세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무처음부터까탈스러운파스타수도권 6억 이하 신축분양 부동산 취득세 질문전용면적 60m2 이하, 취득가액 수도권 6억 이하 신축 주택 취득 시 취득세 중과 배제 여부 관련해서 궁금합니다. 현재 1 주택 상태에서 서울에 신축 빌라 분양을 받으려고 하는데 아래 상황에서도 취득세 중과를 피해 갈 수 있는지 궁금합니다.1. 서울 전 지역이 투기과열지구로 묶인 상황2. 해당 물건이 재개발 구역 안에 있는 상황3. 사용승인일이 2024년이고 이후에 월세로 임대를 준 상태에서 지금 분양을 하려고 하는 상황만약 취득세 중과 배제를 받을 수 있다면 꼭 임대사업자 등록을 해야 하는지 아니면 사업자 등록 없이도 가능한지 궁금합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무에그머니미혼, 첫 취업후 주택매수시 주택 수 계산안녕하세요 20대 이고 미혼인 남자입니다 학교 졸업하고 금년 1월달에 첫 취업을 해서 월급을 받았는데요 부모님 도움을 받아서 주택을 매수하려고 합니다 그런데 부모님이 주택이 있기 때문에 세대 분리한 후에 주택을 매수하려고 하는데요 매물은 조정 대상 지역이고요 그리고 주택 가격은 5억원 정도 합니다 전세 안고 매수하려고 하는데 이 경우 저의 소득 입증은 어떻게 해야 될까요?급여명세서 이런 것이 필요한가요?현재는 첫 월급을 받은 상태입니다 월급 금액은 200만 원 가량입니다금년 4월경 잔금할 주택입니다감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무풍요로운삶부동산을 취득하게 되면 발생하는 취득세는 잔금 치루고 얼마 안에 내야 하나요?부동산을 취득하게 되면 자연스럽게 관련된세금 중에서 취득세를 내야 하는 것으로 알고 있는데취득세는 어느 정도 기간 내에 납부가 되어야 하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무하이만법인설립시 주업종을 도소매로 잘못해서 바꾸어야 하는데 어떻개 하나요?법인설립시 주업종을 도소매로 잘못해서 바꾸어야 하는데 어떻개 하나요?제조업의 매출이 많아서 바꾸어야 하는데, 사업정에 부업종으로 들어가 있으면 바로 홈택스에서 신청하면 되나요?신고절차와 서류등은 무엇인가요?아직 사업자 등록상에 없는 업종이라면 추가시 우선 구청에서 제조업 허가를 받고나서 홈택스에 주업종 변경신청을 하면 되나요? 그리고 근로복지공단에 사업자변경신고는 그 이후에 하나요? 아니면 그 이후에 진행하여 보험관계를 바꾸나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무하늘구름근저당이 잡혀있는집을 살때 확인해야할부분?호가8억3천아파트에 은행대출5억3천이 있는 집을 매수하려하는데 등기부등본의 근저당외 나오지않는 압류나 세금납부같은 부분은 어떻게 확인을 해야할까요?본계약시 매도인에게 확인서류를 떼어오라해야하나요?그리고 본계약전 가계약을 하게되면 얼마를걸고 가계약문자를 어떤내용으로 주고받아야되나요?잔금시 매도인이 아닌 법무사를 대동하기도한다는데 매도인이 아닌 법무사에게 입금해서 은행방문후 근저당말소와 소유권이전을 하는건가요?아니면 매도자와 함께 은행방문해서 은행법무사를 통해 말소와 소유권이전하는건가요? 은행법무사는 어떻게 섭외하는건가요?통상적으로 많이하고 안전한 방법 알려주세요잔금시 반드시 받아하고 확인해야하는부분도 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꽤고마운꿩온누리상품권 몇프로 할인인가요?궁금제가 지류상품권이 있는걸 지인에게 팔려고 하는데 몇프로 할인된 금액으로 받으면 될까요?십프로 일때도 있고 오프로 일때도 있는거 같아서요.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무당찬푸들90일반의원(일반과세자)장비매매시 과세유형일반의원(일반과세자)소모품 매매시 과세유형이 궁금합니다.계산서 발행을 면세로 해야하나요?과세로 해야하나요? 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무날씬한솔개255신생아 특례대출 신청시기에 대한 질문소유권 이전 등기를 하기전에 신청. 단 , 소유권이전등기를 한 경유에는 이전등기 접수일로부터 3개월이내까지 신청이라고 기재돼있는게 제가 1월말에 주택을 매입했고 4월중순에 애기가 나오면 그 안에 신생아대출 전환시 자산으로 안친다는건가요?해당조항이 어떤내용인지 설명부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무끝까지고요한반달곰승강기, 엘리베이터 취득세 세율 궁금합니다승강기, 엘리베이터 취득세가 궁금합니다승강기, 엘리베이터 설치, 보수등 하고도 건축물 면적이 똑같으면 2% (간주취득으로보고)설치, 보수등 하고 건축물 면적이 커지면 2.8% (원시취득으로보고)로 처리하면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신박한꾀꼬리9주택수에서 제외되는 주택의 조건 어떻게 되나요?부모님댁에서 함께 거주중인 30대입니다. 부모님 각각 1주택씩 보유중이며 저도 제작년 작은 연립주택을 매입했습니다. 매입당시 실거래가(1억),주택공시가격 (1억미만)이었습니다. 지금도 공시가격은 1억이 되지않습니다. 질문1. 저희는 1세대 3주택인가요? 2주택인가요? 질문2. 주택매매시 양도소득세율이 어떻게 되나요?1명의 전문가가 답변했어요