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답변 내역

상가 및 오피스텔 분양 후 부가세 환급일
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 일반환급 7/25, 1/25 부가가치세 신고기한 이후, 30일 이내로 환급이 됩니다.2. 조기환급매 월단위, 매2월단위, 예정신고기간별 등으로 부가가치세 조기환급 신고가 가능합니다. 조기환급신고기한 이후 다음달 15일 이내로 환급이 됩니다.예를 들어 11월에 매입을 하였으면, 12월 25일까지 조기환급 신청을 하면 12월 25일 이후, 15일 이내로 환급이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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무주택자 부모님이 주택을 구입하시고 자녀가 무상임대가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.충분히 가능할 것으로 보입니다.1) 해당 주택에 부모님과 함께 거주하는 경우라면, 별도로 신경써야할 부분은 없습니다.2) 만약, 질문자님 혼자 사용하시는 것이라면 부모님과 임대차계약서를 쓰면 됩니다. 1.5억짜리 부동산이라면 무상임대를 하여도 증여문제는 발생하지 않습니다. 증여세법에서는 부동산무상사용에 대한 증여이익의 규정이 있지만, 그 규정에 따른 증여세 문제가 발생하려면 부동산 가액이 약 13억이상이어야 합니다.또한, 1세대 1주택자는 임대소득도 비과세이기 때문에 부모님께서는 소득신고도 하지 않으셔도 됩니다. 크게 신경쓰지 않아도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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자녀에게 주식 증여 후 신고 안하고 매도하였을 때
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식 매도 여부와 관계 없이 현금을 증여한 후, 증여세 신고를 하지 않았다면 가산세가 부과됩니다. 다만, 증여재산 공제 한도 이내(10년내 5천만원, 미성년자의 경우 2천만원)의 금액이라면 증여세를 무신고하여도 가산세는 부과되지 않습니다. 또한, 현금증여와 별도로 주식계좌를 자녀가 아닌 타인이 운용하여, 운용수익이 발생할 경우에는 운용수익에 대해서 추가로 증여세가 과세될 수도 있습니다.위의 경우, 증여재산공제 한도 이내의 증여라면 지금 증여세 신고를 해도 가산세는 부과되지 않으니, 증여세 신고를 하시는 것이 좋습니다. 자녀의 주식자금출처를 증여세 신고 자료를 통해 입증할 수 있고, 추가적인 증여세 고지를 예방할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.13
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다가구주택 주택임대사업자 가능 여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 주택임대사업자 등록은 기준시가와 관계 없이 가능합니다. 다만, 임대당시의 기준시가가 6억 이하라면 세제상 여러가지 혜택이 있습니다. 이 경우, 지분율은 고려하지 않고 주택 자체의 기준시가를 말하는 것입니다.2. 임대당시, 임대주택의 기준시가가 6억 초과일 경우, 임대주택 자체의 양도소득세 혜택은 별도로 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.13
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퇴직연금 지급명세서제출 의무자가 어디일까요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직연금이 DB든, DC든 관계 없이 회사에서 근로자가 퇴직하면, 해당 회사가 다음연도 3월에 국세청에 퇴직금 지급명세서를 제출하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.11.13
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폐업 및 휴업자와의 상품 거래가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.충분히 가능합니다. 사업할 목적으로 재화를 구매하였다가, 사업을 폐지할 경우 재화를 반품하는 것이 합리적입니다.재화의 매입과 반품에 대한 회계처리, 세무처리는 재화를 매입한 자가 부가가치세 신고나 종합소득세 신고시 반영하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.13
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주거용 오피스텔 양도소득세 계산 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대사업자 등록을 한 오피스텔만 소유하고 계시다면, 해당 오피스텔을 양도할 경우 양도소득세는 비과세를 받을 수 있습니다. 거주요건은 따지지 않습니다.양도소득세 계산시 구분은 주택으로 하는 것입니다. 참고로, 주거용오피스텔을 소유하고 계시다면 1주택을 소유하고 계신 것으로 1세대 1주택자에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.13
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연말정산 관련해서 질문드립니다. (카드 사용관련)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자의 신용카드 사용액을 연말정산시 공제받기 위해서는 배우자의 소득요건이 기본공제대상자에 부합해야 합니다.기본공제대상자가 되기 위한 소득은 연간 100만원이하(종합소득금액, 양도소득금액, 퇴직소득금액)이어야 합니다. 배우자분이 자영업을 하고 계시다면, 연간 소득 100만원은 거뜬히 넘으실 것이라 예상됩니다.배우자분의 연간 소득금액이 100만원 이하라면, 배우자의 신용카드사용액을 연말정산시 추가로 반영할 수 있습니다.도움이 됫뎠길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.11.13
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개인사업자 소득세는 얼마부터 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업소득이 발생했다면, 금액과 관계 없이 종합소득세 신고 대상입니다. 부가가치세도 마찬가지입니다.2. 연말정산은 근로소득만을 대상으로 하기 때문에, 사업소득은 포함되지 않습니다. 따라서 5월 종합소득세 신고시, 근로소득과 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 개별적으로 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.11.12
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부모 자식간 돈거래 시 차용증이 필요한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 10년간 5천만원 혹은 2천만원은 재산을 증여할 경우를 말하는 것입니다.금액과 관계 없이, 금전 증여가 아니라 금전소비대차(차용거래)일 경우에는 차용증을 작성해야 합니다. 차용증 양식은 인터넷에 다양하게 나와있으니 참고하시면 될것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.12
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