세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무영원히조화로운가오리자녀에게 증여를 했을때 취득세 계정과목(자산원가에 가산)안녕하세요 건물 일부를 자녀에게 증여했을때 취득세는 건물 원가에 가산하면 안되는건가요?보통 건물을 취득하게 되면 취득세는 건물 원가에 가산하는것으로 알고있는데증여시 취득세는 어떻게 처리해야하나요??건물이 임대수익을 내 비용으로 처리하면 좋은데 비용으로는 처리 가능한가요? 아니면 장부자체에 올라가면 안되는건가요?답변 부탁드립니다감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무스쳐가는월급통장은그만동작구에서는 다자녀 가구에 대해 재산세을 전액 감면한다고 하네요..서울 동장구가 전국 최초로 다자녀 양육 가구 대상으로 재산세를 전액 감면해준다고 합니다.다자녀 기준은 3명이상이고 ,시가표준액 9억원 이하의 1세대 1주택 보유하고 있는 가구를 대상으로 한다고 합니다.이러한 정책들은 국가에서 일괄적으로 하기는 어려운 건가요?각 지자체 별로 별도로 시행을 할 수 밖에 없는 걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보도연맹인터넷 검색을 해 보니까 부모가 자식한테 증여를 할 때부모 합산 5천만 원이 자식에게 비과세인데 대부분 인터넷은 이렇게 나와 있습니다 하지만 일부 사람들은 증여자가 아버지와 어머니 다르기 때문에 각각 5천만 원이다 라고도 하던데 어떤게 맞는 건가요3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무덕망있는어치69민생회복지원금 주소지 변경하고 싶습니다ars로 신청하니 이전 주소지로 나오네요. 6월 말에 이사했고 전입 신고까지 다 해서 등본 상엔 현주소지로 잘 확인이 되는 상황입니다. 이런 경우에 민생회복 지원금 사용 주소지를 어떻게 변경해야 할까요?1명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무때론웃는야채김밥생애 최초 취득세 감면 문의 드립니다.안녕하세요. 25년 9월 11일에 아파트 매수 잔금 지급 및 등기 예정(부부 공동명의)입니다. 리모델링으로 인해 아파트 전입 신고 시기가 25년 12월 10일 이후가 될 경우 전입 신고까지 90일이 넘어가서 생애 최초 취득세 감면 추징 대상이 될 것 같습니다. 지금은 오피스텔에 전입 신고를 한 상태로 전세 거주중이며 계약 만료 일은 26년 6월중입니다(세대주 본인, 부인 전입 신고 완료 상태). 기존 주택(오피스텔)의 전세보증금 반환 관련 대항력을 이유로 25년 12월 10일 이후 신규 취득 아파트에 전입 신고를 진행할 경우 취득세 감면 추징이 이루어질까요?주택담보대출은 제 명의로 실행했는데 부인만 신규 아파트로 전입 신고를 하는 경우에도 추징이 이루어질까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무때론웃는야채김밥생애 최초 취득세 감면 문의드립니다.안녕하세요. 25년 9월 11일에 아파트 매수 잔금 지급 및 등기 예정(부부 공동명의)입니다. 리모델링으로 인해 아파트 전입 신고 시기가 25년 12월 10일 이후가 될 경우 전입 신고까지 90일이 넘어가서 생애 최초 취득세 감면 추징 대상이 될 것 같습니다. 지금은 오피스텔에 전입 신고를 한 상태로 전세 거주중이며 계약 만료 일은 26년 6월중입니다(세대주 본인, 부인 전입 신고 완료 상태). 기존 주택(오피스텔)의 전세보증금 반환 관련 대항력을 이유로 25년 12월 10일 이후 신규 취득 아파트에 전입 신고를 진행할 경우 취득세 감면 추징이 이루어질가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무레알친해지고싶은타이거주택 매입후 등기 의뢰 맡겼을때 취득세 내는 시기주택 매입후 지정법무사 통해 등기 의뢰 맡겼을때 질문입니다.취득세가 금액이 큰데채권매입이나 관련 서류 제출등의 절차를 끝내고취득세 돈 납부하는것만 60일 제한시간이 되기 며칠전에 낼수 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무밝은발발이93전세사기 낙찰 물건 판매 취득세 재산세 감면 질문입니다.제가 전세사기를 당해서 셀프낙찰을 받았습니다.다행히 피해자로 인정돼서 취득세 감면과 재산세 반값 감면을 받았는데요. 제가 이번에 이 빌라를 매매하게 되었습니다. 혹시 취득세와 재산세 다시 환급해야 하는 돈이 있는지 알고싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무포근한날다람쥐114양도소득세 비과세 여부 문의드립니다안녕하세요. 세무사님들께 문의드립니다.1. 보유 부동산 현황아파트 (A)· 2017년 7월 분양, 첫 입주· 분양가 약 3억 원· 현재까지 실거주· 매도가액: 6억 5,500만 원 (2025년 12월 1일 잔금 예정)· 조세특례제한법 제99조의2 특례주택 해당아파트 (B)· 2018년 11월 매수 (2억 3천만 원)· 2025년 7월 27일 매도계약, 10월 27일 잔금, 양도일 11월 3일 예정· 임대사업자 등록 없음오피스텔 (C)· 2024년 9월 취득, 전용 57㎡, 기준시가 6억 이하· 취득 시 10년 임대사업자 등록 (주택임대사업자)· 주거용 전세 중, 10년간 매도 불가아파트 (D)· 매수가액 6억 9,200만 원· 2025년 12월 1일 잔금 예정 (A 매도와 동일일자)---2. 문의드리는 내용아파트(A)를 2025년 12월 1일에 매도할 경우,아래 사유 중 어느 경우에 양도소득세 비과세 적용이 가능한지 궁금합니다.1. 조세특례제한법 제99조의2 특례주택으로 비과세 가능 여부2. 일시적 1가구 2주택 규정으로 비과세 가능 여부3. 임대사업자 보유 시 거주주택 비과세 특례 적용 가능 여부---📌 요약하면,현재 A는 실거주 중이고,B는 11월 초 양도 예정,D는 12월 1일 매수 예정,C는 임대사업자 등록 상태입니다.이 상황에서 A 매도 시 양도소득세가 비과세로 처리될 수 있는지 확인 부탁드립니다.세무사님들의 조언 부탁드립니다. 🙏1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무나혼자산낙지중고차 구입시 세금이 궁금합니다!!중고차를 개인간 거래로 구입하려고 한다면 취득세나 등록세 같은 세금이 얼마나 나오는지 잘모르겠습니다. 차량가격에따라도 차이가 큰지도 궁금해요2명의 전문가가 답변했어요