세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무특히참견하는보아뱀자매가 함께 거주시에 취득세.증여세어머니.자매A.B함께 B소유아파트에서 함께 거주중(A는 무주택세대주인 상태/A.B는 모두30세이상.직장인)B소유 아파트가 재건축으로 이주해야해서 매도하지않은상태로 재건축기간동안A명의로 같은 지역에 아파트를 구매해서 함께 거주예정임질문1) 이런경우 1가구 2주택이 적용되어 취득세가 2주택기준으로 부여되는지.. A는 첫집이여도 생애최초 취득세감면을 못받는건지 궁금합니다(현재 비조정지역)->만약2주택으로 될경우 자택B전입신고를 일정기간 뒤에하면 피할수있을까요?질문2) A가 집을 구매시 자매B에게 2억을 차용증작성후 대여할예정인데 무이자로 B가 재건축아파트 입주시기에 A명의집 매도 후 전액일시상환예정인데 그렇게해도 증여세위험은 없나요?차용증은 작성후 시점을 알수있게 이메일이나..우체국 내용증명으로 하려는데 따로 공증 받지않아도 괜찮을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무에그머니장기민간임대주택 포괄양수시 취득세?안녕하세요?안녕하세요 기존 1주택자인데요 주택을 하나 더 매수하려고 하는데 해당 주택은 조정 대상 지역인 수도권에 있고 8년기간의 장기 민간임대 등록 주택으로 어 등록되어 현재 유지중입니다이 주택을 포괄 양수도 형식으로 매수하려고 합니다 전용면적은 60 제곱미터 이내이고 어 가격대는 3억 원대입니다 만일 이 주택을 매수한다면 취득세는 중과되어 8퍼센트가 나오는 걸로 알고 있는데요 장기민간임대 등록주택을 포괄 양수도 이기 때문에 취득세가 감면되거나 절세되는 부분이 있는지 확인하고 싶습니다 감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꼼꼼한저어새62선매도 후매수 했는데 등기 순서 때문에 1주택 관련 질문와이프 명의 집을28일 수요일에 매도하고 잔금을 받았구요29일 목요일에 제 이름으로 새 집를 매수하고 잔금을 냈습니다제가 산 새 집은 취득세 1주택으로 계산해서 내고 등기 진행을 했는데요28일 매도한 집에서 그 매수인이 취득세 카드한도? 관련 (자세히는 모르겠습니다) 때문에 본인들 등기를 좀 늦춰 진행한다 하는데요제가 궁금한게 선매도 후매수 했으니 1주택 취득세 신고 관련 부분에서 크게 상관 없는지아니면 팔았던 집 등기가 늦어서 잠시 2주택으로 되는지 (등기 순서에 영향을 받는지) 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무아마도웃는레서판다지방에 집이 있는데 서울집을 구해야하는 상황이라....취득세 관련 질문합니다.지방에 실거래가 4억 중반의 집이 있는데 서울에 6억 중반의 집을 구해야하는 상황입니다. 취득세가 어떻게 될까요? 지방에 있는 집을 팔지 않는다면, 또는 판다면 취득세가 많이 달라지나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정말용감한목화분양권 증여 후 잔금대출 여부 질문드립니다.우선 어머니께서 당첨되신곳은 중도금이 없습니다. 계약금만 4200만원정도 들어가있는 상태고 잔금이 3억1천만원가량되는데 어머니와 저는 무주택자이고 분양권을 제게 증여하실 예정입니다.1.분양권 증여 후 주담대 이용이 가능한지??어떤분은 가능하고 어떤분은 불가능하다고해서 혼돈이 옵니다... 사실관계가 정확한 고견부탁드립니다ㅠ2. 주담대가 불가능하다면 잔금대출의 방향성과 방법이 있는지1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느긋한관수리136양도세 계산법에 대해 알려주시면 감사하겠습니다(2주택)취득가4억5천만원(비규제지역)양도가 5억필요경비: 취득세+등록세 +복비=790만원보유기간 1년이상~2년미만일때 얼마정도 나올까요양도세 66%양도세 계산 좀 부탁드립니다양도가-취득가=차액에서 × 66%=다음 필요경비빼야는지아님 양도가-취득가(필요경비까지 빼고)=차액에서 66%를 곱해야하는지 헷갈려서요 바쁘시겠지만 자세한 답변 주시면 큰도움이 되겠습니다 감사합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그럭저럭강한설표생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택 문의드립니다.생애최초 주택 매매계약을 체결하고, 3월 말 잔금일입니다.현재 전세집에 거주하고 있으며, 무주택 세대주인데요.기존 전세집에 다른 세입자를 구해서 2월말에 집을 빼주기로 했습니다.한달간 부모님 소유 주택에 잠시 세대원으로 거주하려고 했었는데,1. 혹시 이 경우에 나중에 등기 칠 때 생애최초 혜택을 못 받을 가능성이 있는지,2. 대출 실행일 기준 생애최초 우대 금리 등에 문제가 생기지는 않는지 궁금해서 여쭤봅니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무지적인도마뱀2251급장애인 아파트매매시 취득세감면이 있나요?1급 장애인 명의로 아파트 매매시세금? 취득세? 같은거 할인제도가 있다고 하는거같은데 가능한건가요?20평짜리 취득세가 61만원으로 인터넷에나오더라구요..1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흡족한딩고193중고차 관련 거래 취등록세 신고방법 문의코자합니다.중고차 구매키로 하였습니다.(아는 지인의 법인차)지역은 서로 다른데(저는 경기, 판매자는 충청도)판매자가 명의이전까지 다 해준다고 합니다.그럼 제가 취등록세를 내야할텐데1. 판매자가 이전하면서 저한테 취등록세까지 받는다.2. 제가 저희동네 구청에 가서 명의이전된 자동차등록증을 가지고 신고한다.무엇이 맞을까요..?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무휄기휄기차량전손 후 새차량 구매시 취득세 면제관련입니다24년 8월에 발생한 지하주차장 화재로 차량을 전손처리하였습니다차량은 전손처리하면서 보험사가 잔존물은 가져갔습니다25년 10월 차량을 재구매 하였구요이러한 경우에 취득세를 다시 돌려 받을 수 있나요?만약 가능한경우 어디에 절차와 관련서류를 알아봐야되나요?1명의 전문가가 답변했어요