답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 가족인 경우 한 집에 독립세대주로 편성이 불가합니다. 그러나 주택 청약 등을 위해서 필요하다면 관할 동사무소에 방문해서 직원에게 도움을 요청할 수 밖에 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 장점 및 단점은 상호 연관성이 있는 만크 단점위주로 기록하겟습니다.1. 지역 난방 : 아파트에 거주하지 않는 시간에도 난방이 될 수 있는 만큼 개별난방보다 비용이 많이 발생, 중앙통제식인 만큼 필요할 때 사용이 불가2. 개별난장 : 장기간 외출 및 혹한시 관리에 어려움 등이 있을 수도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 누수되어 생활에 불편하다는 이유 만을 임대인에게 계약해지를 요구할 수가 없습니다. 그러나 수리 등으로 인해서 비용이 발생된다면 임대인에게 이를 청구할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 모텔 등을 매입하여 이용하기 위해서는 "구입비용 + 인테리어비용 + 운영자금"등이 준비되어야 합니다. 서울인 경우 최소한 30억원 이상의 자금을 가지고 있어야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 원룸보다 오피스텔이 규모가 크고 위치하고 있는 부분에 편의시설 등이 있어 생활에 편리하기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 월세인 경우에도 부동산 사기 사건에서 안전하다고는 할 수 없습니다. 계약서 작성, 보증금 및 월세 입금 등은 원칙대로 시행하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 전세보증보험 범위에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 보증금 채권 확보 가능여부 등을 고려하여 보증보험 회사에서 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차주택을 보유하고 있다고 무조건 임대사업자로 등록을 할 필요는 없습니다. 개인적으로 아파트 보유목적, 세무적인 측면 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 집합건물은 각 호실별로 구획된 부분이 내력벽이라면 건축물 구조에 영향을 미칠 수도 있는 만큼 조건에 따라 가부가 결정됩니다. 만약 지행이 가능하다면 주택과에 내부 구조 변경 신청을 할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 아파트를 구매하기 위한 정보를 얻기 위해서는 "호갱노노, 아실앱"을 이용하여 보시기 바랍니다. 아파트 가격동향을 파악하는데 유익하게 사용할 수 있습니다.