답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일시적 2주택으로 신규주택 취득 후 3년 이내 기존주택을 양도하는 경우에는 기존주택에 대해 비과세 적용이 가능합니다.다만, 기존주택이 아닌 신규주택을 양도한다면 비과세가 아닌 2주택자로서의 양도로 보아 일반세율 적용 또는 조정대상지역의 주택이라면 다주택자로 20%의 중과세율이 적용될 수 있습니다.(다주택자 중과는 2024년 5월 9일까지는 중과배제기간임)제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.꼭 부양의무가 있는 사람에게 받은 축의금만이 증여로 보지 않는 것은 아닙니다. 지인들로부터 받은 축의금도 증여로 보지 않는 것 처럼, 할아버지께 받은 축의금도 사회통념 상의 금액이라면 증여세 과세대상으로 보지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1년에 2억을 판단하여 넘지 않으면 소명하지 않아도 되는 것은 피상속인 계좌에서는 출금되었지만 사용처를 알 수 없는 추정상속재산인 경우입니다. 피상속인 계좌에서 출금된 금액이 상속인 계좌에 입금되었다면 이는 추정상속재산이 아닌 사전증여재산으로 보아 증여세 기한후신고와 함께 상속재산가액에 포함하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.건강보험료 보수총액 신고는 연말정산 후 매년 3월에 이루어지고, 그 보수총액을 기준으로 건강보험료를 산정하여 1년간 동일하게 유지됩니다.기중에 연봉이나 상여 등 변동사항이 있어도 반영되지 않기 때문에, 보수총액 신고 후 정산되어 총 급여가 증가하거나 감소한 경우 4월에 추가납입보험료나 환급보험료가 발생하는 것입니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연초에 회사에서 진행하는 연말정산 시 배우자공제를 받고, 그 해 5월 종합소득세 신고 시 제외하여 추가납부를 하는 경우 부담할 가산세는 없습니다.다만, 제외되는 인적공제 150만원에 대해서는 본인의 세율을 곱한 만큼 추가납부세액이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.비거주자라도 기본공제 250만원은 거주자와 동일하게 적용됩니다.다만, 장기보유특별공제는 최대 30%인 일반공제만 적용되며, 고가주택인 1세대 1주택에 적용되는 80% 공제부분은 적용되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.생애최초 주택 구입에 따른 취득세 감면대상자는 12억 이하의 주택을 취득하는 자입니다.최대 200만 원을 한도로 100% 감면되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택으로 비과세를 적용받으려면 2년 이상 보유하여야 합니다.다만, 취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주요건도 갖추어야 비과세 적용이 가능합니다.따라서, 취득 시 조정대상지역여부에 따라 거주하지 않은 경우에도 비과세 적용 여부가 결정되며 취득시 조정대상지역이 아니었다면 양도가액 12억 이하인 경우 양도소득세 부담은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산은 근로소득만이 그 대상입니다.따라서, 근로소득만으로 회사에서의 연말정산을 진행하신 후 5월에 개인적으로 근로소득과 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하여야 합니다. 부가가치세는 근로소득과 전혀 무관하므로 하시던대로 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.생애최초 주택 구입에 따른 취득세 감면대상자는 취득당시 가액이 12억 이하의 주택을 취득하는 자 입니다.감면율은 최대 200만 원을 한도로 100% 감면 적용됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.