답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.지역이 다른경우 임대아파트를 2채 구할수 있는가요?예를 들어 아내와 아이는 창원, 저는 순천에 삽니다. 각각 임대아파트를 구할수 있는지.. 가족당 1개 규제같은게 있는지요?==> 혹시 질문자님께서 생각하시는 임대아파트라는 것은 공공기관에서 관리하는 아파트라 판단하고 답변드리겟습니다. 이러한 경우 세대별로 1세대 1가구 만 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 보증금 규모 만을 고려할 때 최우선 변제금액에 해당됩니다. 이러한 조건에 해당되는 경우 임차인은 해당 건물에 경매처분되더라도 권리순서에 관계없이 대부분 보증금 보호를 받을 수가 있습니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.이 다섯가지를 다 해야되는지, 또 어디서 해야되는지, 이 다섯가지 말고도 또 해야되는게 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.그리고 매매 가격보다 전세금이 높은 이유가 뭔지 그런 오피스텔은 전세사기 위험이 높은지 궁금합니다.==> 상기 내용이면 충분합니다. 그러나 계약서를 다시 작성 또는 갱신을 한다면 최소한 등기사항 전부증명서를 열람하여 권리 변동여부를 판단해 보시기 바랍니ㅏㄷ.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 내용 즉 매매가격 및 전세가격을 고려할 때 전세가격이 다소 높은 편입니다. 이러한 경우 반전세로 입주를 하시거나 아니면 다른 물건을 알아보시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세권 설정보다는 보증금 보험 가입이 우선입니다.금액 때문에 보증보험 가입이 안될꺼 같아여전세권 설정 하라는데 보증보험이 더 안심이 되긴하는데 어쩔수가 없는거 같아서...이사+확장일자+전입신고 하고전세권 설정 하면 괜찮을까요?더 조취 할수 있는게 있을까요?==> 전세권 설정보다는 보증보험 가입이 우선이고 가입이 불가한 경우 다른 물건을 알아보시는 것이 적절해 보입니다. 전세권 설정 만으로도 보증금 보호가 되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대등록사업 부활은 현재 세부적인 지침이 나오지 않는 만큼 시간을 두고 기다려야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 유주택자에 해당되고 청약신청시에는 농가주택을 제외한 1가구 1주택에 해당됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전세대출 여러건은 사실상 불가합니다. 세부적인 이유로 대출자금이 부족하고, 또한 정책자금인 경우 많은 사람 혜택을 위하여 중복신청을 제한하고 있는 것입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 노유자 시설이라는 것은 건축법상 교육 및 복지 시설군에 속하는 시설로 아동관련 시설, 노인복지시설 등을 포함한 건축물 용도를 의미합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.집주인이랑 협의하여 올해 현 시세로 재계약을 위해 공인중개사에게 계약문서 작성을 요청하였으나 개인 사정으로 이사를 가야하는 상황입니다.다만, 3월 쯤으로 이사가 필요해서 현재 집에서 2개월 정도만 연장 후 이사를 하고 싶은데 가능한가요?가능하다면 어떻게 이야기 하면 좋을지 만약 가능하지 않다면 어떻게 대응하는게 좋은지 전문가분들의 의견이 궁금합니다!==> 상기 질문요지를 고려할 때 임대인을 잘 설득하여 해결하시는 수 밖에 없어 보입니다.