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상속 후 일정기간 후 매매시 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 후, 빠른 기간 내에 팔면 양도소득세가 적다는 것입니다. 상속세 신고시 상속재산가액을 시가로 평가했다면, 상속이 일어난지 얼마되지 않아 상속받은 건물을 양도하였을 경우에는 양도가액과 취득가액이 비슷하여 양도세가 거의 나오지 않습니다.10억에 취득한 건물을 5년 뒤, 20억에 양도한다면 양도차익의 45% 정도를 양도소득세로 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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사업자등록을 2개했는데 업종이 달라요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이사업자가 간이과세자가 적용되지 않는 일반사업장을 보유하고 있을 경우에는 간이과세 적용이 배제됩니다. 따라서 일반사업장을 추가로 사업자등록을 내신다면 기존에 있는 간이과세자가 일반과세자로 변경됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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중고차의 자동차세에 대한 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자동차 세는 1월부터 6월까지의 1기분은 6월에 납부하는 것이며 7월부터 12월까지의 2기분은 12월에 납부하는 것입니다. 이 경우 납기가 있는 달의 1일 현재 자동차 소유자로부터 징수합니다. 즉, 1월1일 현재의 자동차 소유주와 6월 1일 현재의 자동차 소유자에게 자동차세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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분양권 당첨후 1년이내 매도를 하게되면 어떻게 되는지..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재는 분양권을 1년 미만 보유하고 양도할 경우 조정대상지역에 한해서만 50%의 세율로 중과세 하고 있습니다. 다만 21년 6월 이후 양도분부터 1년미만의 분양권을 양도할 경우 70%의 세율로 중과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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직장생활하면서 월급을 받게 된다면 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택을 보유한 자가 주택임대소득이 발생할 경우에는 해당 주택임대소득은 비과세가 되는 것입니다. 단, 기준시가가 9억을 초과하는 고가주택이나 해외주택은 1세대 1주택이라 하더라도 주택임대소득은 과세가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.18
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공동명의 변경 시 양도소득세와 취득세를 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 지분을 무상으로 증여받았다면 지분을 받은자에게 증여세가 과세되는 것입니다. 만약 지분을 양도했다면 지분을 양도한 자에게 양도소득세가 부과되는 것입니다. 증여를 받거나 양도를 받은 자는 증여받거나 양도받은 지분에 대해 취득세를 내야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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간이사업자 종합소득세 신고에 대한 문의사항입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해 5월에 매출이 70만원 발생하였다면 내년 5월에 종합소득세 신고를 하는 것이며, 1년간 매출이 70만원일 경우 납부해야할 종합소득세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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고액이 예금이 되 있는 경우 세금이 궁금합니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.은행에 예금이 몇백억이 있다고 하여 세금이 부과되지 않습니다. 개인의 세금은 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득, 이자소득, 배당소득, 양도소득, 퇴직소득 에 부과됩니다. 이자에 대한 세금은 15.4%로 원천징수되며 원천징수세금을 차감한 금액이 통장에 입금되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.18
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증여세에 관련한 문의사항입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세자금을 대여한 것일 경우, 일정기관 내에 상환을 한다면 증여 문제는 발생하지 않습니다. 다만, 전세자금을 증여한 경우라면 증여세 과세대상에 속하며 이 경우 증여세는 1,552만원입니다. 증여를 받은 달로부터 3개월이 되는 말일 이내에 증여세를 신고 및 납부해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
20.08.18
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주택 소득에 세금계산좀 부탁드려요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무서 사업자 등록을 했다고 가정하겠습니다. 연 주택임대소득이 2,000만원 이하이므로 15.4%의 단일세율로 분리과세하여 신고할 수 있습니다.1년간 총 수입금액 560만원, 분리과세 시 필요경비 의제 50%인 280만원, 기본공제 200만원을 차감한 과세표준 80만 원에 분리과세 세율인 15.4%를 적용하면 납부해야할 세금은 약 12만원 입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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