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늘수상한뱀25.12.29
부모님 아파트 구매시 차용증 작성에따른 금융기록부모 소유 주택을 자녀가 매수하는 과정에서,매매대금 중 2.1억 원을 부모로부터 차용하려고 합니다.이 경우 실제 부모 → 자녀 계좌이체는 하지 않고,매매 잔금 지급 시 2.1억 원을 제외한 금액만 지급한 뒤,차용증을 작성하고 이후 분할 상환하는 구조라도세법상 ‘부모 차용금’으로 인정받을 수 있을까요 ?혹은 부모 → 자녀 차용금 송금 후 → 자녀가 잔금 전액 지급하는 구조가 꼭 필수인건가요?
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훌륭한대벌래8025.12.28
차량 양도를 받으려고 하는데요 준비서류는 뭐가 필요할까요?삼촌이 그냥 준다고 하는데 법인차에요. 삼촌이 준비해야할 서류랑제가 준비해야할 서류 뭐가 필요할까요??알려주시면 감사하겠습니다.
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친절한동박새23325.12.28
영업용 화물차에서 일반화물 변경 취득세 세금안녕하세요현재 A라는 영업용 번호판이 달린 차(트럭)를 소유중입니다그런데제가 B라는 트럭을 사서 A에 달린 영업용 번호판을 달려고 하는데요그러면A는 흰색(일반)넘버가 될 텐데 취득세가 나오나요?
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그런대로현대적인차장25.12.27
1주택+1분양권 소유 세대의 추가주택 매수시 취득세 질의안녕하세요 취득세 산정 관련 여쭙고자 합니다.현재 지방도시 1주택 + 1분양권을 보유중인 상황입니다.현재 1분양권 매도 및 1주택 추가매수를 고려중입니다.(비규제지역)1. 분양권이 먼저 매도되는경우 지방 2주택이라 1-3%로취득세가 과세되는것으로 알고있는데 맞는지?(22.09 주택 매수, 23.11 분양권 당첨 및 계약)2. 분양권 매도의 시점이 언제인지?(계약서 상 잔금일? 명의변경일? 중도금 채무인수일?등등)3. 만약 분양권 매도시점 전(ex명의변경 전) 1주택 추가매수시(비규제지역) 분양권도 1주택으로 보아 3주택, 8% 부과가 맞는지?4. 현재 소유 주택도 처분시도중인데… 양도세 비과세 요건 및 매도순서도 문의드립니다.(분양권은 무피 또는 피 200(복비정도…) 양도, 주택은 양도차액 약 1억원 발생)문의드립니다!
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닉네임555525.12.26
매도인근저당을 잡고 매수시 자금조달계획서 항목은 어디일까요?재개발 관처예정인 빌라를 1억 매도인근저당(추후 이주비대출시 상환,무이자), 1억 기존전세승계 로 매수하려합니다.매도인근저당은 자금조달계획서 항목중 어디에 작성해야할까요?
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보통은고혹적인코스모스25.12.26
증여취득세 질문드립니다 조정대상지역입니다현재 조정대상지역이고 부모님은 1세대 2주택이고 그 2주택중 1개를 저한테 증여해 주시려고합니다증여해주시려는 아파트의 공시시가는 2억6천만원인데 이럴경우 취득세가 3.5퍼센트인가요? 12.4퍼센트인가요?
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보통은고혹적인코스모스25.12.26
부동산증여 취득세 질문드립니다 조정대상지역경기도 안양이고 부모님께서는 1세대2주택이고 저에게 3억6천 아파트를 증여해주시려고합니다현재 안양시 동안구가 조정대상지역인데 이럴경우 세율이 어떻게될까요?
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숙연한가젤28025.12.26
원룸 고시원인데 전세입자가 주소를 안빼도 젝 단독세대주인지잔금납부가 12월 15일이었고요제 월세계약일이 12월 12일이었습니다.그런데 전세입자가 주소를 안뺐다고하더라고요.단독세대로 일단 신청을 하려면 오늘이 마지막이고주민센터가서 말소처리하면 말소되는데 한달걸린다는데 취득세 문제로 어떻게해아할지 모르겠습니다.도와주세요.
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숙연한가젤28025.12.25
전입신고햐야하는데 전세입자 말소해야해요잔금납부가 12월 15일이었고요제 월세계약일이 12월 12일이었습니다.그런데 전세입자가 주소를 안뺐다고하더라고요.단독세대로 일단 신청을 하려면 오늘이 마지막이고주민센터가서 말소처리하면 말소되는데 한달걸린다는데취득세 문제로 어떻게햐아할지 모르겠습니다.도와주세요.
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압도적으로성실한주인공25.12.25
오피스텔 매수 시 세금이 궁금합니다.부모님께서 은퇴자금으로 경기도 오피스텔을 구입하려고하세요. 은퇴자금 전체라 고견을 부탁드리게되었습니다..부모님은 현재 서울에 공시가 5억 미만 아파트 1채를 소유하고계세요.경기도에 4년정도 된 오피스텔을 월세받으시려고1. 1채(3억 7천), 매수시 월세 1202. 2채(2억 천), 매수시 1채당 월세 75구입시 1,2번 각각 세금이 어느정도이고 따라서 어떻게 구입하는 것이 유리할까요? 다주택 세율 적용이 되서 2번이 많이 불리할지(취등록세, 양도세, 종부세등등) 궁금합니다.. 답변에 미리 감사인사드립니다..
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