답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.대출 받으신 은행에서 감액등기 해달라고 하시고 처리하시면 됩니다.약간의 비용(5만원정도) 발생합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.배달을 전문으로 하실거면 유동인구는 솔직히 필요없습니다.오토바이들만 잘 오고갈 수 있으면 좋습니다.다만, 위치 고민을 하시는것보니 워킹 손님도 어느정도 생각하시고 계신것같아서 그 비율을 어느정도로 잡을지는 질문자님이 판단하기에 따라 다를 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.주민센터에서도 할 수 있고, 인터넷으로도 가능합니다.인터넷은 정부24 사이트에서 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.취득세는 무조건 냅니다.취득세 혜택으로는 생애 첫 주택 구입시 200만원 한도로 깍아 주는것말고는 무조건 내는 세금입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.1세대 1주택 비과세 조건을 채워서 장기특공보유공제등을 받는 방법이 있습니다.양도소득세는 차액에 대해 내는 세금이라 내야 할 상황이 되면 크게 낮출 수 있는 방법이 있지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일반적으로 만기전에 먼저 이사를 경우는 일할 계산을 합니다.다만, 다음 세입자가 들어올 경우가 그렇고 임차인이 임의로 먼저 이사를 가는것이면 만기까지의 금액을 다 내는게 맞습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.통장을 해지하지 않는 이상 효력은 계속해서 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 됩니다.집의 가치와 전세보증금의 액수등을 종합적으로 판단해서 전세대출이 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.특례보금자리론은 보금자리론의 일환으로 주택에만 적용되는 상품입니다.상가등을 구매시에는 받을 수 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부동산에 가셔서 따로 계약서를 작성하지 않으신다면 당연히 내지 않으셔도 됩니다.내야할 주체가 없으니까요.집주인분과 협의 하셔서 두분이서 계약서 작성하셔도 충분합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!