세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무친절한낙지1소형지방주택특례에 관하여 질문입니다현재 저는 인천 서구 소재 a 주택을 22년 7월에 취득하여 실거주중입니다. 부모님 요양 목적으로 강원도 속초시 소재 공시지가 약 8000만원의 b 아파트를 추가 매수하려는 계획입니다. 수도권 소재 a 아파트와 지방 소재 b 아파트 두 채를 보유중 향후 5년 뒤쯤 a 아파트를 매매할때 소형지방주택특례를 적용받아 1가구 1주택으로 비과세 혜택을 받을수 있는지가 궁금합니다. 사실관계 22년 7월 인천 서구 소재 a 아파트 보유 및 실거주중 25년 7월 경 강원 속초 소재 전용 60m2 이하 공시가 8,000만원의 b 아파트 매수 예정 a, b 아파트 보유중. a 아파트 28년경 매도 후 수도권 지역 c 아파트 매수예정 쟁점 위 사실관계의 경우 a 아파트 매도시 1가구 1주택 양도세 비과세 요건을 충족하는지가 문제됩니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간고상한이구아나사업자 자동차를 개인 자동차로 착각하여 잘못 매도한 경우 어떻게 하나요?어머니가 장사를 하시는데 가지고 있던 자동차를 지난 8월에 팔았습니다. 딜러가 사업자 경비처리했냐고 물어봐서 어머니께 여쭤보니 아니라고 하셔서 개인명의로 자동차를 팔았습니다.그런데 9개월이나 지난 지금 그 자동차를 사업자명의로 구입하셨었고 경비처리도 받고 있다는 사실을 알게 되었습니다.세무사에게 물어보니 자동차매매상사에 연락해서 바로 잡고 차량판매금액(2000만원)의 10%를 부가세와 가산세를 내야한다고 합니다. 9개월이나 지났는데 자동차매매상사가 이 복잡한 일을 해줄까요? 가능한일인가요?제가 내야하는 부가세와 가산세는 얼마인가요?그냥 나두면 자동차매매상사가 세무조사때 걸리고 결국 연락와서 돈을 더 낸다고 하는데 맞나요?이 일을 해결할 가장 좋은 방법은 뭘까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가끔협력할수있는라떼소수 지분 상속시 양도속득세 문의드립니다안녕하세요? 20% 소수 지분 상속입니다. 어머니가 30%이시구요. 저는 2주택자인데 상속시 이미 1주택이 있었어요. 상속주택을 우선 매도하면 양도소득세를 1가구2주택으로 적용받을까요? 서초구 보유 10년 비거주입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자상속 취득 아파트 처분 시 세금 발생 문의안녕하세요.아버지가 돌아가셔서 동일세대원인 어머니가 아파트를 상속받았습니다.상속개시일로부터 6개월 지남상속세 신고 및 납부 완료상속세 신고 시 아파트 10억으로 신고취득세 납부 및 소유권 이전 등기 신청 완료1가구 1주택으로 취득세 경감어머니는 주택임대사업자로 오피스텔 1채 (시가 3억)를 보유중에 아파트 상속 받으심.상속 받은 아파트를 처분하면 양도소득세 같은 세금이 많이 발생되는지요.아파트를 처분해야 하는데 이미 낸 세금도 많고 세금이 또 많이 나올까봐 불안해서요.고맙습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무무조건인사이트있는바텐더일시적 이주택 양도세질문드립니다?화성시 A-아파트 6년 보유 이후안산시 B-아파트 매수ㄱ. B-아파트 2년후 매도 양도세?안산시 C-아파트 신규 매수ㄴ. A-아파트 3년내 매도 양도세?해당 상황에서 ㄱ, ㄴ 양도세 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무무조건인사이트있는바텐더일시적 2주택 상황에서 두번째집 매도후 새로운집 매수시 세금 관련화성시 A-아파트 6년 보유안산시 B-아파트 매수 후 1년 6개월 거주중, 만 2년시점 매도 예정(일시적 2주택 상황)안산시 C-아파트 신규 매수 예정화성시 A-아파트 C구매시점 이후 3년 내 매도 예정해당 상황에서 A, B 아파트 양도세 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다소강렬한호두양도세미신청했어요 2013년도에2013년도에. 엄마오피스텔 9천정도에. 딸 제가 매매계약서쓰고 계약했는데 그때5천만원대출끼고 나머지는현금으로드렸는데. 아버지가 그때 일처리해주셨는데. 양도세신청안한거같아요. 아버지는 돌아가시고. 어떻거 알아봐야하는지 캄캄하네요. 답변두탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무간장남공동명의인 집을 매도할때 잔금을 나눠서 받나요?공동명의인 집을 매수하거나공동명의상태에서 집을 매도할때잔금치를때요.지분대로 나눠서 이체하는지 아니면 한사람에게 대표로 보내고 그 둘이 나눠서 이체하는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대단히튼실한순댓국부부 부동산 증여 후, 이혼시 양도소득세 비과세 여부 궁금합니다.기존 아버지 명의로 1가구 2주택 (울산 94년, 서울 2019년 취득)2020년 7월 울산 아파트 어머니 명의로 증여2021년 12월 이혼 후 어머니 (1가구 1주택)2022년 11월 어머니 명의로 경주 아파트 매수 (일시적 1가구 2주택?)2025년 5월 증여 받은 울산 아파트 매도시 일시적 1가구 2주택 적용되어 울산 아파트 양도소득세 비과세가 되나요? 혹시 안된다면, 경주 아파트를 먼저 매도한 후 울산 아파트를 매도한다면 비과세가 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무사려깊은물소239건물 양도세 신고시 취득가액 및 필요경비 명세서에 도급계약하여 건설한 경우 자기가 제조건설한 자산에 금액을 기재하나요?건물 양도 후, 양도세 신고서를 작성하고자 합니다.그 중 외부 건설사와 도급계약해서 건물을 지었는데취득가액 및 필요경비 명세서 작성시, 타인으로부터 매입한 자산란에 금액을 넣어야 하나요?아니면 자기가 제조 건설한 자산란에 금액을 기재하나요?3명의 전문가가 답변했어요