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답변 내역

오피스텔을 가지고 있는 사람이 아파트를 사면 취등록세는 얼마나 되나요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세 산정시 주택수를 계산할 때 오피스텔은 재산세 과세대상에 주택으로 기재되어 주택분 재산세가 과세되고 있는 주거용 오피스텔의 경우에만 주택수에 포함됩니다. 단, 20년 8월 12일 전에 취득하거나 계약을 체결한 경우는 주택수에서 제외됩니다.따라서 해당 오피스텔이 주택수에 포함되지 않을 경우 1주택 취득에 해당되어 1~3%의 취득세율이 부과됩니다. 만약, 오피스텔이 주택수에 포함된다면 2주택 취득에 해당되어 조정대상지역의 경우 8%, 비조정대상지역의 경우 1~3%의 취득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.02.16
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포괄양수도로 법인전환에 관해 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.ㅇ 부가가치세 : 폐업한 달의 다음달 25일까지 신고하시면 됩니다.ㅇ 종합소득세 : 동일합니다. 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지 하시면 됩니다.ㅇ 지급명세서 제출 : 폐업한 달의 다음 다음달 말일까지 제출합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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이전 직장 합산신고 못 했을 경우 종소세 꼭 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직전회사의 근로소득을 합산하여 연말정산 하지 않았다면 반드시 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 추가로 신고할 소득과 세금이 있음에도 불구하고 종합소득세 신고를 하지 않았다면 과소신고가산세(미납세액의 10%)와 납부지연가산세(미납세액의 연 9.125%)가 부과됩니다.직전회사의 근로소득원천징수영수증은 4월 이후에 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역을 통해 조회가 가능하므로 직전회사의 근로소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 직전 회사의 근로소득만 합산하면 되므로 어렵지 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.16
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종합소득세 신고하지 않으면 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.납부할 종합소득세가 있음에도 불구하고, 신고기한(5월 31일)까지 종합소득세 신고를 하지 않을 경우 납부할 세금 뿐만 아니라 무신고가산세(납부할 세액의 20%)와 납부지연가산세(미납세액에 대하여 연 9.125%)가 부과됩니다. 따라서 종합소득세를 신고할 여력이 안되신다면 세무대리인을 통해서라도 종합소득세 신고는 반드시 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.02.16
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실업급여수당, 퇴직금이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직금은 1년 이상 근로자에게 지급하는 것은 의무이지만 1년 미만 근로자에게 지급하는 것은 의무가 아닙니다. 1년 미만의 근로자는 회사의 재량 껏 줄수도 있지만 대부분 지급하지 않습니다. 근무기간이 짧아 실업급여의 요건도 충족하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.16
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직장인 재택부수입 소득신고 해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 소득은 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다.직장인이 근로소득 외에 사업소득이 있을 경우, 사업소득 금액과 관계 없이 근로소득과 사업소득을 합산하여 5월에 홈택스나 세무대리인을 통하여 종합소득세 신고를 별도로 해야 합니다. 종합소득세 신고로 납부할 세액에서 연말정산으로 정산된 근로소득세는 차감해주므로 이중과세는 아닙니다.종합소득세 신고시 근로소득원천징수영수증과 사업소득원천징수영수증이 필요합니다. 소득금액과 이미 납부한 세금을 파악하기 위함입니다. 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서 제출내역을 통해 조회가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.16
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1주택 매수 후 양도소득세 문의드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역에서 주택을 구입할 경우, 2년이상 보유 및 거주해야 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 만약, 해당 요건을 충족하지 않고, 6월 1일 이후 양도 시의 양도소득세율은 다음과 같습니다.ㅇ1년 미만 보유시 : 70%ㅇ1년 이상 ~ 2년 미만 보유시 : 60%ㅇ 2년이상 : 기본세율도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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부모님으로 부터 땅을 명의이전 받을경우 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산을 무상으로 증여할 경우, 증여세가 부과됩니다. 직계존속으로부터 증여를 받을 경우, 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 증여 재산 공제와 증여세의 세율은 아래와 같습니다.참고로 영농자녀가 자경농민으로부터 농지를 증여받을 경우, 5년간 1억원을 한도로 증여세를 감면받을 수 있습니다. 증여일로부터 소급하여 3년 이상 계속 영농에 종사하고 있는 농민인 직계존속(부모님 등)으로부터 농지를 증여받는 경우 증여세 감면 대상이니 참고바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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기장 맡기는데 일반영수증 꼭 모아야되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.홈택스에 사업용카드로 등록한 것은 굳이 모으시지 않으셔도 됩니다. 사실 카드사 홈페이지나 어플을 통해 영수증은 언제든지 인쇄가 가능하므로 종이영수증을 별도로 모으지 않으셔도 됩니다만, 관리차원에서 종이 영수증을 요청한 것으로 보입니다. 세무사 사무실에 종이영수증의 번거로운 점을 말씀해도 괜찮을 듯 싶습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.02.16
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퇴직연금이 현재 DB형인데 DC나 IRP변경이 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사에 재직중이라면 DB형과 DC형 중 선택이 가능할 것입니다. IRP는 개인퇴직연금계좌이므로 회사에서 하는 것이 아니고 본인이 개인적으로 계좌를 만들어 납입하는 것입니다.DB형은 확정급여퇴직연금으로 운용수익과 관계 없이 퇴직금이 고정되어 있는 것을 말하고, DC형은 확정기여형퇴직연금으로 운용수익에 따라 질문자님의 퇴직금이 변경되는 것을 말합니다. 일반적으로 본인의 급여상승이 거의 없거나 적은 경우에는 어느정도 시장운용수익에 기댈 수 있는 DC형으로 하는 것이 유리합니다. 본인이 보수적이시거나 근속기간이 짧을 경우에는 퇴직급여가 확정되어 있는 DB로 하는 것이 마음이 편할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.15
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