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답변 내역

임대사업 자진 말소 시 과태료
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.의무임대기간 중에 임대주택을 임대하지 않은 경우 임대주택 당 3,000만원의 과태료를 고지합니다.이 경우 위반행위에 대하여 관할 시/군/구청은 납세자에게 과태료를 미리 통지하고 10일 이상 의견제출 기회를 부여합니다. 만약 지정된 기일까지 특별한 의견제출 없이 과태료를 자진하여 납부한 경우에는 20% 범위 내에서 과태료를 경감받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.24
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주택에 대해 세금신고를 언제 어떤식으로 신고해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대소득은 부가가치세 면세용역에 해당되기 때문에 부가가치세는 신고하지 않고, 다음연도 5월에 종합소득세만 신고하시면 됩니다.월세임대료는 무조건 소득신고를 하는 것이며전세보증금의 경우 3주택(기준시가2억이하+40제곱미터 이하 제외)이상+받은 보증금 합계가 3억을 초과할 경우에 보증금에 대한 간주임대료를 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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프리랜서의 소득 신고는 종사하는 분야에 따라서 세율이 다른가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서에 해당하는 경우 업종에 관계 없이 3.3%로 원천징수가 됩니다. 3.3%로 원천징수가 된 프리랜서는 5월에 종합소득세 신고를 통해 최종 세금을 납부하게 되며, 최종 납부할 세액에서 기존에 3.3%로 원천징수된 세금은 공제해줍니다. 프리랜서의 업종과 관계 없이 모두 동일하게 원천징수가 되며 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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현재 조정지역 1가구2주택 비과세되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득당시 비조정대상지역이었더라도 양도당시 조정대상지역이라면 양도소득세 중과세 대상입니다. 단, 조정지역 전에 취득하였다면 거주요건은 필요 없습니다.조정대상 2주택이라도 일시적 2주택 양도에 해당할 경우 기존주택에 대한 양도소득세 비과세가 가능합니다. 기존주택 취득일로부터 1년이상 지난후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존주택을 양도하시면 비과세가 가능합니다. 단, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내 기존주택 양도+신규주택으로 전입신고를 해야 합니다. 만약, 신규주택 취득시기가 18.09.14 ~ 19.12.16 기간이라면 2년 이내 기존주택을 양도하시면 되고, 그 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하시면 됩니다.일시적 2주택 양도세 비과세를 받는 경우, 기존주택은 2년 보유후 양도하시면 되고 일시적 2주택 양도세 비과세 대상이 아니라면 최종1주택만 남은 시점에서 2년의 보유기간을 다시 채우고 양도해야 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.24
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알바3.3프로 환급 질문합니다!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무서에서 신고하신다면 수수료는 별도로 부과되지 않습니다. 다만, 해당 세무서가 기한후신고를 직접 해줄지는 파악해보셔야 합니다. 먼저 유선으로 전화하신 후 피드백을 받으시면 될 것으로 보입니다.홈택스에서도 충분히 혼자 가능합니다. 홈택스>신고/납부>종합소득세>기한후 신고를 통해 가능하며 네이버에 '3.3%기한후신고' 등으로 검색하시고 블로그를 참고하시면 충분히 셀프신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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법인결산때 가지급금과 가수금 분개대해서
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가지급금과 가수금에 대한 거래상대방이 동일인물(예:대표이사)이라면 어떤 식으로 회계처리를 하셔도 무방합니다. 입출금 내역을 전부 가지급금으로 처리하고, 마지막 잔액을 가계정이 아닌 정식계정(대여금 혹은 차입금 등등)으로 회계처리 하시면 됩니다.다만, 가지급금에 대해서 인정이자 등의 세무조정 혹은 회계처리는 하셔야 합니다. 이자비용이 있다면 지급이자손금불산입의 세무조정도 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.03.24
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간이과세자 세금납부에 대해서 궁금?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 종합소득세한해동안의 소득(수익-비용)에 대해서 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지 신고 및 납부해야 합니다.2. 부가가치세한해동안의 매출/매입의 부가가치세에 대하여 다음연도 1월 1일 ~ 1월 25일까지 신고 및 납부해야 합니다.3. 원천세직원이 있어 급여를 지급할 경우, 원천징수를 하여 급여지급일이 속하는 달의 다음달 10일까지 원천징수신고를 해야 합니다.아래의 국세청 국세신고 안내페이지를 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2224&cntntsId=7664도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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일반과세자 개인사업자 입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간편장부대상자의 경우 업무와 관련 있다면 별도 제재없이 전액 비용처리가 가능합니다. 복식부기대상자의 경우, 감가상각비나 감가상각비상당액(리스나 렌트)을 연간 800만원 한도로 비용처리가 가능합니다. 그 외에 차량유지비용도 비용처리가 가능합니다. 복식부기 의무자의 경우 아래의 한도가 있습니다. 1. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 이하인 경우 : 100% 2. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 초과할 경우 - 운행기록 일지를 작성하지 않은 경우 : 1,500만원까지만 업무 비용 인정 (업무사용비율 : 1,500만원 / 총 관련 비용) - 운행기록 일지를 작성한 경우 : 업무사용비율만큼 인정 (업무사용 비율 : 업무사용거리 / 총사용거리) * 리스차 감가상각비 상당액 임차료 - (임차료에 포함된 보험료 + 자동차세 + 수선유지비) 수선유지비를 구분하기 어려운 경우에는 (임차료-보험료-자동차세) * 7%를 수선유지비로 가능 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.24
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양도세 세율 문의 드립니다.알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신규주택 취득 후 3년이 초과한 후에 양도하였으므로 양도소득세 과세대상입니다. 다만, 읍 소재지에 있는 주택이 기준시가가 3억 이하이므로, 중과대상 주택수는 조정지역 1채이어서 조정지역 주택을 양도하더라도 양도소득세가 중과되지는 않고 기본세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.24
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부모님께 증여를 받는데 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 네 맞습니다.2. 증여세 신고는 반드시 하셔야 합니다. 홈택스>신고/납부>증여세 메뉴에서 신고 가능합니다.3. 5천만원에 대해서 증여세 신고를 정상적으로 하셨다면, 증여받은 재산에서 추가소득이 발생해도 증여과세대상이 아니므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.4. 맞습니다. 수증자 기준으로 판단합니다. 증여자가 자녀 2명에게 각각 5천만원씩 증여했다면 수증자 각자는 납부할 증여세는 없습니다.5. 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고합니다. 예를 들어 4월에 증여받았다면 7월 말일까지 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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