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성동구, 마포구, 분당, 과천과 같은 지역의 부동산 가격이 크게 상승하는 이유가 규제 풍선효과 영향일까요?
이번에 부동산 매매가격지수가 나오고 뉴스를 보고 있는데 유독 성동구, 마포구, 분당, 과천과 같이 서울에 규제가 묶이지 않은 지역과 경기도 핵심지가 크게 상승하고 있다고 하더군요.그렇다면 성동구, 마포구, 분당, 과천과 같은 지역의 부동산 가격이 크게 상승하는 이유가 규제 풍선효과 영향일까요?==> 규제, 풍선효과와 밀접한 관계가 있을 가능성이 매우 높습니다. 통상 부동산 매수흐름은 강남3구, 마용성, 노도광 및 금관구 순으로 흐리고 있다는 사실을 대부분 사람들이 인지하고 있는 구간입니다.
경제 / 부동산
25.09.26
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아파트를 매매하고싶은데 조언을구합니다
현재 자산은 6천만원이고신생아를낳은 신혼부부입니다.6천만원을 가지고 3억아파트 매매할수있는지여쭈어봅니다ㅠㅠ이런 부동산은 무지해서 6천만원으로 움직일수있는 최대 집값은 얼마인지살수있는지 궁금해서 여쭈어봅니다ㅠㅠ==> 6천만월을 가지고 3억원 아파트를 매입하기가 쉽지 않아 보입니다. 아마도 씨드머니를 추가적으로 준비한 후 시도해 보시는 것이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.09.26
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노동안전 종합대책이 추후 아파트 공급에 영향을 줄까요?
이번 정부에서 9월에 노동안전 종합대책을 발표했잖아요.당연하게 안전한 근로 환경을 만드는 것은 건강한 산업 현장을 위해서 좋은 제도 같은데 노동안전 종합대책으로 인해서 추후 아파트 공사에 차질이 생길 가능성이 있다는 이야기도 있더군요.노동안전 종합대책이 추후 아파트 공급에 영향을 줄까요?==> 노동 안전 종합대책이 아파트가격에 미치는 영향으로 인건비 상승으로 인하여 원가 상승압력에 직간접적으로 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 정확한 금액은 연구결과에 따라 판단해야 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.09.25
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청년층 자산 형성과 부동산 가격 상승과의 관계는?
청년층이 사회에서 기반을 잡기 힘든 것이 주거 문제라고 할 수 있습니다.부동산 가격 상승이 청년층의 자산 형성에 미치는 구조적 문제는 무엇인가요?==> 부동산 가격이 상승하게 된다면 청년층의 자산형성에 많은 어려움이 있습니다. 정부에서도 이를 고려하여 청년을 위한 주거복지정책을 추진하고 있고 부동산 가격안정을 위하여 각종 규제도 병행하고 있는 것입니다.
경제 / 부동산
25.09.25
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기초생활 수급자 신청에 대해서 질문.
형님 명의로된 6천만원짜리 인천 전세방에서 세대원이 저혼자 지내면 기초생활 수급자 신청 가능하나요? ............===> 질문자님의 자산 규모 만을 고려하여 판단되는 만큼 전세방 명의가 타인의 명의로 되어 있는 경우 기초생활 수급자 신청도 가능합니다.
경제 / 부동산
25.09.25
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부동산 매매후 불법증축 확인한경우.
추가적으로 거래가 끝난물건이니 우리는 책임없다 매도인과 해결보라는 무책임한 발언을 하고있는데, 원만하게 해결해 보려고하나 쉽진 않을것 같습니다.리모델링도 해야하고 지금 사는집에서도 슬슬 나와야 하는데, 빨리 진행을 해야하는데 뭘 어떻게 진행해야할지 감이 잡히지도 않습니다.원활하게 해당 물건을 양성화 하는 방법이나 부동산과 매도인에게 책임을 물 수 있는 방법과 진행 방법을 알고싶습니다.==> 기존에 확정되어 있는 아파트라하여도 관할 관청에 자진신고를 한 후 과태료 100만원 정도를 납부하고 건축사를 통해서 설계도면을 제출하여 양성화시킬 수가 있습니다. 이러한 부분은 비공식으로 양성화된 경우가 대부분이여서 문제가 된다면 전자의 방법으로 처리하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.09.25
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집값이 안정화되지않는 이유가무엇인가요?
요즘도집값이 계속 오르고있는추세고 경기도광명도 엄청오르고있다고들었는데 대출을규제했음에도불구하고 집값이안정화되지않는이유는무엇인가요?==> 우선적으로 정부에서 밝표한 주택공급대책에는 별다른 사항이 없기 때문입니다. 현재 공급이 부족한 상태이다보니 집 매매가격이 상승할 수 밖에 없는 구조입니다.
경제 / 부동산
25.09.25
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만기전퇴실인데 시세보다 월세를 높여서 내놓는 집주인
아파트 3000/60 만기전퇴실인데요집주인이월세를 시세보다 (3000/75-80)높여서5000/80에 내놓는다네요제가 복비내고 나가는데 너무 괘씸해서요이런 경우에도 제가 5000/80 으로 새로운 세입자를 구해야하나요?아니면 주인에게 협의요청할 수 있을까요?==> 네 임대인이 주임사가 아니라면 얼마든지 가능합니다. 주변 시세보다 높은 경우 임대인을 설득하여 해결하시는 수 밖에 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.09.25
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월세 중도퇴실 하려고 하는데 제가 앱에 올려도 되나요?
중도퇴실하려고 2달 전에 집주인분한테 미리 말씀드렸습니다. 세입자 구해보겠다고 하셔서 전 마냥 기다리고 있었는데 소식이 너무 없어서 저도 부동산을 방문하든 앱을 이용하든 매물을 좀 내놓으려고 하는데 제가 해도 상관없는건가요?==> 우선적으로 임대인에게 새로운 임차조건을 확인한 후 진행하심이 적절합니다이게 네이버부터 직방, 피터팬 등 여러 앱에 들어가봤는데 제가 사는 집이 한 군데도 안 올라가있더군요..왜 하나도 안 보이지 싶으면서도 제가 올리면 더 빨리 구할 수 있지 않을까 싶어서요만약 세입자를 구한다면 집주인분한테 연락하고... 부동산은 집 주변? 집주인이 이용하는 부동산? 어디서 계약하는건지..세입자 구하고 나서 어떻게 진행하면 되는지도 알고 싶습니다==> 계약서를 작성해야 하는 부동산은 새로운 임차인을 찾은 부동산과 진행하시거나 아니면 임대인이 지정한 부동산에서 게약을 진행하는 방법도 있습니다
경제 / 부동산
25.09.25
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서울 부동산 주간 매매가격지수가 상승한 원인이 뭔가요?
이번에 서울 부동산 주간 매매가격지수를 보니 0.19%나 상승을 했더군요. 6.27 효과도 끝나는 거 같고 9.7대책의 효과는 거의 없었던 거 같은데 규제도 하고 공급 정책도 발표했는데 서울 부동산 주간 매매가격지수가 상승한 원인이 뭔가요?==> 지난 번 정부의 부동산 공급대책은 새로운 것이 없고 또한 추가적인 토지거래허가제가 재 설정될 것이라는 예상하에 시장에 구매자들이 몰리고 있기 때문입니다
경제 / 부동산
25.09.25
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