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답변 내역

아파트 구매시 내게 되는 세금은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.6억 이하 + 국민주택규모(85제곱미터) 이하인 주택을 취득할 경우 취득세율이1.1%가 적용이 됩니다. 이럴 경우 약 440만원의 취득세가 발생합니다. 이와 별도로 주택채권매입 관련 비용이 약 20만원, 증지대 1만5천원, 인지대 15만원 등이 발생할 것으로 생각됩니다. 이외에 법무사나 중개사 수수료 등이 있겠네요.참고로 6억이하 + 국민주택규모초과일 경우 1.3%가 적용됩니다. 이럴 경우, 520만원의 취득세가 발생하겠네요. 취득세는 일시금이나 대출이나 차이가 없습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.03.11
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연말정산 원천징수세액선택은 중도 변경이 불가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네, 가능합니다. 80% 세율로 원천징수 되는 것이 유리하죠. 변경 가능합니다. 회사의 인사담당자에게 80% 비율로 변경해 달라고 신청하면 신청일 이후 급여지급분에 대해서 적용 가능합니다. 대신 변경 신청한 해당 연도는 그 비율로 쭉 가셔야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.03.11
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월세 소득공제에 관한 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.월세 세액공제는 총급여 7천만원 이하의 무주택 세대주가 신청하고, 무주택 세대주가 공제받을 수 있습니다. 또한, 월세 세액공제는 근로자 본인 명의로 임차한 주택에 대하여 지급할 월세 분에 대하여 월세 공제가 가능합니다. 따라서 계약서상의 임차인과 월세 납입자의 명의 다르면 해당 월세 세액공제 적용을 받으실 수 없을 것으로 생각됩니다. 두분다 공제를 받지 못할 것 같네요.국세청 예규에도 그렇게 보고 있습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.03.11
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주식배당금에 대한 세금은 어떻게되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이자, 배당 등의 금융소득은 2천만원 이하일 경우 따로 신고하지 않아도 됩니다. 이미 우리가 이자, 배당등의 소득을 받을 때는 약 15퍼센트 세금이 차감된 금액입니다.그것으로 납세의무가 종결됩니다. 만약 금융소득이 2천만원을 초과할경우에는 별도로 종합소득신고를 해야합니다. 연이자 2프로 가정할 경우, 약 10억정도의 예금이 있어야 연 2천만원의 이자가 나옵니다. 주위에 이러신 분 있으시면 친하게 지내시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.03.10
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프리랜서는 종소세 신고를 직접 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서의 경우 5월에 홈택스에서 직접 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 질문자님이 직접 수입과 비용을 입력하셔서 신고해야 합니다. 크게 무리가 없을 것입니다. 영수증 같은 증빙자료는 따로 잘 챙겨두시고, 사실에 입각하여 수익 및 비용 입력하시면 됩니다. 참고로 프리랜서의 경우 추계로도 간편히 신고하실 수 있습니다. 단순경비율 적용대상자라면 추계로 하시는 것이 간편하시고 세금도 거의 안나올 것으로 생각됩니다. 프리랜서의 종합소득세 신고 관련 내용은 인터넷 블로그에 많으니 참고하셔서 종합소득세 신고 하시면 될 것 같습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.03.10
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중증환자 장애인공제 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.총급여가 420만원이라면, 직장에서 연말정산시 장애인공제를 적용 받지 않더라도 세금을 전액 환급받았을 것입니다. 만약 이럴 경우가 아니라면 기존에 연말정산한 것을 경정청구(다시 신고)해야 합니다. 그럴 경우 기본공제 150만원 외에 추가로 배우자분의 장애인공제 200만원을 적용받으실 수 있습니다. 참고로 장애인 공제도 장애인 대상이 되는 분이 기본공제 적용대상이어야 추가 공제가 가능합니다. 1년간 총급여 500만원 이하만 있거나, 그 외의 소득이 있을 경우 전체 소득금액이 1백만원 이하이어야합니다. 항시치료를 요하는 중증환자의 경우에는 병원에서 장애인증명서(의료기관으로부터 발급받고, 발행자란에는 의료기관명과 직인 및 의사가 서명 또는 날인한 것)를 발급 받으시면 장애인공제 적용 가능합니다. 경정청구를 하신다면 홈택스에서 2018년도 귀속분에 대해서 경정청구 가능합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.03.10
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증여 및 상속재산에 대한 세금 부과기준은 어떻게 도나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여나 상속 시 받은 재산을 모두 통합하여 부과를 합니다. 현금은 현금금액 그대로 평가액이 되는 것이고, 부동산 등은 상속세 및 증여세법상 시가로 평가를 합니다. 자산보다 부채가 많은 재산인 경우에는 증여세의 경우, 오히려 증여자가 수증자에게 채무를 넘김으로써 이익을 보기 때문에 증여자가 증여세를 내는 것이고, 상속세는 상속자가 상속 포기를 하면 됩니다. 참고로, 상속세나 증여세 모두 상속인 또는 증여자로부터 인계받은 채무는 차감하도록 되어 있습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.03.10
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경상경비랑 판관비 관련질문이요ㅔ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경상경비나 판매관리비 모두 비슷한 개념입니다. 기업이나 정부가 사업활동 등을 수행할 때 생기는 사업 관련 비용을 말합니다. 급여나 복리후생비, 교통비, 접대비 등등 제반 비용을 모두 포함합니다. 대체로 경상경비는 정부나 지자체에서 많이 사용하는 용어고, 판관비는 일반 기업이 많이 사용하는 용어입니다. 실제적 의미는 동일하시다고 보시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.03.10
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소형빌라 매매시 취득세 등록세는 얼마 나올까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 취득가액 6억 이하의 국민주택규모이하의 취득시 취득세율은 취득가액의 1.1%입니다. 176만원 나오네요. 양도세는 양도가격과 취득가격을 알아야 산정이 가능합니다. 증여세는 증여당시 재산 평가액이 1.6억이라고 한다면 약 22,000,000만원 정도로 계산이 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.03.10
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몇개월 하지 못하고 폐업신고 후 세무 신고하는게 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 부가가치세 신고는 상빈기 실적에 대해서는 7/25 신고하는 것이고, 하반기 실적에 대해서는 다음연도 1/25에 신고합니다. 또한, 폐업했을 경우에는 폐업한 다음달 25일까지 폐업전 기간에 대한 부가가치세 신고를 하셔야 합니다. 별도로 다음연도 5월에 종합소득세 신고도 하셔야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.03.10
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