세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무꽃다운웜뱃102026년 장기일반민간임대주택(8년) 만료이후 다시 재등록 해야만 기존 양도세 혜택을 받는지 궁금합니다안녕하세요.상황:1주택은 주거용으로 살고있고 또다른 1주택(오피스텔)은 8년 장기일반민간임대주택으로 총2주택을 보유중.오피스텔은 2026년 2월에 8년 장기임대주택이 만료됨.질문:만약 주거용주택 매도가 뜻대로 되지않아 2026년2월 이후에도 양도세비과세 혜택을 받기 위해서는 만료된 오피스텔을 다시 임대주택으로 등록후 기존주택을 매도하거나 또는 이 오피스텔을 먼저 매도정리 해버려야 하는 방법 만이 유일 하는건지 궁금합니다. 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영원히자극적인매미상속받은토지를 배우자에게 증여하고 5년 이내에 매도한다면 양도세는?예]상속받은 토지(지목주차장) 상속세 신고시 감정평가액1억 몇개월후 배우자에게 증여 증여세신고 기한후 신고 감정평가액 동일하게 1억 신고했으며현재 5년이 지나지 않은 상황에서 1억 5천에 매도한다면양도소득세는 얼마가 나오는지 금액을 대략 계산해주신다거나 계산내용을 알려주시면 감사하겠습니다~2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신뢰할만한햄버거예비 신부와 집매매 차용증 작성관련해서 질문드립니다제가 1주택인 상황이라 여자친구 명의로 집을 매매할 계획입니다 (혼인신고x)자금 출처가 저를 통해서 매매를 진행할 예정이고차용증을 작성한 후, 이자와 원리금을 지속적으로 받으면 세법상 괜찮을걸까요? 그리고 제 집이 처리된 이후에 혼인신고 후, 차용증으로 빌려준 돈을 부부간 증여로 처리할 예정입니다 문제가 있을까요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살가운타조27중소기업 대주주 양도소득세율이 궁금합니다.중소기업 비상장주식을 2004년 12월 31일 주당 9,000원에 1500주(지분 7.5%) 매입하였고, 2014년 12월 23일 주당 14,000원에 250주(지분 1.25%) 매입하였습니다.그리고 2024년 12월 31일 퇴사를 하고 , 2025년 3월 5일 주당 82,000원에 전부 매도를 한경우양도소득세율이 궁금합니다회사는 중소기업에 속하며 지분 4%이상 보유시 대주주라고 알고있는데 10% or 20% 세율인지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무겁나끈질긴살모사부부공동명의 양도소득세 문의드립니다(예상금액)부부가 공동명의로 2023년 9월 반포(조정대상지역)에 아파트를 13억 5천만원에 분양받았습니다.(2023년 9월은 잔금처리 후 이사(실거주시점))현재 1세대 1주택이고요. 실거주 상태이며, 현재 약 41억으로 매매할경우(거주 2년 이후) 부부 양도소득세(각1인)이 약 얼마가 될까요?전문가분들의 조언 부탁드립니다🙏3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한참배고픈꽁치가족간 송금 100만원이상이면 국세청에서 전화온다는 데 진짜인가요?가족간 송금 100만원이상이면 국세청에서 전화온다는 데 진짜인가요?요즘 SNS에서 100만원 송금하면 세금 폭탄 맞는 다며 영상올리는 데 진짜인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한닭62취등록세도 비용처리대상 인지궁금합니다오피스텔 매수후 취득세 1000만원 내고 나중에 매도하면 시세차익에서 처음 매수때 취등록세 납부한것은 시세차익에서 공제하고 세금계산하나요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한닭62자경토지 매매후 비과세 신고 대행 비용농사짓는땅을 매도예정이고 1억미만 양도세면세라 비용은없는데 신고를해야된다해서요 이거 세무사에 맡기면 대행 비용이 어떻게되나요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무목마른허스키88간이과세자가 부동산매매업을 업종추가할 수 있나요?현재 저는 도매 및 소매업 간이과세자로 사업자등록을 해두고 있습니다. 향후 부동산을 매수하여 양도차익을 얻기 위해 부동산매매업(코드 703011)을 업종에 추가하려고하는데, 아래와 같은 질문이 있습니다.간이과세자가 부동산매매업 업종추가할 수 있나요?2. 안된다면, 새로 사업자등록증을 내야하나요?3.저는 부부합산 소득 연 1억원 미만이어서 여러가지 혜택을 보고 있는데, 만약 제가 5억짜리 아파트를 매수하여, 단기간에 이를 6억에 팔아 1억의 양도차익을 얻었다면, 위 1억원은 저희 소득(사업소득)으로 잡히게 되나요?4. 85제곱미터 미만 부동산은 부가세를 안낸다는게 이 말의 의미를 이해하기 쉽고 구체적으로 설명해주세요(6억에 팔았으면 부가세 10%인 6천만원을 내야하는데, 이것이 면제라는 말인지..?)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한닭62비장장기업은 대주주아니라도 세금내나요?당근마켓같이 비상장주식 좀 사려는데요 이경우개인이라도 나중에 시세차익에대해서 세금내나요?그렇다면 세율이 보통어떻게되다요2명의 전문가가 답변했어요