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비상한호랑나비27225.07.23
지주택 양도세 부과 시점 및 양도차익 기준안녕하세요. 지역주택조합에 2020년 6월 가입해서 작년쯤 등기 및 입주였는데요. 실거주는 하지 않고 전세 주고 있습니다. 1주택자입니다. 이런 경우 양도세 비과세 시점이 언제인지 궁금합니다. 양도차익이 없거나 마이너스면 양도세 책정이 안 되는 것이겠지요??? 양도차익의 기준이 (추가분담금을 뺀) 분양가인지도 문의드립니다.
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끝까지친화적인신사25.07.23
해외주식 양도소득세 줄이고 싶어요.세금 너무 뜯어가!! 어떻게 해야 세금을 줄일 수 있을까!! 대체!! 현명한 방법이 있다면 알려줘. 방법 좀 알려주세요. 전문가님들 헬프미!!
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깜찍한천인조7025.07.23
주택 매도시 인테리어비용 양도세 질문지방소도시 3년전 단독주택을 1억 4300에 매입해 구옥이라 6천정도들여 올리모델링을 했습니다이번에 집을 팔 생각인데문제는 제가 이 집을 남기는차액없이 들어간돈 2억정도만받고 팔 경우 원래는 양도세를안내는게 맞는데 인테리어사장한테 영수증을 안받고계좌로 입금만 했거든요계약서는 썼구요이런경우 인테리어 사장한테영수증을 청구하면 순순히끊어 줄까요? 아님 법적으로 끊어주는게맞나요?거절할 경우 어찌해야 하나요?6천차액이라해도 양도세가주민세까지 최소 600~700은될텐데 남기는 차액도 없이그 돈을 세금으로 내기엔억울해서요
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딸기소녀25.07.23
한정승인은 본인이 받은 재산을 한도로 채무를 값는건데 .. 채무도없고 .. 상속포기는 3개월이 넘어버리면 어쩌져?ㅠㅠ 저번주에 자진취득세 신고하라고 해서 상속이있는걸 알았어요.한정승인은 본인이 받은 재산을 한도로 채무를 값는건데 .. 채무도없고 .. 상속포기는 3개월이 넘어버리면 어쩌져?ㅠㅠ 저번주에 자진취득세 신고하라고 해서 상속이있는걸 알았어요.
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얄쌍한닭6225.07.22
대주주는 주식 손해 언제까디 상계가능하나요2024년 대주주임에도 10억 마이너스보고 매도하고2024년 다른 주식 사서 다시 대주주되고2025년 10억 이득보고매도햇으면사실상 작년손해본거합산해서 내는 세금 없는건가요
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고마운악어12425.07.22
등기이후 매매가 변경신고 가능할까요. 실수로 가격을 잘못계산했습니다토지가격은 7500인데 2500 근저당이걸려있었습니다. 그래서 매수인이 2500을 갚아주고 5000으로 거래해야되는걸7500에 2500을 더해서 1억으로 신고해버렸습니다. 이거 매매가랑 세금낸거 정정될까요
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정말커다란아이스크림25.07.22
양도세 취득가액, 양도가액 관련 문의안녕하세요. 양도세 문의입니다. 시아버님이 과천에 20억짜리 아파트를 소유하고 계십니다.1. 시아버지의 양도가액 며느리인 저와 남편에게 해당 아파트를 50:50 공동지분으로 시세대비 3억씩 할인하여 저희 부부가 14억에 매입예정입니다.(증여세 없음) 참고로 시아버님은 10년전에 해당 아파트를 4억에 구매하셔서 10년동안 임대사업을 하셨습니다. 이때 시아버님도 저희부부에게 매도시 양도세를 내셔야하는데, 양도가액은 14억원인가요? 아니면 20억원인가요?2. 저희 부부의 취득가액저희 부부는 시아버님께 해당 아파트를 14억에 매입후 바로 몇달후에 20억원으로 해당 아파트를 타인에게 매도예정인데, 이때 저희 부부가 내야하는 양도세의 취득가액은 14억인가요? 아니면 20억인가요?
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보랏빛종다리6525.07.22
근린상가, 주택의 양도소득세 차이를 알고싶어요공부상 근린상가로 되어 있는 집을 주택으로 임차하고 있어요..최근에 매매했는데 양도소득세를 주택으로 계산해야할지 상가로 해야할지 궁금합니다..매수인은 다시 상가로 쓴다하네요..어느쪽이 더 세금이 적게 나올지 궁금합니다..
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살짝쿵영특한양꼬치25.07.22
부모 자식간 아파트 매매시 양도세 문의부모님 다주택자, 수도권 45평대 자식에게 매매ㅇ 부모님 취드카 7억원2현재 실거래가:24년 시세 12억대, 25년 시세 13.5억 정도ㅇ 이경우 10억에 매매할시 양도세는 시가인 13억원으로 내야 하는지 문의 드립니다.
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정말당돌한바텐더25.07.22
친척집 전입신고시 보유주택 수 합산되나요?직장 때문에 지역을 옮기면서 삼촌집으로 전입신고를 하려고 하는데요제가 현재 2주택자입니다그럼 삼촌네랑 제가 1가구3주택이 되는건가요? 아니면 별도의 가구인가요추후에 삼촌이 주택을 추가 취득할 때 2주택 취득세를 내게 되는건지 아니면 4주택이 되는건지.. 또 나중에 양도세 중과가 실행되고 난 뒤 제가 주택을 팔게되면 2주택자가 아닌 그 이상이 될까요?
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