세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무영리한향고래245혼인신고하지 않고 축의금 현금을 이체하면 세금을 내야하나요?결혼식 끝나고 청약기회 때문에 일부러 혼인신고를 하지 않고 있는데 받았던 현금 축의금은 계좌에 넣으면 나중에 대출받을때 세금을 내야하나요?예를들어 3000만원이 현금으로 있다고 한다면 대출 받기전까지 계좌에 넣을지 말지 고민되네요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무민들레119양도소득세 1세대1주택 비과세 문의드려요!!!안녕하세요.1)서대문 재건축지역내 1주택을 19년도부터 부부 공동명의로 보유중이고, 현재 전라남도 거주중입니다.2)양도세 비과세를 위해 소유주택으로 이주하려하나, (거주요건 충족 위해) 현재 아내가 전라도내 주소지 근거로 소득이 발생하고 있어 부부중 남편만 소유지번으로 전입할수있습니다. 이 경우 예외요건인 근무상의 형편으로 세대일부가 당해 주택에 거주하지않았으나 거주요건 2년 충족으로 인정될 수 있나요?만약 세대전원이 거주하지않은 걸로 된다면 해당 공동소유주택 전체에 대해서 비과세가 안되는걸까요…. 입주후 바로 매도하여 비과세 및 장특공 혜택 받으려고 합니다. 상담 부탁드립니다~~~!!2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럼에도불구하고라니일시적1가구2주택 종전주택 처분기간 계산일시적1가구2주택 종전주택 처분기간 계산이 궁금합니다.질문1. 종전주택 19년 1월 취득후 신규주택(후분양) 24년 11월 15일 분양권취득(계약) 25년 10월 15일 잔금납부 26년 1월중 소유권이전등기완료 예정일 경우 신규주택 취득후 종전주택 3년 내 처분기간 계산시 분양권, 잔금, 등기 중 어느시점부터 3년을 계산하나요?질문2. 일시적1가구2주택인 상황에서 3년내 종전주택 처분 후 신규주택 1주택만 소유 중 양도세 비과세 요건 충족 후 가족간 매매거래 시 저가거래로 3억(30%) 이내로 거래한다면 양도세 비과세, 증여세도 비과세 되나요?세금이 발생하는 부분이 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무훈훈한칼새295혼인신고시 1가구 2주택 세금문의 드립니다제앞으로 6-7년전 청약이 당첨되서 22년5월입주한 아파트 1개 소유중입니다.(광주광역시소재) 저는 입주한적이 한번도 없고 전세로만 내놓고 있는중이구요. 내년 4월말이 전세기간끝나는 기간이라 그때 매도하려고 합니다.또 신랑앞으로 아파트 1채가 있습니다. (대구광역시소재)신랑이랑 혼인신고를 이제 하려고 하는데 혼인신고전에 각각 주택을 소유하고 있었으면 세금은 어떻게 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쾌활한비오리1491가구 2주택 양도소득세 문의드립니다1. 비과세 방법이 있는지.2. 어떤 순서로 팔아야 양도세 절약 가능한지.3. 같은 해에 팔아도 두번째 주택 매도시 비과세인지. ㅁ 첫번째 주택1. 지역: 수원시 장안구2. 매수일: 2015.1.163. 매수가: 288,000,0004. 매도가: 570,000,0005. 명의: 단독6. 거주여부: 2015.1.16 ~ 2017.2.27 거주. 현재 전세 줌. ㅁ 두번째 주택1. 지역: 용인시 수지구2. 매수일: 2017.2.273. 매수가: 356,000,0004. 매도가: 750,000,0005. 명의: 공동명의6. 거주여부: 2017.2.27~현재 거주.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로고마운탐험가양도소득세 요건 궁금합니다 감사합니다!조정지역 전 1) a분양권 구입 19.3월경조정지역 후 등기 22.3>현재 임차인거주중(26.3만기) 무주택자요건이 아니라(분양권구입할때 배우자가 부모님1주택과 주소가 같이되어있었음, 같이거주는 안함) 실거주의무2년 발생하나 거주는 회사가 타지역에 있어서 같이거주안해서 소명하면 무주택요건으로 되는게 맞나요..?2) 23.9월 b아파트구매일시적 1주택으로 a아파트 비과세 요건이 되는게 맞는지 궁금합니다.감사합니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무처음부터보기좋은연어회해외주식 양도소득세에 대해서 궁금합니다해외소득 양도소득세는 매년 1/1~12/31 까지 250만원까지 비과세로 알고있는데(틀리다면 말해주세요!)궁듬한 부분은, 환율이 변동함에 따라 같은 주식 금액이더라도 원화가치는 달라지는데, 환율의 책정기준, 결국 세금 측정의 기준은 주식을 매도하고 수익을 실현할때 기준인가요?만약 주식을 250만원어치 수익실현을 하며 매도하였고 이후에 환율이 오르더라도 세금은 내지 않아도 되는 것인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무늠름한오릭스68아파트 매수 시 비규제지역, 매도 시 토허제 지역 지정되었을 경우 양도세안녕하세요.23년 경기도 아파트 매수 시, 비규제지역이었고 실거주 하지 않았습니다.25년 해당 아파트가 토허제지역이 되었는데,매도 시 실거주하지 않아도 여전히 양도세 비과세 맞나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간기발한찜닭오피스텔 세입자 무단 전입신고로 인한 임대인의 보유 주택수 증가상황 설명:- 2019년 아버지 사망 이후 2020년에 아파트 상속 등기 진행함- 2023년 오피스텔을 본인 개인 명의로 분양받고 등기완료함.- 오피스텔 세입자가 전입신고 하지 않는 조건으로 계약하여 임대차 계약함- 세입자가 계약기간 중간에 갑자기 통보없이 전입신고를 함- 전입신고 한 다음날, 전입신고를 취소하려고했으나 공무원이 취소는 불가하다고 통보하여, 세입자가 다른 주소로 주소를 변경함질문 :1. 이럴 경우 본인은 2주택자로 인식 되어서 내년 6월에 보유세 중과되고, 추후 양도세 낼때 1가구 1주택 비과세 혜택을 못받게 되는지?2. 세입자의 전입신고로 인해서 받게될 세금적 피해를 정량적으로 알아보고싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대체로소심한김치전소득세 양도소득과 기타소득 질문 드립니다!사업에 사용하는 토지,건물 등과 함께 영업권을 양도하면 양도소득으로 과세되는걸로 아는데 기계장치와 함께 영업권을 양도하면 영업권 대가는 기타소득으로 과세 되더라구요. 제가 알고 있는게 맞나요? 부동산이냐 유형자산이냐에 따라 달라지는건가요?2명의 전문가가 답변했어요