답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 국유지 불하를 받기 위해서는 조건에 따라 상이합니다. 이러한 경우 인접토지에 접해있지 않는다면 국유지 임대차계약서를 작성한 분이 우선이고 주변 여려 필지에 접해져 있는 경우 공개입찰이 원칙입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 판결문에 포함되어 있을 가능성이 많고 없다면 법원에 지급명령을 신청하여 지연이자 지급을 요구할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임차인 만 월세 등을 배우자 명의로 입금애 동의를 한다면 얼만든지 가능합니다. 그러나 임차인이 월세 세액공제를 받는데 다소 제한이 있을 수도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산 매매계약을 체결하는 경우 소유권 이전절차가 있는 경우 그 비용은 매수인 만 비용을 부담합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간을 연장하기 위해서는 임대인을 설득해서 해결해야 하고 이와 동시에 새로 입주할 집을 빨리 찾는 수 밖에 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세 또는 월세를 선택할 수 있는 조건은 금융비용을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임차건물에 도배 등이 필요한 경우 임대차계약서를 작성하기 전에 협이를 해야 하는 사항입니다. 통상 입주 전이라면 임대인이 부담해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 매매시 중개보수는 시도에서 정한 요율에 따라 판단해야 하는 사항이지만 전국 지자체가 비슷합니다. 그러나 디스카운트 여부는 중개업자와 협의를 해서 정리해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.1. 5%인상 요구 들어줘야하는지요?==> 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서 인상 가능합니다.2. 증액하려면 2개월전에 말해야되는것아닌지 궁금합니다.==> 가급적 그 기간은 법정기간인 만큼 준수해야 함이 적절합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.1. 임대차계약을 하는 경우 지분권에 따라 월세 수익 등 권리행사 가능합니다.2. 매매시에도 매매대금에서 지분권 만큼 매매대금을 청구할 수 있습니다.