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지금도끼가넘치는키위25.12.31
양도소득세 비과세 실거주요건 기준날짜 문의합니다.양도소득세 비과세 요건은보유기간 2년이상,취득당시 조정지역인경우 거주기간2년인걸로 알고 있습니다.2020년 12월 조정지역대상2022년 9월 조정지역대상해제청약당첨2020년 9월 계약금2020년 10월 잔금 2022년 3월 등기접수2024년 12월등기원인2020년 10월 일때 조정지역대상은 언제를 기준으로 하나요?
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유연한동고비2125.12.31
카드 결제 취소 후 재결제 시 수수료 문의드립니다.제가 어제 카드로 수강비를 납부하였는데, 다른 간편결제 기능으로 결제하면 3퍼 캐시백이 된다고 하여 취소 후 재결제를 요청드리고 싶습니다.근데 혹시나 가맹점측에서 손해가 발생하는 부분이 있을까요? 카드 수수료 같은게 추가로 더 나가는게 있는지 미리 알아보고 요청을 드리려고 합니다.감사합니다.
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역대급말쑥한당나귀25.12.30
저가매수 시 생애최초 주택 취득세 감면부모님께 저가 매수로 집을 매매할때 생애최초 취득세 감면 받을 수 있을까요?30퍼센트 이하로 저가매매하고 차액이 1억원 이하입니다!
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역대급말쑥한당나귀25.12.30
아파트 증여 관련 항목 별 질문 사항 작성현 상황 입니다.3억 2천 1백 만원 시세의 아파트를 아들에게 양도해주려고 합니다.부자 지간에는 저가 양도 매매라는 것이 있어 70%의 금액인 2억 2500만원에 거래가 가능함을 확인했습니다.아들은 1년 이내 혼인신고를 한 상태입니다.이 때 매매가인 2억 2500만원 중 아들에게 비과세로 증여할 수 있는 건 얼마까지인가요?해당 아파트를 거래하기 위해 부동산의 형태로 증여를 해줄 수는 없을까요? 혹은 반드시 모두 아들에게 현금을 증여한 다음 아들이 저에게 2억 2500만원을 입금 해야할까요?부동산의 형태로 증여 시 증여 취득세가 붙는다고 알고 있습니다.만약 현금 증여 후 매매를 한다면 증여 취득세가 아닌 매매세율로 취득세를 계산하는 것일까요?
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내일도잔잔한애플파이25.12.30
토지(농지) 증여에 대한 세금에 대해 문의 드립니다.공시지가로 9천만원 정도 되는 토지(농지)를 증여 할 경우1. 증여세 90,000,000원 - 50,000,000원(자녀공제) = 40,000,000원 40,000,000원 * 10% = 4,000,000원2. 취득세 90,000,000 * 대략 4% = 3,600,000원합 7,600,000원 정도가 맞을까요?그리고, 위 금액대로 진행하면 법무사 비용은 대충 어느 정도 될까요?
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기막히게협력하는볶음밥25.12.29
소유권이전 등기 견적받는 방법이 궁금해요소유권이전 등기 견적을 받아보고싶은데 세무사에 전화문의를 해야하는건가요?전화 이외에 다른 방법도 있다면 그 방법도 알고싶어요
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역대급말쑥한당나귀25.12.29
취득세 계산 시 증여분을 제외하고 계산해야하는지2억 2천 5백짜리 아파트를 거래하는데, 혼인신고 후 부모님께 1억 7천 5백만원을 증여받고(비과세 초과된 증여분에 대해서는 증여세 냄) 5천만원을 일시납 할 예정입니다.이때 해당 아파트의 취득세는 증여분을 포함한 2억 2천 5백만원으로 계산해야하나요 아니면 부모님께 돈을 드린 5천만원으로 계산해야 하나요?생애 첫 주택구매 및 무주택자라면 취득세가 얼마정도 나올까요?
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역대급말쑥한당나귀25.12.29
증여 받은 아파트에 대한 취득세 산정을 위해서는 취득세 이외의 잔금을 일시금으로 지급해야하나요?얼마 전 혼인신고를 하고 부모님께 3억짜리 집을 증여받는 상황입니다.부모와 자식 간에는 저가매매가 가능하다고 하여, 기존 집값의 70%인 2억 1천만원에 매매를 하기로 했고 1억 5천만원까지 증여가 가능하다고 하여 잔금이 6천만원 남은 상황입니다.이중 5000만원은 일시금으로 부모님께 상황하고, 남은 1천만원에 대해 차용증을 써 2년 분할 납부를 할 예정인데, 세무사에서 1천만원을 일시 납입해야, 취득세 계산이 가능하다고 하며, 은행에서 대출 후 일시금 납부를 해야 한다고 합니다.이러한 상황에서 부모님에게 2년 분할 납부 방식이 불가능한 것일까요?반드시 일시금을 납부해야 소유권 이전 등기가 가능한 것일까요?
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엄청난호돌이4925.12.29
정확하게 공증받는법 좀 꼭알려주세요받을돈이 있어서 차용증을 쓰고 공증을 받고 싶은데 어디로 가서 하면 되나요?공증사무실이라고 따로 있다고는 하는데 어떤걸 준비하고 비용은 얼마나 들까요?그리고 차용증이 나중에 돈을 주지않으면법적으로 효력이 있을까요?
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그럭저럭환상적인매미25.12.29
결혼 전 가족간 차용을 결혼 후 증여 전환분양권 취득 목적으로 부모님에게 24년 6천만원을 빌렸고 무이자 차용증 작성하였습니다.원금은 아직 갚지 않았습니다.27년 입주 시기에 맞춰 혼인신고 예정인데 혼인신고 공제로 1억5천까지 가능한 것으로 알고 있습니다.기존에 차용했던 6천만원을 3년이 지난 후 증여로 돌릴 수 있나요?
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