답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세 신고를 하지 않아도 되는 경우는 비과세인 경우이며, 비과세는 요건을 갖춘 1세대 1주택이거나 일시적 2주택 등의 경우에 해당하여야 합니다.2년 이상 거주요건은 비과세 요건 중 하나인 것이며, 2년 이상 거주했다고 하여 모두 비과세 대상이 되는 것은 아니기 때문에 거주여부만으로는 양도소득세 신고대상인지 판단하는 것은 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택임대사업자 미등록인 경우에도 해당 주택에 대한 대출이자에 대해 경비처리는 가능하나, 수입금액의 0.2%만큼 미등록가산세 부담이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세는 증여재산가액(시가평가가 원칙)에서 증여재산공제(증여자와의 관계에 따라 배우자로부터의 증여는 10년 간 6억, 직계존비속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원), 기타친족(형제 등)으로부터의 증여는 10년 간 1천만원)를 적용한 후의 과세표준에 다음과 같은 세율을 적용하여 산출합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원천징수는 소득 지급 시 세금을 미리 제하고 지급하는 것을 의미합니다.종합소득세 신고 시 최종 세부담 측면에서는 유리하달 것까진 없으며, 총 부담세액인 결정세액과 비교하여 결정세액이 더 큰 경우에는 추가납부세액이 나오는 것이고, 기납부세액(원천징수된 세액의 합계)이 더 큰 경우에는 환급이 나오는 것입니다.3.3%는 사업소득으로 신고되는 것으로 소득의 규모에 관계없이 일률적으로 원천징수한 금액이기 때문에 종합소득세 신고 시 소득의 규모에 따라 정산되는 개념이며, 추가납부세액이 나올수도 환급세액이 나올수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.네, 맞습니다.위 화면에서 현금영수증 발행내역을 조회할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연금계좌 세액공제는 연금계좌에 납입한 금액에 대해서 공제가 적용되는 것으로, 꼭 상품을 매수하고 있어야 하는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비등)에 대해 과세하는 세목으로, 매도 후 예수금으로 보유하는지 출금하는지는 세부담에 영향을 미치지 않습니다.양도소득세는 한 과세기간(1.1~12.31)의 양도차익에 대해 다음년도 5월에 신고납부하는 것입니다.따라서, 5달러에 취득한 주식을 15달러에 매도한 경우 10달러에 대한 양도소득세가 발생하는 것이며, 재매수 시 취득가액은 15달러가 되고 20달러에 재매도 시 5달러의 양도차익이 발생하는데 이러한 거래가 한 과세기간 내 발생한 경우에는 총 양도차익은 15달러가 되는 것이고 다른 과세기간에 발생했다면 각각의 과세기간에 10달러, 5달러의 양도차익이 발생하는 것입니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 기본적으로 총 급여의 25%를 초과하여 사용하는 금액만이 그 대상이 됩니다.공제대상금액 중 신용카드 사용분은 15%의 소득공제율이, 체크카드나 현금영수증은 30%의 소득공제율이 적용되므로 신용카드 보다는 체크카드나 현금영수증을 사용하는 것이 세부담이 적습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.필요경비는 양도 시 발생하는 경비를 의미하는 것으로 부동산 중개수수료, 양도소득세 신고수수료, 자본적지출액(자산의 가치를 증가시키는 비용) 등을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3.3%를 원천징수하는 소득은 기타소득이 아닌 사업소득으로 신고되고 있는 것입니다.말씀하신 신용카드 등 사용액 소득공제나 월세 세액공제는 모두 근로자의 근로소득에만 적용이 가능한 공제항목들입니다.사업소득에서 차감되는 필요경비는 해당 사업과 관련하여 실제로 지출된 경비만을 의미합니다. 따라서, 일반 가사경비는 세부담에 전혀 영향을 미치지 않으며, 부모님께 드리는 생활비도 세부담과는 무관합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.