세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무기운찬동박새186일시적 1가구 2주택 가산세 중과 계산 시점안녕하세요2022년 9월 30일에 분양받은 아파트 입주를 하면서 일시적 1가구 2주택 요건으로취득세를 1%만 납부하고나머지 7%는 3년 유예를 받아 2025년 9월 30일까지 기존 주택을 매도하지 못하여 남은 7%도 납부해야 하는 상황입니다.문의 드릴 내용은12월 30일에 구청에 문의하여 가산세를 문의해보니2022년 10월 1일부터 계산된 가산세를 내야한다고 합니다.제가 생각하기로는 3년 유예를 받았기 때문에 2025년 9월 30일이고60일 안에 납부를 하면 가산세는 면제라고 알고 있었기에60일이 지난 12월 1일부터 가산세를 계산해야 된다고 생각하는데 어떤게 맞는 건가요?그리고 구청과 통화시 담당자가 바뀌어 새로운 담당자가 말하기를3년 유예 기간전에 납부를 하더라도 법적으로 가산세는 3년전 부터 계산된다라고도 말하는데이게 맞는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무약간자신있는된장찌개오피스텔 소유한 상황에서의 취득세 문의기존에 주거용 오피스텔 실거주한 상태에서 전세주고 새로 아파트 매매할경우에 아파트 매매에 대항 취득세는 2주택으로 간주 될까요?오피스텔 매매가에 따라 주택수 적용되고 안되고가 있는지도 궁금합니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무가장혁신적인달팽이법무사 등기이전 수수료와 채권구입액인천연수구 부동산(아파트)구입시 등기이전 법무사수수료와 채권구입금액에 대하여 자세히 알고 싶어요.중개수수료와 취득세는 검색이 되는데1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무숙연한가젤280취득세만내고 부모님집으로 가면 세무서가 잡아가나요잔금 전에 단독세대여야한다그래서 자취방구했구요,취득세내고나서 바로 가족집으로 들어갈려는데 세금폭탄때리나요 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그래도긴밀한진달래취득세 양도세 관련 질문입니다….도와주셔요집 매수 관련하여 취득세 양도세 질문합니다.1. A는 이혼한 적이 있고, 40세가 넘었고, 경제활동 중입니다. 현재 언니와 형부 공동명의 집에 처제로 전입신고 되어있어요. 언니는 1가구 1주택자 이고요.2. A가 남자친구와 집을 사서 분가하려고 합니다.3. 25년 9월에 집 매수 계약을 해서 1가구 2주택이어도 취득세가 3.3프로 적용된다는데 맞나요. (10.15.에 조정지역으로 지정된 곳이에요)4. 잔금 치르는 날에는 전세입자가 있고, 잔금 후 59일째 되는 날 전세 만기되어 세입자가 나가고 제가 들어가서 거주할 예정입니다. 이날 전입신고도 할 예정인데 60일이내 전입신고로 1가구 1주택으로 처리할 수 있는 방법이 없을까요? (남자친구가 세대주로 저는 동거인으로 올릴 예정입니다)5. 추후에 새로운 집에 제가 세대주가 아닌 —-세대원(동거인)으로 ——주민등록에 올리면 언니나 부모님이 양도소득세 1가구 2주택에 해당이 되는건지. 아니면 상관이 없는건지 궁금합니다. 6. 혹시 이거말고 신경써야 하는 세금이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무제법뻣뻣한비숑생애최초 주택 구입 취득세 감면, 3개월 내 전입신고 후 별도 증빙 서류 제출해야 하나요?생애최초 주택 구입으로 취득세 감면을 받고 등기를 쳤습니다.규정상 '취득일로부터 3개월 이내에 전입 및 실거주'를 해야 하는 것으로 알고 있습니다.지금 집이 인테리어 공사를 진행 중이라, 잔금일 기준 2달 정도 뒤에 입주 및 전입신고를 할 계획입니다. (3개월 기간 내에는 들어갑니다.)이때 주민센터에 가서 전입신고만 정상적으로 처리되면, 지자체 세무 부서에서 자동으로 인지하고 넘어가는 시스템인지 궁금합니다. 혹시 제가 전입신고 후에 전입세대 열람 내역이나 등본을 떼서 구청에 "나 이사 들어왔다"고 신고해야 하는 절차가 따로 있나요?혹시라도 누락되어 불이익이 있을까 걱정됩니다. 정확한 절차 아시는 분 계시면 조언 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느긋한돌고래111전기차의 자동차세는 어느정도인가요?전기차의 자동차세는 어느정도인가요?감면이 많이 되는지 궁금합니다.cc개념이 없는데 자동차세가 어떻게 매겨지는건지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느긋한돌고래111자동차세는 차량가액의 몇%인가요?자동차세는 차량가액의 몇%인가요?1년에 자동차세 2번 납부하잖아요?자동차세는 몇%로 부과되는지 궁금합니다.그리고 연초에 한번에 내면 할인된다던데 얼마나 되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그런대로현대적인차장아파트 매도 매수 관련 양도세 취득세 질의입니다안녕하세요 주택거래중 취득세 및 양도세 관련 질의드립니다.기 답변 받은 내역 있으나 보존등기일이 달라서 영향이 있을거 같아 재질의합니다.현 상황22.10 현 아파트 취득(비규제, 분양 384, 리모델링 10, 취득세 5)-> 지주택으로 보존등기는 23.04월 경임23.10 분양권 취득(비규제)분양권 포함 1가구 2주택26.03.10 비규제지역 1주택 취득(830백만원)26.03.10 현재 살고있는집 매도(435백만원)동시거래이 경우 취득세는 비규제지역 2주택자로 2.6%수준이 맞는지?현재 살고있는집 매도시 양도세는 비과세인지?만약 양도세가 비과세가 안된다고하면 분양권을 먼저 전매해야 비과세가 성립되는지 문의드립니다.감사합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무미래도안정된계란탕거주하고있는배우자명아파트공동명공시지가77600 만원인데. 공동명으로하면 모든 세금은얼마나 내야할까요? 대출이42000만 설정된 상태이고요. 20년살았는데3명의 전문가가 답변했어요