세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무김두봉일시적으로 1세대 다주택자가 되는경우는 양도세문제가 없나요?어머니랑 저랑 각각 아파트 한채가 잇는데제금 제가 살고 잇는 월세 오피스텔에 어머니를 전입시고 엄마랑 저랑 하루정도 월세주고 잇는데 오피스텔에 둘다 전입되잇는 상태가 되는데요 하루뒤에 제가 제명의 아파트로 전입신고하고 제가 사는 월세 오피스텔에는 어머니 혼자만 전입신고 되잇을껀데요 그러고 한달뒤에 어머니 아파트를 팔껀데 이러면 양도세 비과세 맞나요?간략하게 정리하면 제가 월세내고 잇는 오피스텔에 어머니랑 저랑 둘다 전입한 상태는 1세대2주택자가 되는거 같은데 그뒤로 저는 제아파트로 전입하고 어머니 혼자 제 오피스텔에 전입한 상태로 잇으면 어머니나 저나 둘다 1주택자가 맞나요 1세대2주택을 유지하다가 어머니 아파트를 팔기전에 어머니랑 저랑 세대 분리를 해버리면 어머니 아파트 팔때 양도세 비과세가 되는게 맞나요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무김두봉이런 경우도 1세대 다주택자가 되나요?어머니랑 저랑 각각 본인 명의 아파트가 한채씩 잇는데지금 제가 월세를 주고 살고 잇는 오피스텔에 어머니가 전입해서 어머니랑 저랑 둘다 전입되잇으면 이것도 1세대 다주택자가 되는건가여? 어머니랑 저랑 월세 오피스텔에 하루만 같이 전입되잇고 그담날은 제가 제명의 아파트로 다시 전입을 할껀데 제가 하루뒤에 빠지면 상관없는건가요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉철한발구지238권리금 세금 처리 방법이 궁금합니다!안녕하세요 개인사업자이고, 이번에 개업을 진행하였는데권리금 세금처리할 때 8.8% 기타소득으로 원천세 신고도 해야 한다고 알고 있습니다그런데, 양도인이 법인일 경우에는 인건비 신고를 하지 않는 게 맞을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉철한발구지238권리금 세금계산서 처리에 대한 질문입니다안녕하세요 이번에 사업 양도하면서 권리금도 세금계산서 처리를 하였는데 세무를 잘 몰라서 기타소득 신고를 하지 않았습니다 혹시 세금계산서도 기타소득이 공제된 금액으로 발급을 받았어야 했을까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무활달한푸들381가구 1주택 보유중 1주택 처분후에 양도소득세 납부방법 문의드립니다안녕하세요. 문의드립니다. 지방에 1가구 1주택(아파트) 보유하고 있다가 며칠전에 1주택을 처분하고 현재는 무주택 상태이며, 양도소득세를 납부하고자합니다.셀프로 양도소득세 납부를 하고자 알아보았는데 국세청사이트를 통하는 방법이 있어 납부를 하고자했는데 준비서류하고 과오납 납부 등이 잘못될 우려가 있어 전반적으로 셀프 납부를 위해서 어떤 서류를 준비하고 납부하면 되는지 전문가님의 의견을 여쭙고자 글을 올립니다참고로 최초 분양자로 당시 분양가가 2억2000만정도에 확장비 포함 2억3000만이였습니다. 처분시 2억4500만에 부동산수수료는 100만원정도였습니다. 양도소득세 셀프 방법에 대해서 자세한 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자1가구 1주택자의 세금 부담을 줄일 수 있는 절세 팁이 있을까요??1가구 1주택을 보유하고 있는데 양도세나 재산세 등 세금 부담이 고민입니다.세금 부담을 줄일 수 있는 방법이나 절세 팁에는 어떤 것들이 있나요???3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자상속주택 공동명의자에게 증여 받을때안녕하세요 2017년 상속받은 빌라입니다지속적으로 매매를시도했으나현재까지도 매매가 이루어지지않아 현재14500만에 임대중입니다계약기간 만료로 퇴거 요청중인데공동명의자가 보증금7250만지급이 불가하다하여명의이전을 요청하고 있습니다상속당시 신고금액은 17000만으로현시가는 22000만 공시가는 18000만본인은 시가45000만 정도되는 아파트와 상속받은 본 주택으로 2주택이 된 상황입니다본주택의 노후화로 매매든 임대든 수리비가 2000만이상 예상됩니다*명의이전시 3주택이 되는건지*증여세를 내야하는지*2주택으로 본 주택을 매매할경우 양도세가부과되는지어떻게 해야할지 막막합니다고수님들의 말씀 부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝까지협력하는말차라떼양도소득세 가산세 관련 질문드립니다양도소득세 가산세는 최대 몇프로가 붙을수 있는건가요? 안 내면 계속 10년이든 20년이든 붙는건지 궁금합니다 지방세도 마찬가지인지 질문 드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모던한고니15결혼안한 연인에게 전세자금 받을 때 증여세 발생하는지 궁금합니다.1. 아직 결혼 날짜 안잡았고 혼인신고 안한 상태2. 10년임대분양은 본인 혼자 명의로 계약한 상태3. 청년버팀목대출로 자금이 모자라 연인의 자금을 받아야하는 상태입니다. 이런 상황일 때, 버팀목으로 모자른 5천만원 이상 가량의 (현금 또는 신용대출로 일으킨 자금) 금액을 연인에게 통장으로 이체받을 경우 증여에 해당하나요? 증여세가 발생되지 않게 하려면 정확히 어떤 방법을 써야하는 것인지, 어떤 서류를 작성해야 하는 것인지 궁금합니다.Q.현금+신용대출금 전체금액으로 차용증을 작성해서 전세 계약 만료시 상환해야 하는 것인가요? Q.10년임대분양이라 계약 연장을 하게 된다면 차용증도 연장이 가능한가요? 아니면 상환 후 재계약하듯이 차용증을 새로 작성해야하나요?Q.차용증 서류는 어떻게 작성하나요? 양식이 있는지, 수기로 서로 도장찍고 아무렇게나 작성해도 되는건지요? 세무서 방문이 필요한가요? Q.혼인 전 차용증 작성하여 입주하고나서 전세계약 만료 전 중간에 혼인하게 되면 상환 방식은 그대로 진행이 되어야 하나요? (상환 후에 혼인 상태일 경우 부부간에 생활 또는 전세자금 이동은 자유로운지?)Q. 부부간의 자금이동도 증여에 해당하나요? 가족간의 큰 금액도 연에 얼마 이상이면 증여가 된다 그런게 있었던 것 같은데 정확히 알고싶어요.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모던한고니15결혼안한 연인에게 전세자금을 받으면 증여가 되나요?버팀목전세대출을 제 이름으로 실행하고 나머지 버팀몰에서 빵꾸난 5천만원가량 이상을 충당해야 하는데 (아직 결혼예정없음/날짜 안잡음/혼인신고 아직 안함) 같이 집을 마련하기로 계획한 연인에게 전세자금을 받으면 증여가 되는지 궁금합니다. 원래 있던 현금아니고 신용대출로 마련해서 저한테 전달해도 증여가 되는건지..전세자금목적이라서 증여가 아니라고한다면어떤식으로 어떻게 소명하고 서류 또는 자료를 준비해놓으면 되는건지 자세히 알고싶어요. (동거인까지 전입신고가 되어야 하는건지?, 차용증 또는 기타 서류나 계약서같은 것으로 어떤 목적으로 돈을 전달하였는지 서류가 필요한 것인지?)1명의 전문가가 답변했어요