답변 내역

월세사는데요 만기가 되어 나가려고 합니다벽지에 아이가 낙서를 했는데 많이는 안했어요저희가 월세사는 세입자가 변상하고 나가야하나요??==> 네 원상복구 대상입니다.

독립 계획중인데 집 알아볼때 체크해야될 사항이 뭐가 있을까요? 주변 인프라를 제외한 순수 집 상태에 대해 체크해야되는 부분을 알려주세요!===> 우선적으로 아래사항을 참고하시기 바랍니다.1. 보증금 보호, 준비에 문제가 없는지?2. 내외부 환경조건이 적절한지?3. 직장과의 거리 등이 적절한지를 검토한 후 결정하시기 바랍니다

조금한 개인사무실을 얻으려는데 앱이나 카페든 어떻게들 알아보시나요. 요즘은 부동산 안간다고들 하던데..알려주세요•~~~===> 부동산 앱에는 직방, 다방, 네이버 부동산 등에서 소규모 사무실 매물을 확인 가능하고 공유오피스 플랫폼: 패스트파이브, 스파크플러스, 위워크 같은 공유오피스 서비스도 소규모 공간을 찾는 데 활용됩니다. 마지막으로 지역 커뮤니티/카페: 네이버 카페, 당근마켓 지역 커뮤니티 등에서 개인이 올린 임대 글을 통해 저렴한 사무실을 찾을 수 있음을 참고하시기 바랍니다

본인이 해외여행 두달간 도중 한국의 고시텔 월세 니야합니까 본인이 해외여행 두달간 다닐거에요 2개월 해외여행 다니는 동안에 우리나라 고시텔 월세 내야하나요?===> 네 임대차계약조건에 따라 매월 부담해야 하는 사항입니다.

1. 이사갈집 현 세입자가 잔금일 오전에 짐을 뺄 예정입니다.32평기준 짐빼는데 평균 소요시간이 얼마나 걸릴까요?==> 내부 짐 현황에 따라 판단해야 하는 사항이지만 통상 시간적인 측면에서 12시 정도가 됩니다.2. 짐 빼는 동시에 집주인께서 도배작업을 시작하신다고 합니다.제 짐은 도배작업 전 또는 진행중에 들어가야 할 것 같은데 가능할까요?세탁기 건조기 설치를 진행해야합니다.==> 많은 제한을 받는 만큼 이사짐업체에 사전 협의가 필요합니다.3. 도배 작업을 오후에 시작하면 당일 몇시쯤 끝날까요? 32평입니다.==> 오전 11시부터 진행된다면 오후 3시 정도를 고려해야 합니다.4.전입신고는 잔금 치루고 바로하면 되나요? ( 오전 중 )현재 거주중인곳의 보증금이 오후3시 이후에 반환될 것 같은데 반환전에 이사갈집으로 전입신고해도 무방할까요?( 일시적으로 전입신고가 2곳에 중복되는게 아닐지 궁금합니다 )==> 가능합니다.

대한민국 국민은 집담보 대출이 시중은행에서는 받기어렵다고 한다. 하지만 외국인 들은 대출 제한이 없는것으로 안다 거의 중국인들이 우리나라에 집을 사고 있는거 같은데 만약 중공으로 귀화 신청 하면 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다===> 외국인이 대출을 신청하는 경우 별도의 조건이나 제한을 붙는 경우가 많은 만큼 이를 확인해서 진행하심이 적절합니다. 즉 내국인과 큰 차이가 없지만 경우에 따라 불리한 상황에 직면될 수도 있습니다

집에 오는 길에 옆집 호수에 사는 아저씨와 수의계약을 하려는 아저씨가 만나서 옥신각신 이야기를 하시더라구요.집을 사려는 사람은 좋게 합의 봐서 이사를 가야 마음편하게 매수를 할텐데 기존 세입자는 난 모르니까 법적으로 하라고 합니다. 그런데 계약금을 치르지 않고 문을 수십번 두드리고 합의를 하자고 하는 게 맞는 건가요?==> 불가합니다. 최소한 계약을 체결한 후 합의조건 등을 의논해야 하는데 그렇지 못한 상황에서 문을 수십번 두드리는 행위 등은 가감하게 거부하시기 바랍니다

요즘 물가도 많이 오르고 소비도 줄어들면서 경기가 많이 어렵다는 이야기가 계속 들립니다. 이런 상황에서 온오프라인으로 사업을 새롭게 시작하는 것이 과연 괜찮은 선택인지 고민이 됩니다. 초기 투자 비용이나 매출 안정성 등 여러 부분이 걱정되는데, 현재 같은 경기 상황에서 사업을 시작할 때 특히 주의해야 할 점이나 현실적인 조언이 있다면 궁금합니다.==> 우선적으로 사업타당성 분석을 한 후 진출여부를 판단하심이 적절해 보입니다. 해당 분야에 경험 등이 없다면 실패할 확률도 높은 만큼 해당 분야에 경험을 쌓으신 후 사업을 시작하는 것도 적절해 보입니다

양도를 희망하는 상가를 양수하려고 합니다.권리금에 모든 집기가 포함이 되어있는데, 만약 제가 그 집기가 필요하지 않은 다른 업종을 하게 된다면그 집기만큼의 권리금을 깎을 수 있을까요? ==> 네 가능하지만 양도인의 의사결정에 따라 판단해야 하는 사항입니다.만약 권리금이 조정이 안된다고 하면, 그 집기까지 권리금을 내고 가져와서 처분을 해야하는걸까요?==> 그럴 필요성이 있는지 확인이 필요해 보입니다.완전 다른 업종의 상가를 입점한다고 하면, 철거를 하고 인테리어를 진행해야하는데그 철거는 전 임차인이 해주는게 맞는걸까요?==> 협의결과에 따라 판단해야 하는 사항입니다

아파트 텃밭 분양 받았는데요 언제쯤 시작을 해야하는지와 3-4월달에 어떤걸 심으면 잘 자라는지, 퇴비나 비료는 언제 줘야하는지 알려주세요==> 지역에 따라 영농시작 시기를 판단해야 하는 사항입니다. 퇴비는 지금 뿌리는 것이 적절해 보이고, 비료는 식물 성장기에 따라 적절히 살포하심이 적절해 보입니다.