답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다주택자 중과세율이 적용되면 조정대상지역의 주택 양도 시 2주택자의 경우 일반세율보다 20% 중과, 3주택자는 30% 중과되고 장기보유특별공제도 적용이 안되기에 세부담이 크게 증가할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부양가족의 소득요건 판단은 소득금액이 연 100만원 이하여야 하며, 사업소득의 경우 소득금액은 총 수입에서 필요경비(경비율 적용대상이라면 경비율 적용 경비)를 제한 금액을 의미하는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간소화 자료에 반영되어 있는 항목이라도 각 항목마다 공제 요건(주택자금관련공제라면 무주택이나 세대주, 전입신고 여부 등)이 다르며, 이 부분은 간소화자료에서 확인이 불가하므로 별도로 판단하여 공제 적용이 불가할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.안경 구입비는 시력 교정용이면 의료비 세액공제 대상이며, 홈택스 간소화에서 조회되면 별도 서류 없이 공제 가능하고 조회되지 않으면 안경원에서 ‘시력교정용’ 확인 영수증을 받아 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모는 자녀를 부양할 의무가 있으므로 생활비나 학비 지원 성격이라면 증여세 과세대상 거래로 보지 않습니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능하며, 혼인증여공제(혼인신고일 전후 2년 간) 또는 출산증여공제(자녀 출생일로부터 2년 이내)로 최대 1억까지는 추가로 증여공제 적용이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.단순히 갖고 있던 물건을 더이상 사용하지 않는 등의 사유인 중고거래는 과세대상 거래가 아닙니다.다만, 개인 간 중고거래라도 계속적으로 반복적으로 거래로 사업성을 가지고 발생하는 거래들은 사업소득으로 보는 것이 원칙이며 이 경우 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통하여 신고납부하셔야 합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.중소기업 취업자 소득세 감면을 고려하시는 것이라면, 일반적인 가정어린이집의 경우 중소기업에 해당하고 감면배제업종은 아니기에 적용가능할 것으로 보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.적격증빙 없이 가격 조정을 한다는 의미는 부가가치세를 부담하지 않는다는 의미이고 이는 곧 해당 업체의 매출누락으로 이어질 수 있는 부분이기에 적절한 처리는 아닙니다.다만, 고객 입장에서 볼 때 양도소득세 신고 시 자본적 지출로 필요경비로 산입 가능한 항목들이라면 경비처리 시 현금영수증 등 적격증빙이 없는 경우에도 대금지급내역과 계약서 등을 첨부하여 반영이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현재는 1세대 1주택 비과세 판단 시 양도일 현재의 상태를 기준으로 합니다.따라서, 2주택 중 1주택을 과세로 매도 후 나머지 1주택을 양도하는 경우 양도일 현재 1주택이므로 보유요건과 거주요건(취득 시 조정대상지역이었던 경우에만 2년 이상 거주)을 모두 충족하는 경우 비과세 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3주택 간주임대료는 부부합산 비소형주택 3채 이상 소유자가 보증금 합계 3억원을 초과하면 보증금 등에서 3억원을 뺀 금액의 60%에 정기예금이자율을 곱해 총수입금액에 산입하기에 세부담이 증가할 수 있습니다.종합부동산세는 인별과세이기 때문에 과세표준에서는 2주택일때와 차이가 없지만 세율은 세대합산하여 적용되므로 3주택 이상일 경우 세부담이 증가하며, 종합부동산세율은 아래와 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.