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답변 내역

아파트 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정지역의 분양권을 양도할 경우 50%의 양도소득세율이 적용됩니다. 단, 6월 1일 이후 양도할 경우 1년 미만 보유시 70%, 1년 이상 보유시 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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해외주식 양도세 신고 기준에 대해 알려주세요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 네 맞습니다. 연간 해외주식 양도소득금액이 250만원을 초과할 경우에만 양도소득세를 신고합니다.2. 네 맞습니다. 주식을 양도하지 않은 채로 평가이익만 높아진다면 양도소득세를 신고하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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아파트 일시적 1가구 2주댁 양도세 비과세여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자가 조합원입주권을 취득하여 주택을 양도하는 경우, 다음의 각 요건을 충족할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.▶ 주택을 조합원입주권 취득일로부터 3년 이내 양도하고 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 조합원입주권 취득b. 조합원입주권을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족할 것▶주택을 조합원입주권 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 2년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것b. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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장기임대주택 등록시 양도소득세 감면받을수 있나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세 감면을 받기 위해서는 10년 이상 장기임대를 하셔야 합니다. 따라서 10년의 의무임대기간을 충족하지 못했다면 양도소득세 감면은 불가능합니다. 다만, 8년 이상 임대하고 양도할 경우 장기보유특별공제를 50% 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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가상화폐 수익. 소득으로 잡히는지 안잡히는지 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐 양도 소득은 과세대상 소득에 해당하지 않으며 세금도 부과되지 않습니다. 2022년 1월 1일 이후에 양도한 가상화폐만 과세대상 소득에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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가상화폐 연말정산 부양가족 인적공제
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관계 없습니다. 현재는 가상화폐는 과세대상 소득이 아니며, 2022년 1월 1일 이후 양도분부터 과세가 됩니다. 2022년 이후라도 가상화폐 소득은 분리과세가 되는 기타소득으로서 연말정산 소득금액 기준에서 제외되는 소득이므로 부양가족 공제를 계속 받으실 수 있습니다. 연말정산시 기준이 되는 소득은 종합소득세 신고 대상 소득만 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.24
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개인사업자 종합소득세 신고시 필요 서류?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신규 개인사업자라면 간편장부대상자에 해당합니다. 아래 국세청 사이트를 참고하여 간편장부를 작성하시고, 종합소득세 신고를 진행하시면 될 것으로 보입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2231&cntntsId=7670도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.24
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1가구 2주택 공시지가 1억이하도 2주택인가?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세에서 중과대상 주택수 판단시 조정대상지역의 주택이라면 공시가격과 관계 없이 무조건 주택수에 포함됩니다. 다만, 취득세율 적용시 주택수를 판단할 때 공기사격 1억 이하의 주택은 제외합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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미수령환급금을 받는 방법은???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.홈택스>신고/납부>종합소득세>기한후신고에서 가능합니다. 과거 해당하는 연도를 선택하셔서기한후신고를 진행하시면 됩니다. 기한후신고의 구체적인 방법은 포털사이트에 '3.3%기한후신고 환급'등으로 검색하셔서 여러 블로그를 참고하시면 충분히 셀프신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.24
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연말정산을 못했는데 5월 종합소득세 기간때 연말정산 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 5월 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.5월에 홈택스>신고/납부>종합소득세>정기신고에서 가능합니다. 종합소득세 신고시, 월세세액공제 항목에 해당 금액을 기재하시고, 월세계약서/입체증/주민등록등본 사진 파일을 업로드 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.24
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