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답변 내역

상속받은 아파트의 취득가액 산정방법은 어떻게되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속재산의 평가는 시가평가가 원칙이므로, 상속개시일 전후 6개월 내 유사매매사례가액, 감정가액, 수용가액 등이 상속재산가액이 되고, 이러한 상속을 원인으로 하여 취득한 부동산의 양도 시 취득가액은 위의 상속재산가액이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
23.07.05
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2023 상반기 간이지급명세서 체출 문제를 받았는데 궁금한부분이 있습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이지급명세서 제출은 통장내역의 제출을 의미하는 것이 아닙니다.간이지급명세서 서식이 따로 있으며, 국세청 홈택스에서 서식을 받을 수 있고, 제출도 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.05
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자녀가 반대로 부모님께 증여를할수있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산적 가치가 있는 모든 물건을 타인에게 무상으로 대가 없이 소유권을 이전하는 것이 증여이기 때문에 증여는 부모가 자녀에게는 물론, 자녀가 부모에게도 당연히 가능합니다.직계비속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다. 상장주식의 경우 증여일 전후 2개월(총 4개월)의 종가평균액으로 증여가액이 산정되며, 증여세 신고는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 관할 세무서에 신고납부하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.05
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이런경우에 아파트 증여세는 어떻게 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산의 평가는 시가평가로 하는 것이기 때문에, 유사매매사례가액이 4.7억이라면 해당 금액이 증여재산가액이 됩니다.증여는 재산(아파트)만을 증여하는 일반증여가 있고, 재산의 증여와 함께 채무(보증금)도 같이 승계하는 부담부증여의 유형이 있습니다.추후 임차인 퇴거 시 보증금을 수증자(증여 받는 자=자녀)가 부담하는 것으로 한다면 부담부증여이고, 증여자가 부담하는 것으로 한다면 일반증여입니다.부담부증여의 경우 말씀하신대로 증여재산가액 4.7억에서 보증금채무 2.5억을 차감한 2.2억이 증여가액이 되지만, 채무 이전분에 대해서는 유상으로 양도한 것으로 보아 증여자(아버지)에게 양도소득세 부담이 발생하기 때문에 이 부분까지 고려하여 유리한 방향으로 결정하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.05
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분양권을 부부 공동명의로 하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.추후 양도 시, 양도소득세가 누진구조(과세표준이 클수록 높은 세율이 적용)이기 때문에 단독명의보다 공동명의 시 과세표준이 지분별로 쪼개지고, 기본공제 250만원도 각각 적용되기 때문에 세부담이 적습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.05
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조세특례제한법 30조 개정으로인한경정청구가능여부
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.조세특례제한법 제30조 [ 중소기업 취업자에 대한 소득세 감면] 개정규정은 2023.1.1. 이후 발생하는 소득분부터 적용하는 것으로, 2023년 초 연말정산 하는 2022년 귀속 소득에 대해서는 소급 적용되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.04
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가게에서 카드대신 현금으로 달라고 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세법적으로는 현금결제액과 카드결제액이 다를 이유는 없습니다.확신할 수는 없지만 대부분의 경우 현금결제액이 더 낮은 것은 현금영수증 등을 발급하지 않아 매출누락의 의도가 있는 것으로 추정할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.04
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연매출1억5천이 넘어가면 개인vs법인?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인과 법인은 소득세율에서 큰 차이가 있습니다.개인은 최고세율이 10억 초과 시 45% 인데, 법인은 3,000억 초과 시 24% 입니다.세율만 보자면 법인이 훨씬 유리한 것 같지만 면밀히 보면 그렇지는 않습니다.개인사업자의 경우 사업의 이익이 모두 개인(대표)의 것이기 때문에 사업이익에 대해 소득세만 내면 개인의 소득이 됩니다.그러나, 법인의 경우 법인과 대표는 다른 주체로 법인이 벌어 들인 이익에 대해 법인세를 내고, 그 이익을 대표 개인의 소득으로 하려면 근로소득으로 또는 배당 등으로 가져오려면 배당소득으로 하여 또 다시 세금을 내야지만 개인의 자금으로 유용 가능합니다.또한, 개인사업자와 비교하여 법인은 엄격한 장부 작성과 증빙관리가 필요합니다.따라서, 세율 차이 뿐 아니라 다방면으로 고려하여 어떤 형태의 사업이 더 유리할 지 판단하셔야 합니다.일반적으로는 사업초기에는 개인사업자로 하시다가 어느정도 규모가 되면 법인으로 전환하는 경우가 많습니다.답이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.07.04
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ISA 계좌 배당소득 절세혜택은 200만원인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배당소득 200만원까지 비과세가 적용되는 것으로, 실질적인 세금 절감은 30.8만원이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.04
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근로소득자 월급외 소득 신고시 신고금액 기준은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로소득 외 종합소득(사업, 연금, 기타, 이자, 배당소득)이 발생한 경우에는 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통하여 합산신고 해야 합니다.이 중 기타소득의 경우 기타소득금액이 연 300만원 이하인 경우에는 분리과세를 선택하여 종합소득에 합산하지 않을 수 있으며, 금융소득(이자+배당소득)이 연 2천만원 이하라면 분리과세되어 종합소득에 합산하지 않습니다.종합소득세 귀속기간은 매년 1.1~12.31 1년동안의 소득으로 합니다.주식투자로 매도 후 이익이 난 경우라면 주식 양도소득을 의미하는 것으로 보이는데, 양도소득은 분류과세 소득으로 종합소득이 아니므로 종합소득에는 합산되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.04
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