2종근생, 사무실 용도, 집은 빌라 1채 보유한 상황)4월 24일 계약 후 6월 2일 잔금을 받았습니다. (2억 4천에 매도)2020년 당시 218,200,000에 매수하여소유권 이전으로 취득세 9741850/ 법무사 수임료 357016 + 기타수수료소계 521,464총 10,620,330원 비용 지출하였습니다.양도소득세는 한 사람 당 얼마가 나올까요?신고하러 가니까 금액을 반으로 나눠서 쓰라는데 뭘 어떻게 써야될지 모르겠어요..2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모레도활력있는라면부동산 양도세 관련 계산 부탁합니다! A주택(위치 : 구리) 2019년2월 4.7억원 취득함몇년후, B주택(서울) 상속 받았는데 실거주안하고 A주택팔때 양도세 대략 궁금합니다, A주택 매도금액 약 7.5억원 예상1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내내총명한미역국양도소득세 계산해주세요 (공동명의입니다)부부 공동 명의입니다 / 2020.8.28부터 사용 / 양도일은 2025.06.03(제2종근생, 사무실 용도, 집은 빌라 1채 보유한 상황)4월 24일 계약 후 6월 2일 잔금을 받았습니다. (2억 4천에 매도)2020년 당시 218,200,000에 매수하여소유권 이전으로 취득세 9741850/ 법무사 수임료 357016 + 기타수수료소계 521,464총 10,620,330원 비용 지출하였습니다.양도소득세는 한 사람 당 얼마가 나올까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내내총명한미역국양도소득세 계산해주세요 ㅠㅠ 넘 어려워요..2020.8.28부터 사용 / 양도일은 2025.06.03(제2종근생, 사무실 용도, 집은 빌라 1채 보유한 상황)4월 24일 계약 후 6월 2일 잔금을 받았습니다. (2억 4천에 매도)2020년 당시 218,200,000에 매수하여소유권 이전으로 취득세 9741850/ 법무사 수임료 357016 + 기타수수료소계 521,464총 10,620,330원 비용 지출하였습니다.양도소득세는 얼마가 나올까요?1명의 전문가가 답변했어요