답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액(취득세 등 취득부대비용 포함)-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이며, 질문하신 내용은 1세대 1주택으로 2년 이상 보유(취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주요건도 필요)한 경우 양도소득세 비과세 적용이 가능한데, 요건을 충족하지 못한 경우라면 과세대상이 되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.피상속인이 사망 시 보유하고 있던 상속재산 뿐 아니라 상속채무도 상속대상입니다.따라서, 상속 개시일 당시 피상속인의 미납세금이나 일반채권 등 채무도 상속되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.홍콩주식의 경우에도 미국주식과 동일하게 양도소득에서 연 250만원의 기본공제를 제한 후 22%(지방세 포함)의 세율로 양도세를 산출합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2억정도의 금액을 무이자로 차용하는 경우 1년간의 법정이자가 1천만원 이하로 증여의제 기준 미만이라 이자에 대한 증여세 부담이 없습니다. 다만, 위 규정은 이자에 대한 증여의제 기준이며, 차용기간 내내 원금도 상환하지 않는다면 추후 원금은 증여로 볼 여지가 있으므로, 소액의 이자 또는 원금을 정기적으로 상환하는 형식이 좋습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 세금과공과 계정으로 처리합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 고지납부세목이 아닌 신고납부세목이므로 다음년도 5월에 납세자가 직접 신고하고 납부하여야 합니다.여러 증권사에서 양도차손익이 발생한 경우 통산하여야 하며, 각 증권사에서 양도소득계산명세를 받아 합산하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.계좌이체 후 현금영수증 발급을 요청하신다면 매출로 잡히게 되지만, 이체거래만으로는 쇼핑몰에서 직접 기타매출로 신고하여야지만 매출로 잡히게 됩니다.후자가 원칙이지만 조사 이전에는 바로 체크가 불가하기에 매출누락을 하는 경우가 종종 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.장기주택저당차입금 이자 상환액 소득공제(주택담보대출 소득공제)는 무주택 또는 1주택자가 대상이므로 2주택자라면 적용 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.구분등기가 되어 있으므로 1층상가만 매매 가능합니다.상가는 일반 장기보유특별공제가 적용되며, 3년 이상 보유 시 보유년수 당 2%씩의 장기보유특별공제가 적용되며 최대 30%(15년 이상)이 한도입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 양도소득세는 고지세목이 아닌 신고세목으로 다음년도 5월에 직접 신고납부하셔야 하며, 직접 신고가 어려운 경우에는 거래하시는 증권사에 신고대행을 신청하거나 세무사에게 신고대행을 의뢰할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.