세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무어쩌면배부른염소양도소득세와 증여를 연계해서 전문으로 하는 세무사분과 상담을 원합니다.어머니와 아버지께서 각자 아파트를 한채씩 보유중이십니다. 어머니가 보유중이신 아파트는 현재 취득한지 8년, 내년 2월이면 9년이 되는데 당시 3억9천5백만원에 매매했고, 매도는 대략적으로 시세인 6억5천만원 전후로 매매하려고합니다. 현재 두분께서 1세대 2주택 상황이라 비과세 혜택은 보느것이 불가능할것 같아서, 매도 시에 다른 방법으로 절세할수 있을지 여부와 아파트 매도 후 아버지 소유의 아파트를 어머니에게 증여 하는데 있어서 준비해야하는것에 대해 상담을 원합니다.아버지명의의 아파트는 2001년에 11월에 1억천4백23만원에 분양받았고 현재 시세는 5억5천만원입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무씩씩한소232자녀주식 적긐적 매매가..기준이무엇인지..미성년자녀에게 2천만원 현금 증여를한뒤 증ㅈ여신고를 했습니다. 2천만원은 예금에 넣어두었다가. 예금만기가되어 2200만원을 찾아 미국주식을 샀고 20프로정도 수익이나서 매도하려고합니다. 그전에 매도한적은없습니다. 매도하게되면 수익이250이 넘어서 양도세신고해야하는데 이때 이수익을 부모가 자녀의 자산에 적극적으로 개입했다고보아 증여로볼까요. 기준이 궁금하네요. 이정도는 괜잖은지 판례가맔하는 적극적이 무엇인지..단타만아니면 괜찮은지1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무뽀얀자라33암호화폐 에어드랍 관련 세금 신고 기준이 궁금합니다.현재 제가 비상장 코인을 에어드랍(경쟁에 따른 할당)을 받았었고 현재는 상장되어 있는 상황입니다.이런 경우 가치 산정을 어떻게 해야하나요?또 이 때 세금은 얼만큼 내야하나요?주워들은 지식으로는 비상장 코인과 같이 가치 산정이 안되는 코인의 경우 세금을 부과하지 않는다고 알고 있는데이렇게 명확한 기준 없이 세금을 걷어도 되는 것인가요?26년에 암호화폐에 대한 과세 기준이 명확해진다면 이 때 소급 적용으로 미납부분에 대한 가산세가 적용될 수 있는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무더없이야무진어묵양도사실확인서 문의 드립니다.빠흔 답변 부탁드려요.어제도 글을 남기긴 했습니다만 저희가 이번에 한국의 공동명의 부동산을 매매하려는데요.만약 재외국민 등록을 신청 안했으면 양도사실 확인서가 필요 없는건가요? 호주 영주권자로 11년 살다가 제가 부동산 매매할때 재외국민 등록해야한다해서 지금 등록 한 상태인데요. 이걸 괜히 한건가요? 아님 무조건 해외거주자는 양도사실 확인서를 제출해야 하는건가요? 저희가 계약과 잔금을 동시에 진행하는 구조라서요.급합니다. 답변부탁드려요.. 만약 하루 이틀 차이이면 계약을 하루 먼저 하고 잔금 받는것으로 바꿔도 되는데. 이게 보통 얼마나 걸리나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무비장한오릭스104증여받은 땅 매매로 거래를 했을경우 세금은 얼마나 내야하나요?증여를 받은지 10년이 넘었습니다대력 땅 5억상당을 증영를 받았습니다이땅을 매매로 20억에 팔았을경우 세금은 몇 퍼센트를내야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가장기묘한모험가국내etf 매도 금융소득 귀속년도 문의해외주식은 결제일 기준으로 알고있는데국내etf 매매분은 올해 금융소득 귀속되려면지난주 금요일까지 매도글 했어야하나오아님 체결기준으로 오늘까지 매도해도 되는건가요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내일도귀중한오리1가구 2주택 매도시 중과세 문의드립니다안녕하세요실거주(주택보유)는 다른곳에 있고동탄2신도시의 2월 임대사업이 만료(8년) 되가는 주택을 3월에 매도 하려고 하는데요.(보유는 10년/실거주 2년)매도 시 중과세가 붙는지 세금에 대해 문의드립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝쿵매력적인수제버거양도소득세 및 전입신고 관련 문의 드립니다안녕하세요! 아래 내용에 대한 문의를 드립니다.상황1. 부부 혼인신고 전 사실혼 관계2. 와이프 명의 주택 A : 23년 10월 매수 후 오늘 매도(1년 실거주 후 전세 계약)3. 남편 명의 주택 B : 26년 1월 매수 잔금 예정4. 현재는 전세로 주택 C에 거주 중이며 곧 B로 이사 예정5. 와이프 친정 D : 와이프 부모님 명의로 1주택문의남편 명의로 생애최초 대출을 받아야 해서오늘(매도 당일) 와이프가 친정 D로 전입신고를 해도 양도세 면제에는 문제가 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게1주택1분양권+1분양권 혼인합가특례 문의좀 드립니다.안녕하세요.1주택1분양권 남편 +1주택 배우자소득령156조의3제6항 적용시 1주택1분양권 남편의 주택 비과세 적용시 1주택과1분양권의 취득일 사이 1년 경과 규정은 적용하지 않는거죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무로맨틱한남생이180개인사업자 사업장 관련 질문입니다.안녕하세요.개인사업자로 현 거주지에 사업장 등록해 둔 상태입니다.업종은 정보통신업입니다.현 거주지에서 이사를 나가게 되어 전입신고를 친구의 집으로 동거인으로 하려고 합니다.그런데 친구도 정보통신업으로 거주지를 사업장으로 해둔 상태입니다.이 경우에 저의 사업장 소재지도 친구 집으로 바꿔도 되나요?가능하다면 제출해야 하는 서류는 어떤게 있나요?1명의 전문가가 답변했어요