세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무우렁찬문어38아파트양도소득세 계산에 대한 문의입니다기존 사는 아파트보다 상속 아파트를 먼저 매도하고 양도소득세를 홈텍스로 신고납부하고자 문의드립니다.상속신고시 감정평가금액을 취득금액으로하고 공제항목에 취득세는 포함되고 지방교육세는 제외됩니까?국민주택채권매각차손은 은행에 양도하고 납부한 고객부담금액을 기재하면 되는지요?취득중개수수료(부가세포함)는 상속으로 취득하고 매각시 지급한 중개수수료는 해당되지 않는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빵삥뿡뻥뽕해외주식 양도소득세 납부를 어떻게 하면 될까요?작년에 키움증권에서 해외주식을 팔았고 이번달에 양도소득세를 내야하는데요...키움증권 양도소득세 대신신청해주는거 신청한 상태인데 제가 이제 어떤걸 해야하는지 모르겠어요...혹시 작년에 해보신분이나 방법을 아시는분 있다면 알려주시면 감사하겠습니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끊임없이공부하는왕도마뱀공유지를 양도시 양도소득세에 대해 질문드립니다.안녕하세요. 공유지를 양도하려고 합니다. 이럴 경우 공유자의 양도소득세 계산시 양도가액은 총 양도가액 중 공유자의 지분비율만큼만 해당되는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말젊은북극곰일시적이주택 비과세 기간중 가족간 거래시 양도세 부당행위계산부인 규정 적용여부일시적이주택 양도세 비과세 기간중 세대가 분리된 소득이 있는 부모나 형제자매에게 9억 시가보다 3억원이하 30프로 이하 저렴한 종전주택을 매도할경우 양도세 비과세 기간임에도 불구하고 매도자에게 부당행위계산부인 규정이 적용되나요 본 규정은 양도세에 적용되는 것으로 양도세 비과세 기간중 거래시에는 적용이 안되는게 맞다고 생각하는데 예외가 있는지요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무명랑한레아67아버지 명의의 나대지를 상속받아 팔때 양도세 감면이 될까요지금 공시지가 15억인데 50년간 버려둬서 동네사람들이 농사짓는데지금 세금이 너무 많아서 세맨해서 적재장같은걸로 빌려줄려고 하는데요370평이라 세맨하는 비용도 5천이상 나올꺼같은데 전에 알아보니 이거 팔면 양도소득세만 9억쯤나올꺼같다던데요아버지 돈으로 땅 다지기와 세멘하고 10년이상 지난후 상속받아 팔때 간이영수증과은행이체내역내면 양도소득세 감면될까요상속세를 내고 난후에 한참후에 팔려고 합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말젊은북극곰친인척 부담부증여시 세금 확인 부탁드려요일시적이주택으로 종전주택을 아래와 같이 처분할시 발생하는 세금 알고자 합니다 16/8 월 첫번째 주택 취득 (일산동구백석동)22/7 월 두번째 주택 취득 (일산동구 백석동) 종전주택 처분 과정 1. 전세세입자를 구함(보증금 6억대 가정) 2. 전세가 시작되면 해당 아파트를 가능한 낮게 감정평가 받음(9억 가정) 3. 무주택자 가족과 감정가액의 70%금액으로 매매계약서 작성(6.3억 가정) 4. 매매계약서상 금액과 보증금 차액(0.3억 가정)을 무주택자가 계좌이체 5. 취득세 신고납부 및 등기 6. 양도소득세 신고- 현재비조정지역으로 비과세기간내 처분시 양도세 발생하지 않는걸로 알고 있음상기 과정에서 매도자(본인)와 매수자(부모)가 주의할 사항이 있나요 절차상 문제없이 진행되었는데도 과세될 위험이 있나요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영원히화사한흰곰부동산 계약해제시 양도세신고및 납부안녕하세요 25년 3월에 상가건물(단독주택형태)을 매도하였습니다. (대금 정산하고, 등기 완료함)이후 해당건물하자로 인해 매수인과 합의하에 4월 계약해제하였습니다 (대금반환하고, 등기말소 완료)양도사실이 없어졌으므로 양도세신고는 필요없다고 생각했는데, 국세청에서 양도세 신고 안내가 와서확인해보니, 양도자산으로 잡혀있더라구요.시차로 인해 아직 국세청에 반영이 안되었다고 보는게 맞을까요? 아니면 정상적으로 양도세 신고및 납부를 하고, 추후 환급받는게 맞을까요?이 경우 경정청구를 해야하는건가요?받아들여지지 않는 일은 발생할 리가 없겠지요?개인적으로 할 수 있는지.. 세무사님 도움을 받아야하는지도 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무튼튼한알파카94부모님에게 20년전에 땅을 받았어요예전에는 이땅을 팔고 싶은데 세금이 많다고 해서 못팔았어요 20년이 넘은 지금도 그런지 궁금합니다 좋은 의견좀 부탁드립니다 정말 그런지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무후덕한줄나비255주식 손실 신고 하는 방법 좀 자세히 알려주세요.작년에 주식 손실이 엄청 많았습니다....올해는 작년 잃은거 절반정도 복구를 했구요.내년에 양도소득세 면제 받기위해 이번달에 작년 손실분 신고하면 된다는데어떻게 해야 하나요???국세청 홈택스 가서 하라는데 예정신고, 확정신고 등등 어렵네요.알려주실분????3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자자동차검사지연과태료를 내라고 하는데 제가 왜 내야 돼요?2025년 3월 중순에 중고차를 사서현재 2025년 5월 초까지 약 60일도 채 안 됐는데자동차검사지연과태료(197일)가 48만원이 나왔거든요이거 뭔 경우인가요2명의 전문가가 답변했어요