전문가 프로필

답변 내역

1가구2주택 종부세 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합부동산세는 세대별로 보유하고 있는 주택을 기준으로 과세되지 않습니다. 각각 인별로 보유하고 있는 주택의 기준시가 합계액을 기준으로 과세가 됩니다. 인별로 보유하고 있는 주택의 기준시가 합계액이 6억 초과(1세대 1주택의 경우 9억)을 초과하는 자에게 고지됩니다.따라서 질문자님이 보유하고 있는 주택의 기준시가가 6억 이하라면 종합부동산세는 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.20
0
0

오피스텔 관리비 세금계산서 공급가액 관련 질의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세는 최종 소비자가 부담하는 세금입니다. 예를 들어 저희가 편의점에서 물건을 사거나 식당에서 밥을 먹어도 부가가치세를 납부합니다. 너무도 일상적인 일이라 의식하진 못하고 있어도 저희는 물건을 구매할때마다 부가가치세를 납부하고 있습니다. 11,000원의 음식을 먹었으면 10,000원은 공급가액이고 1,000원은 부가가치세에 해당합니다.따라서 관리비 항목중에 부가가치세가 과세되는 용역(예: 전기세 등)이 있다면 집주인이 각 임차인 별로 부가가치세를 포함한 금액을 받아서, 받은 금액을 다시 한전 등에 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.12.19
0
0

연말정산에 대해서 질문좀 드리겠습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 재직중인 회사가 근로자들을 대신하여 진행하는 것입니다. 따라서 비록 4대보험에 가입하지 못해도 근로소득에 해당한다면 원칙적으로는 연말정산 대상자이고 회사가 해주는 것이 맞습니다. 다만, 일용직근로자는 제외하지만 질문자님은 일용직근로자에 해당되는 것으로 보여지진 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.19
0
0

주식양도소득세 기준에 대해 알고 싶습니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본래(2020년 4월 1일 ~ 2021년 3월 31일까지 양도하는 주식) 양도소득세 대상 대주주 요건이 종목당 10억 원이었습니다. 다만, 세달전에 대주주요건을 3억으로 낮추려고 했으나 국민정서를 고려하여 다시 10억을 유지한 것입니다.따라서 4월 전에 주식을 양도할 경우에도 대주주 요건에 해당한다면 양도소득세 대상이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.19
0
0

미성년자 증여신고 방법이 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것처럼, 미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지는 증여세가 과세되지 않습니다. 따라서 증여세 신고기한이 지난 후 증여세 신고를 하더라도 납부할 증여세가 없기 때문에 가산세도 없습니다. 증여세 신고 금액은 실제로 증여받은 천만원만 신고하시면 됩니다.부담없이 홈택스를 통해 증여세 신고를 하면 됩니다. 증여세를 신고하게 되면 나중에 세무서에 증빙자료를 제출할 때도 용이하기 때문에 증여세가 나오지 않더라도 마음편히 신고하는 것이 여러모로 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.19
0
0

증여세에 관련하여 궁금한것이 있어 물어봐요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님으로부터 증여를 또 받는다면 증여세가 합산하여 과세됩니다. 증여세는 누진세율이기 때문에 적용받는 세율이 더 높아져 세부담이 더 커질 수 있습니다.증여세법에서는 증여일 이전 10년이내에 동일인으로부터 증여받은 재산이 있다면 모두 합산하여 증여세가 과세됩니다. 따라서 이번에 증여를 또 받을 경우에는 과거 증여받은 1억 원을 합산하여 증여세 신고를 해야 합니다. 이 때, 과거 납부한 증여세액은 차감해줍니다.부모님과 차용계약이 가능할 수는 있습니다. 다만, 이 경우 매월 금융기관을 통해 원금과 이자를 상환해야 합니다. 겉으로 보기에만 차용일뿐이고, 실제 증여에 해당한다면 증여세가 과세됩니다.도움이 되셨기 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.19
0
0

1가구 1주택입니다. 부부증여 후 양도세 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자가 증여받은 후, 2년의 보유기간을 새롭게 충족해야 양도소득세 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.양도소득세에는 이월과세 규정이 있습니다. 배우자나 직계존비속에게 재산을 증여한 후, 해당 재산을 5년 이내에 양도하게 된다면 양도소득세 계산시 증여자의 취득시기 자료를 활용합니다. 다만, 이월과세 적용시 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용을 받을 경우는 제외합니다.따라서 현재 배우자가 무주택자라면, 해당 주택을 증여받은 후 2년의 보유기간을 새롭게 충족해야 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.19
0
0

현금영수증과 세금계산서 차이
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자세금계산서와 현금영수증은 다르지만 효과는 동일합니다.모두 세법상 적격증빙으로 매입자가 사업자라면 세금계산서와 현금영수증을 통해 부가가치세 공제와 비용처리가 가능합니다.다만, 매입자가 직장인이라면 현금영수증이 연말정산시 소득공제가 되기 때문에 현금영수증을 발급받아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.19
0
0

연말정산 소득공제 부부합산 유리한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 법정 배우자만 가능합니다. 혼인신고가 없거나 사실혼 관계는 불가능합니다.2. 배우자를 본인의 기본공제 대상자로 적용받기 위해서는 배우자의 소득요건이 아래에 1)이나 2)에 해당해야 합니다. 요건에 충족되지 않는다면 본인의 공제대상자로 넣을 수 없고, 배우자가 스스로 본인의 종합소득세 신고를 해야 합니다. 올해 6개월동안 근무하셨다면 요건 충족은 되지 않을 것이라 생각됩니다.1) 연간 총급여 500만원 이하의 근로소득만 있는 경우2) 연간 소득금액(종합소득,퇴직소득,양도소득)이 100만원 이하인 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.19
0
0

오피스텔 취득세 관련해서 궁금해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세를 제외한 분양가액을 기준으로 취득세가 부과됩니다. 부가가치세는 구입자가 부가가치세 신고 시, 공제되는 항목이기 때문에 취득가액에 포함하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.12.19
0
0