답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.전세자금대출 소득공제는 근로소득에서만 적용되는 것이 맞으며, 재직하고 있는 직장에 연말정산 서류 제출 시 같이 제출하시면 됩니다.재직중인 근로자라면 연말정산은 선택이 아닌 필수이며, 연말정산을 안한다는 의미는 공제서류 제출 없이 기본공제만으로 연말정산을 진행한다는 의미입니다.근로소득에 대한 공제항목들은 연말정산 시에만 반영할 수 있는 것은 아니며 종합소득세 신고 시에도 모두 반영 가능합니다.종합소득세 신고 시 사업소득 뿐 아니라 근로소득 관련 내용도 모두 처리가 가능하며 연말정산 시 공제서류를 제출하지 않았으니 종합소득세 신고 시 반영해달라고 요청하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업소득에서 차감되는 필요경비로 인정되는 것은 사업과 관련한 지출인 경우입니다.대출이자도 마찬가지로 사업과 관련이 있어야 하기 때문에 학자금대출 관련 비용은 필요경비로 처리가 불가하며, 대출이자의 경우 사업자금을 위한 대출이자라면 필요경비로 인정됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대가 없이 무상으로 소유권만 이전되는 것은 증여에 해당합니다.증여재산은 시가평가가 원칙이며, 직계존속으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.따라서, 시가인 6.2억에서 증여재산공제 5천만원을 제한 5.7억이 증여세 과세표준으로 되어 증여세 부담이 발생합니다.또한, 소유권 이전에 따른 취득세 부담도 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로자에게 사업소득이 발생하는 것은 세법 상 전혀 문제될 것은 없으나 회사 내규 상 겸업금지 등의 규정이 있는 경우 회사 내부적으로 이슈가 될 수는 있습니다.근로소득과 사업소득이 발생하는 경우에는 다음년도 5월에 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 취득 시 취득세 부담이 발생하며, 조정대상지역 여부와 보유주택 수에 따라 다음과 같은 세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 수많은 공제항목 중 하나일 뿐입니다.해당 공제항목은 총 급여액의 25%를 초과하여 사용한 신용카드, 체크카드, 현금영수증 사용분에 대해서 일정 비율만큼 공제해주는 항목입니다.따라서, 지출이 많으면 해당 항목의 소득공제액이 많아지는 것은 사실이나 공제한도가 있기 때문에 무한대로 공제액이 늘어나지는 않고, 이 외에도 다른 공제항목들이 많기 때문에 지출이 없다고 무조건 추가납부세액이 나오는 것은 아니며, 지출이 많다고 하여 무조건 환급액이 나오는 것도 아닙니다.월세 세액공제나 연금계좌세액공제 등을 챙겨보시면 세부담이 적어질 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.같이 실거주 하는 아파트라도 명의를 부인으로 하고 부인의 취득자금이 소명되지 않는다면 이는 증여입니다.부인이 다른 소득이 없는 전업주부로서 이전 주택도 남편 단독명의였다면 양도대금도 부인에게 귀속되는 것은 아니기 때문에 부인의 취득자금을 정상적으로 소명하기는 어려워보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산과 주식의 양도는 각각 기본공제 250만원씩 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소유 중 공동명의로 하는 경우라면 공동명의로 지분이전에대한 등기의 등기접수일이 증여일이 됩니다.반면, 소유 중 공동명의로 하지 않고 아파트를 매도 후 매도 대금의 일부를 주는 경우라면 해당 금전을 주는 날이 증여일이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1. 법무사의 사업장주소지에 관계없이 등기업무 가능합니다. 다만, 법무사의 경우 여비교통비를 따로 청구하는 경우가 있기 때문에 해당 내용은 법무사와 상담 시 확인해보시면 됩니다.2. 상속세 신고는 상속개시일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에만 하면 되고, 등기와의 순서는 관계없습니다.3. 상속세 신고는 전자 또는 우편으로도 신고가 가능하기 때문에 굳이 소유주소지의 세무사만이 업무를 할 수 있는 것은 아닙니다.4. 2023년부터 취득세 과세표준이 시가인정액으로 개정되었지만 시가인정액 산정이 어려운 경우 예전대로 시가표준액으로 할 수 있으며, 단독주택이나 토지의 경우 시가산정이 어렵기 때문에 공시지가로 신고가 가능하지만 추후 세무서 검토 시 시가와의 차이가 크다고 판단되면 자체 감정평가하여 경정할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.