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답변 내역

자녀앞으로 대출해서 집을삿어요 증여세가 있을까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님이 무상으로 지원해준 4,000만원은 증여세 신고 대상입니다. 성인자녀가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지는 납부할 증여세가 없습니다. 증여세 납부세액이 없어도 증여세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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실업 급여를 받으면서 사업 준비를 할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실업급여 수령 중에 사업자등록을 하면 실업급여 수령이 불가능합니다. 말씀하신 것처럼 실업급여는 근로자가 재취업 과정에서 수령이 가능하므로 사업자등록을 할 경우에는 소득금액이 발생하지 않아도 사업자 신분이기 때문에 실업급여 수령이 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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조정 2억4천 아파트 구입시 양도세 실거주 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 세대원 전원이 전입신고 후에 2년 이상 실거주를 해야 한다는 것입니다. 단, 학업이나 사업, 요양 등으로 세대원 중 일부가 퇴거해도 함께 거주한 것으로 봅니다. 복잡하게 생각할 것 없습니다.2. 양도소득세 중과는 중과대상주택이 2주택이상인 자가 조정대상지역 내의 주택을 처분할 경우에 해당하는 것입니다. 면소재 아파트는 조정대상지역 소재지가 아니니 주택수가 몇채이든간에 양도세 중과가 되는 것이 아닙니다. 또한, 조정대상지역 아파트를 처분하더라도 중과대상주택수가 조정대상지역 1채이니(읍/면 기준시가 3억 이하 제외) 중과가 되지 않는다는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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금융소득 원천징수영수증을 받았습니나. 따로 신고 안해도 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연간 이자/배당 등 금융소득 합계액이 2,000만원을 초과하면 종합소득세 합산신고를 하셔야 합니다. 따라서 2,000만원을 초과할 경우 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 해야 하며, 최종 납부할 종합소득세에서 연말정산으로 인해 정산된 세액(결정세액)은 공제해줍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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비조정 1억미만 아파트+조정 2억4천 아파트 구입시 취득세 양도세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 1세대 2주택은 맞습니다. 다만 공시가격 1억 미만 주택은 취득세 중과대상 주택수를 판단할 때 제외하는 것입니다.2. 시에서 답변한 내용은 맞습니다.3. 양도소득세의 경우, 읍/면지역의 공시가격 3억 이하 주택은 중과대상 주택수를 판단할 때 제외합니다. 따라서 조정지역 주택을 양도할 경우 중과대상은 아니며 2년 이상 보유 및 거주하고 양도할 경우 비과세를 받을 수 있습니다. 2년이상 보유하고 실거주를 못할 경우에 일반세율로 양도소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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신설법인 법인세 신고시 혼자 할수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 신고 여력이 된다면 법인세 신고를 자체적으로 하셔도 상관 없습니다. 외부세무조정 해당 법인일 경우에만 회계사나 세무사를 통하여 법인세 신고를 합니다.다만, 법인세 신고시 재무상태표, 손익계산서 등의 재무제표도 필수 첨부서류로 제출해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.03.25
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1세대 2주택 양도 소득세 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 양도소득세 비과세는 양도일 현재의 1세대를 기준으로 판단하는 것이므로 양도일 현재 세대분리를 하여 실질적으로 별도세대를 구성하는 경우에는 부친소유 아파트는 1세대 1주택 비과세 적용 가능합니다. 다만, 1세대의 판단은 주민등록상 현황과 사실상 현황이 다른 경우에는 사실상 현황에 따르는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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직장다니면서 부업으로 인한 종합소득세 ??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.예 맞습니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득에 대해서는 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이때 근로소득원천징수영수증상의 '결정세액'을 종합소득세 신고시 '기납부세액'으로 공제해주어 이중과세를 조정합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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중도퇴사자 이직 후 연말 정산
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 현 직장에서 직전연도에 근무한 전직장에 대한 연말정산을 하지 않습니다. 전 직장에서 처리를 한다고 하셨으니 기다려 보시거나, 제대로 처리가 안되었다면 5월에 개별적으로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.2. 2021년도에 전직장에 대한 근로소득이 있으면, 전직장+현재직장 근로소득을 합산하여 연말정산을 해야 합니다. 이 경우, 직전 회사에 2021년도분 근로소득원천징수영수증을 요청해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.25
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1가구주택매도시양도세는 어찌 부과가 될까요????
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 기존 주택 먼저 매도하는 경우현재 보유중인 주택을 먼저 양도하는 경우 2년 이상 보유 후 양도한다면 비과세를 받을 수 있습니다. 단, 17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택이라면 2년 이상 거주요건도 충족하셔야 합니다.2. 신규주택 매수 후 기존주택을 양도하는 경우일시적 2주택 비과세 요건에 해당한다면 기존주택 비과세가 가능합니다. 단, 당연히 기존주택은 2년 이상 보유 등의 비과세 요건을 충족해야 합니다.기존주택 취득일로부터 1년이상 지난후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도한다면 비과세가 가능합니다. 단, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 신규주택 취득일로부터 1년 이내 기존주택 양도+신규주택으로 전입신고를 해야 비과세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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