답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.비과세 요건 충족을 못한 경우라면 과세대상이며, 해당 주택 양도 시 일반세율이 적용되며 과세표준에 따른 일반세율은 아래와 같습니다. (조정대상지역인 경우에도 2026년 5월 9일까지는 중과유예기간이어서 일반세율 적용)제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업과 관련된 지출인 경우에만 현금영수증 지출증빙(사업자용)을 발급 받으시는 것이 맞으며, 그 외 개인적인 지출인 경우에는 지출증빙용으로 현금영수증을 발급 받으시면 안됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세는 적용가능한 공제항목과 금액이 케이스별로 천차만별이기에 정확한 사실관계를 파악해야하겠지만, 일반적인 경우 요건을 갖춘다면 배우자공제가 최대 30억까지 가능하므로 어머님의 상속지분이 클 수록 상속세 부담이 줄어들 수 있습니다.다만, 어머님이 돌아가셨을 때의 2차 상속까지 고려하신다면 당장의 상속세 부담과 비교해보셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 매도 후 실현된 소득에 대해 과세하는 것이므로 매도거래 없이 보유중이라면 양도소득세 과세대상이 아닙니다.매도거래가 있었다면 해당 매도금액을 증권사에 보유하든 다른계좌로 이체하든 관계없이 양도소득세 과세대상입니다.한 과세기간(1.1~12.31)동안의 손익은 통산됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.알바기간과는 무관하게 3.3%를 원천징수한 후 지급받았다면 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통하여 환급이 가능합니다.다만, 타소득이 큰 경우에는 환급이 아닌 추가납부세액이 나올 수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모는 동일인으로보아 부와 모가 각각 증여하는 경우에도 합산하여 증여세를 산출하므로 자녀가 부담하는 증여세는 동일합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인사업자로 사업을 운영할 계획이시라면 최소한 부가가치세 신고와 종합소득세 신고는 필수입니다.(인건비가 있는 경우 원천세 신고도 필요)신고기한 내 신고하지 않는 경우 기본적으로 본세와 더불어 무신고가산세와 납부지연가산세 등의 불이익이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.취득 시 조정대상지역이 아니라면 거주요건이 필요하지 않아 보유기간 2년 이상이면 비과세 적용 가능합니다.현 시점 취득하신 거라면 범계는 조정대상지역이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 7월에 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액이 고지되기 때문에 주택은 2번 나누어 내는 것이 일반적입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 고지세목이 아닌 신고납부세목이므로 다음년도 5월에 양도소득세 신고와 납부를 납세자가 직접 해야합니다.보통 거래하시는 금융기관에서 신고대행을 해주는 경우가 많으니 신청하시거나 세무사에게 의뢰 또는 스스로 신고도 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.