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1가구 1주택 양도세 신고 직접하려면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국세청홈택스>신고/납부>양도소득세 메뉴에서 셀프 신고가 가능합니다.신고하시기 전에 홈택스의 양도소득세 모의 계산 메뉴에서 검증을 하고 신고하는 것이 좋습니다. 국세청홈택스>조회/발급>세금신고납부>양도소득세 종합안내 메뉴를 통해서 모의계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.24
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1가구 2주택 양도소득세 문의입니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 중과대상 주택 2주택자로서 조정대상지역 주택을 양도할 경우에 양도소득세는 중과가 됩니다. 양도소득세가 중과된다는 것은 장기보유특별공제를 적용받지 못하고 기본세율+10%로 중과세율이 적용된다는 의미입니다. 양도차익 4억 3천만원을 가정할 경우 예상 양도세는 지방세 포함 207,185,000원입니다. 6월 1일 이후 양도할 경우 기본세율 +20%로 세율이 중과되어 254,210,000원입니다.2. 현재 다주택자로서 어떤 주택을 팔더라도 양도소득세는 과세가 됩니다. 따라서 양도차익이 적은 주택을 먼저 양도하여 적은 양도소득세를 부담하고, 최종 1주택만 남은 시점에서 양도차익이 높은 주택을 양도하여 비과세를 받는 것이 낫습니다. 참고로 세법이 개정되어 다주택자인 경우 최종 1주택만 남은 시점부터 2년 보유 기간을 다시 계산합니다. 2번 주택은 거주 한적이 없으므로 2년 보유 및 2년 거주를 새롭게 채우셔야 비과세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.24
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토지 공동명의로 변경시 지분비율은 원하는대로 설정 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여자와 수증자의 자율입니다. 5대5로 하셔도 되는 것이고, 6대4, 9대1로 하셔도 무방합니다. 무상 지분 증여에 대해서 증여세 신고만 잘 하시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.또한, 수증자는 증여취득에 대한 취득세를 신고 및 납부해야 합니다. 일반적인 토지를 증여받을 경우 4%의 증여취득세율이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.24
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쿠키류 소매로 판매시 필요한 사업자 등록 업태는 무었인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 사업자등록증에 식료품 소매업 업종을 추가하시면 됩니다. 업종코드번호는 522061이 적절해보입니다. 빵류, 과자류, 떡류 등을 소매하는 산업활동에 해당합니다. 기존에 소매업에 등록되어 있으므로 특별히 고려할 사항은 없습니다. 번창하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.24
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퇴직자연말정산이 궁금합니다?(초보입니다)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님은 작년도에 근무한 회사에 재직중이 아니기 때문에 5월에 국세청 홈택스 사이트를 이용하여 스스로 종합소득세 신고를 해야 합니다. 연말정산은 직전연도 12월 31일 기준 재직중인 회사를 현재도 재직하고 있을 경우에 현재의 회사에서 하는 것입니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 직전회사의 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 직전회사의 근로소득원천징수영수증은 직전회사에 요청을 하거나 4월 이후에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.24
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종합소득세과세기준은어떻게산정되는지궁금합니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 수익에서 비용을 차감한 소득금액을 기준으로 과세가 됩니다. 매출액을 기준으로 과세가 되지 않습니다.수입에서 비용을 차감한 종합소득금액을 구한 후, 종합소득금액에서 종합소득공제를 차감한 과세표준에 아래의 종합소득세율을 반영합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.02.24
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국내 불법체류자도 세금을 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신분이 무엇이든 국내에서 소득을 얻었으면 세금을 납부해야 합니다. 외국인 근무자들은 대부분 일용직으로 소득신고가 됩니다. 일용직은 세금부담이 전혀 없거나 미비하므로 연말정산이나 종합소득세 신고를 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.02.24
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간이과세자와 가족 직장인 연말정산 신고
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업자는 연말정산을 하지 않습니다. 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 따라서 질문자님은 연말정산이 아닌 종합소득세 신고 대상자입니다. 연말정산은 회사에서 근로자를 대신하여 근로소득에 대해서 세금 정산을 하는 것을 말합니다.2. 본인 소득이 연간 100만원 이하일 경우에만 아버지의 연말정산시 아버지 인적공제 대상자로서 본인을 포함시킬 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.24
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2020년 소득이 없는데 종합소득세를 내야되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 귀속 종합소득세 신고는 5월입니다. 아직 신고기한이 도래하지 않았습니다.말씀하신 것은 2020년 중간예납을 말씀하신 것으로 보입니다. 중간예납은 3/2까지 납부해야 합니다. 직전 연도 종합소득세의 약 50%를 중간예납을 세무서가 고지합니다. 올해의 실적과는 무관하게 고지하며 직전 세금의 50%정도는 미리 납부하라는 것입니다.납세자는 일정한 경우 중간예납고지가 아닌 1~6월의 실적을 바탕으로 납세자가 직접 중간예납 신고를 할 수 있습니다.전년도에 비해 사업부진 등의 사유로 중간예납기간(1월 1일 ~ 6월 30일)의 종합소득세액(중간예납추계액)이 중간예납기준금액(작년에 납부한 소득세 상당액)의 30%에 미달하는 경우에는 중간예납추계액을 중간예납세액으로 하여 신고할 수 있습니다. 질문자님의 경우 1-6월동안 소득이 없다면 중간예납신고를 통해 중간예납을 하지 않을 수 있습니다.이처럼 중간예납추계액을 신고하려면 1월~6월의 회계장부를 근거로 소득금액을 계산해야 합니다. 신고할 때는 중간예납추계액의 산출근거를 기재한 회계장부 등을 첨부해야 합니다. 홈택스>신고/납부>종합소득세>중간예납추계액신고서를 통해 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.24
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미성년자 증여세 및 주식 계좌문의드립니다요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 최초 2천만원을 주식계좌에 입금하였다면 증여세 신고를 하셔야 합니다.2. 추후,주식가치가 증가하여 그 중 일부를 인출한 것도 자녀->어머니로 증여한 것으로 보아 원칙적으로 증여세 신고 대상이며, 인출한 금액을 다시 반환한 것도 증여세 신고 대상입니다. 다만, 실제로 증여의 의도 없이 주식계좌에서 돈을 이체하고, 다시 반환한 경우에는증여에 해당하지 않을 것으로 판단되나, 이러한 사실이 증여에 해당하는지 여부는 이체가 발생한 경위 등을 종합하여 관할세무서장이 판단하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
21.02.24
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