답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.B아파트 취득 당시, 혹은 B아파트 계약 지불 당시 A와 B 중 어느 하나라도 비조정지역에 해당한다면 B주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택 A를 양도하시면 비과세 가능한것입니다.따라서 위의 경우, A주택이 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하였다면 일시적 2주택 비과세 가능합니다. A주택 취득시점에 비조정지역이었다면 거주요건 필요없이 2년 이상 보유만 하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1주택을 보유한 자가 1주택을 보유한 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하기 위해 세대를 합가한 경우 일시적으로 2주택이 된 경우, 합가한 날로부터 10년 이내 양도하는 주택은 1주택으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 따라서 위의 경우 1세대 2주택 중과대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.네 맞습니다.대표이사가 채권자이고, 법인이 채무자일 경우 대표이사와 법인은 특수관계이므로 세법상 적정이자율인 4.6%를 적용한 이자를 받으면 됩니다. 참고로 법인이 이자지급시 이자지급금액의 27.5%를 비영업대금(이자이익)으로 다음달 10일까지 원천징수신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.비과세 가능합니다.주택 소유자가 해당 주택에서 2년이상 보유 및 거주하면 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 세대주 여부와는 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.위의 경우 증여에 해당될 여지는 있다고 보여집니다.굳이 자녀와 본인간의 계좌에 가상자산과 양도대금을 서로 이체하지말고, 본인이 매수한 가상자산은 본인 계좌에서 거래하는 것이 좋아보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.불가능합니다.배우자의 인적공제, 배우자가 사용한 신용카드 등의 공제를 받으려면 배우자의 연간 소득이 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하이어야 합니다. 따라서 배우자분이 2월까지 근무를 하셨어도 총급여가 500만원을 초과했다면 공제 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 수익과 대응되는 비용이므로 수익 인식 시점에 비용을 인식하시면 될 것으로 보입니다. 손익의 귀속시기는 현금 입출금 시기와는 관계 없습니다.2. 전기오류수정손실이라는 계정과목으로 당기 비용처리하셔도 됩니다. 금액이 중요하다면 이익잉여금을 감액하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.자녀의 전세보증금을 대여 후, 추후헤 상환받을 것이라면 증여에 해당하지 않습니다. 따라서 차용증을 쓰고 자녀에게 6,000만원을 대여한 후 상환 기간내에 정상적으로 6,000만원을 상환받으면 증여에 해당하지 않으므로 별도의 신고는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.카지노 소득은 비과세 소득에 해당합니다. 소득세법에서는 이자, 배당 소득 이외의 나머지 소득은 법률에 열거된 소득만을 과세하는 열거주의방식을 채택하고 있습니다. 카지노에서 얻은 소득은 열거 되어있지 않습니다.다만, 슬롯머신이나 투전기와 관련된 당첨금품은 기타소득에 해당하며 당첨금액의 22%가 기타소득세로 원천징수됩니다. 단, 슬롯머신은 당첨액이 건별로 200만원 이하인 경우 비과세 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 해당 주택의 조정지역 여부에 따라 달라지는 것입니다. 양도하는 주택이 비조정지역이라면 양도세가 중과되지 않고, 일반적인 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 그 외에는 현재 보유주택의 조정지역 여부/ 공시가격, 양도주택의 조정지역 여부에 따라 중과세가 적용된다면 장기보유특별공제를 적용받을 수 없습니다.2. 네 맞습니다. 1세대 1주택인 상태에서 증여일로부터 2년 이상 보유하고 양도한다면 1세대 1주택 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.