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답변 내역

현재 어머니와합유로된건물을 매매하려합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어머님과 본인이 합유하고 있는 부동산을 타인에게 매매한 후 그 매매대금을 동생과 나눠가진다면 양도소득세와 증여세 중 유리한 것을 선택하는 것이 아니라 두 세금의 부담이 모두 발생하는 것입니다. 매도 시의 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해서 양도소득세 신고를 하셔야 하고(양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내), 매매대금을 동생에게 나눠줄 때 증여세 신고(증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내)를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.01
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일반 농지를 증여할 경우에는 어느 정도의 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.토지 증여는 지목에 관계 없이 증여재산가액 산정 시 시가평가가 원칙입니다.시가평가가 어려운 경우에는 공시지가로 증여가액 산정이 가능합니다.증여재산가액에서 증여자와 수증자와 관계에 따른 증여재산공제(배우자간 10년 간 6억, 직계존비속간은 10년 간 5천만원 등)을 제한 후의 과세표준에 아래의 세율을 곱하여 증여세가 산출됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.01
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일시적 1가구 2주택 기간에 월세 세금 문의 드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일시적 2주택인 경우에도 2주택인 기간의 주택임대소득에 대해서는 종합소득세 대상입니다.(1주택이어도 기준시가 12억 초과 주택이면 과세 대상)종합소득세는 주택임대소득 뿐만 아니라 근로, 기타, 연금 등의 소득을 모두 합산하여 산출하며, 총 수입에서 필요경비(실제 필요경비 또는 추계 신고 시 추계 경비)를 차감한 금액을 기준으로 하여 계산하므로 단순히 주택임대소득만을 가지고 종합소득세를 산출할 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.01
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양도소득세는 언제 납부해야하나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 고지세목이 아닌 신고세목입니다.따라서, 스스로 신고를 하셔야 하며 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 신고납부를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.02.28
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연말정산에대해서 궁금해서 질문 드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시에는 기본적으로 연말정산 간소화 자료를 제출하면 해당 자료에서 대부분의 공제 항목의 적용이 가능합니다.간소화 자료에서 조회되지 않는 일부 항목(미취학 아동의 학원비, 종교단체 기부금, 주택자금공제 관련 서류 등)의 경우에는 따로 서류 제출이 필요합니다.인적공제를 받으려면 주민등록등본이나 가족관계증명서를 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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연말정산 부양가족 신청 늦게 한경우
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 누락되어 반영되지 않은 공제항목이 있는 경우에는 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 반영이 가능합니다.종합소득세 신고는 국세청 홈택스에서 가능합니다.이전 과세기간에 대한 추가 공제는 종합소득세 경정청구를 통하여 가능하며, 경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 이내에만 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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연말정산 환급금은 언제 입금되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 환급금은 일반적으로 2월분 급여 지급 시의 소득세에 반영되어 급여와 함께 지급됩니다.따라서, 회사마다 급여일이 다르므로 환급일도 다를 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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종합소득세 신고시 제출 서류가 어떻게 되나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합소득세 신고는 매년 5월 국세청 홈택스에서 가능합니다.홈택스에 로그인 하신 후 상단에서 신고/납부 탭의 종합소득세로 가시면 신고가 가능하며, 구체적인 신고 방법은 해당 탭에서 신고도움서비스를 참고하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.02.28
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지역사랑기부제 세액공제 금액은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.고향사랑기부제는 2023년 1월 1일부터 시행되는 제도입니다.기부금의 한도는 연간 500만원으로 주민등록상 주소지를 제외한 모든 지자체에 기부할 수 있습니다.고향사랑 기부금은 연말정산 시 기부금 세액공제 대상이 되는 것이며, 기부금액 10만원 이하는 전액 세액공제가 되며, 10만원 초과시에는 15% 세액공제율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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연말정산 차감징수세액에 대해 질문드려요~
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.차감징수세액란에는 결정세액에서 기납부세액을 차감한 금액이 기재되는 것이며, 이 금액이 마이너스라면 해당 금액만큼 환급되는 것을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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