전문가 프로필

답변 내역

부동산 공동명의를 단일명의로 바꾸고 싶을때 비용이 발생하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.명의를 이전하는 것은 증여와 양도 두 가지 방법이 있습니다.증여는 소유권을 "무상"이전하는 것이며 양도는 "유상"이전하는 것입니다.증여는 관계에 따라서 증여재산공제액이 다른데 배우자간에는 10년동안 6억까지 증여세 부담없이 증여가 가능하고, 직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지(미성년 자녀인 경우에는 2천만원), 기타친족(며느리, 사위 등)인 경우에는 10년간 1천만원까지 증여재산공제가 가능하여 증여세 없이 증여 가능합니다. 해당 부동산 시가의 넘길 지분만큼의 금액이 증여재산공제 이하라면 증여세 부담 없이 소유권 이전이 가능한 것입니다.대가를 주고 이전하는 경우라면 양도소득세가 발생하는데, 양도소득세는 조건을 충족한 1세대 1주택인 경우 시가 12억 이하 아파트라면 양도소득세는 없으며, 그 이외의 경우는 양도차익에 대하여 양도소득세가 부과됩니다.증여나 양도 모두 취득세는 발생합니다.지분변경은 소유권이전등기를 통해 가능합니다. 증여세나 양도세 신고는 따로 하셔야 하구요.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

자동차세 납부는 어디서,언제,어떻게 하는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자동차세는 1대당 연세액을 2분의 1로 분할하여 정기분으로 납부하는데 정기분 자동차세는 6월 ,12월 총 2회 납부하는 것이 원칙입니다.연중에 신차 구입했다면 등록일부터 일할계산 됩니다.정기분 납부기간 때 집으로 고지서가 발송되는데, 자동차세를 정해진 기간에 미리 납부하면 일정 세율의 감면 혜택을 받을 수 있는데 이러한 제도가 자동차세 연납 제도입니다.연납으로 인한 세금 감면율은 연 10%였으나, 2021년부터는 지방세법 개정으로 9.15%로 소폭 감소하였습니다.자동차세 연납신청과 납부는 1월 외에도 3, 6, 9월에도 가능한데 이 경우 각각 7.5%, 5%, 2.5%로 세금 감면율이 줄어듭니다.신차 구입시에도 마찬가지로 선납 시 세금감면이 되니 선납을 원하시는 경우 구청에 전화하시거나 위택스 홈페이지에서 선납신청이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.28
0
0

친정과 시댁에서 각각 증여받는 방법 문의드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 수증자(증여받는 사람)를 기준으로 증여자와의 관계에 따라 적용 금액이 다릅니다.친정어머니는 직계존속으로 직계존속으로부터의 증여는 10년 간 증여재산공제가 5천만원까지(미성년자인 경우 2천만원) 가능합니다. 그리고, 시어머니는 기타친족으로써 기타친족으로부터의 증여는 10년간 1천만원까지 증여재산공제 가능합니다.증여는 동일인인 경우에만 합산하기 때문에 친정어머니와 시어머니의 증여는 합산하지 않습니다.따라서 같은 해에 이루어 지는 증여라도 시어머니께는 1천만원까지는 증여세 없이 증여 받을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

퇴직 시 연말정산 정산시기는 언제 인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.중도 퇴사자의 경우 연말정산은 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통해 가능합니다. 다음년도 1월 또는 2월에 연말정산 하는 것은 재직자만 가능합니다. 중도 퇴사자는 다음년도 5월에 셀프로 또는 세무사를 통해 종합소득세 신고를 하실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.28
0
0

청약저축 연말정산 무주택확인서 발급 방법을 문의합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.청약통장을 보유하고 있는 당사자가 가입한 은행에서 교부받을 수 있으며, 필요한 준비물로는 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 자신임을 증명할 수 있는 서류가 필요합니다.이러한 확인서 발급은 오프라인과 온라인 모두 가능한데요. 오프라인의 경우에는 가까운 금융기관을 이용하시면 되며, 앞서 말씀드렸듯이 청약통장을 개설했던 곳으로 방문을 하셔야 합니다.온라인의 경우에는 해당 통장을 개설하였던 금융기관의 모바일 뱅킹을 활용하여 쉽고 편리하게 조회와 발급이 가능하며, 정부 24 웹사이트를 이용해서 발급도 가능합니다. 정부 24를 이용한다면 회원가입을 하지 않고도 출력이 가능하며, 전자 문서 지갑과 제3자 제출 등의 다양한 수령 방법을 선택하셔서 받아보실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.28
0
0

부가가치세세금은언제신고하나요또어디서?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인사업자의 경우에는 매년 1월 1일~1월 25일, 7월1일~7월25일 두 번의 부가가치세 신고납부기간이 있습니다.법인사업자의 경우에는 1월, 7월에 더불어 4월 1일~4월 25일, 10월1일~10월 25일 두 번까지 총 네 번의 부가가치세 신고납부기간이 있습니다. 부가가치세 신고는 홈택스에서 사업자 공인인증서로 로그인 하시면 가능하고, 서면으로 세무서에 제출하셔도 신고가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.10.28
0
0

형제 혹은 남매끼리 증여가 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가족이어도 타인에게 유무형의 재산적 가치가 있는 자산을 무상으로 이전하는 것은 증여입니다.형제자매 간 자금이체도 당연히 증여 행위에 해당하며, 10년간 1천만원까지 증여재산공제가 되기 때문에 증여세 없이 증여 가능합니다.차용으로 하는 경우에는 이체 자체를 증여로 보지 않을 수 있습니다.차용으로 인정받기 위해서는 차용증과 이자지급내역(법정이자율 연 4.6%) 그리고 당연히 원금의 반환이 이루어져야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

미국주식 양도세는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 매도 시에는 다음년도 5월에 양도소득세 신고납부 의무가 있습니다.연 250만원은 기본 공제 되기 때문에, 양도차익(매도가-취득가-필요경비)이 250만원이 넘을 때 납부할 양도소득세가 나옵니다. 적용 소득세율은 22%입니다.해외주식 양도소득세는 개인이 직접 신고해야하며, 매년 4,5월쯤 금융기관에서 신고대행서비스를 제공하기도 하니 거래하시는 금융기관에 문의하셔서 신고대행 가능하다면 신청하시면 됩니다. 여러 금융기관에서 거래 발생 시 신고대행 금융기관에 다른 금융기관의 양도소득명세를 받아 제출하셔야 합산하여 신고 가능합니다.개인적으로 하셔야 하는 경우에도, 양도차익에 관한 자료인 해외주식 양도소득명세는 거래 증권사마다 자료를 요청하셔야 하고, 직접 또는 세무사를 통해 5월에 합산하여 신고하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

미국주식을 할때 세금을 얼마이상 일때 내는지 그리고 세금은 어떻게 납부하는지 궁금합니다?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 매도 시에는 다음년도 5월에 양도소득세 신고납부 의무가 있습니다.연 250만원은 기본 공제 되기 때문에, 양도차익(매도가-취득가-필요경비)이 250만원이 넘을 때 납부할 양도소득세가 나옵니다. 적용 소득세율은 22%입니다.해외주식 양도소득세는 개인이 직접 신고해야하며, 매년 4,5월쯤 금융기관에서 신고대행서비스를 제공하기도 하니 거래하시는 금융기관에 문의하셔서 신고대행 가능하다면 신청하시면 됩니다.개인적으로 하셔야 하는 경우, 양도차익에 관한 자료인 해외주식 양도소득명세는 거래 증권사에서 자료를 요청하시면 됩니다.양도차익이 250만원 이하여서 납부할 양도소득세가 없는 경우에도 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

연말정산 자녀 부양가족 포함 유무
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2022년 귀속 연말정산 시 인적공제 기본공제대상자인 자녀의 나이기준은 만 20세이며 출생년도 기준으로 따지기 때문에 2002년 1월 1일 이후 출생한 자는 공제 대상 자녀입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.28
5.0
1명 평가
0
0