답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 농어촌주택을 취득하여 3년 이상 보유하고, 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 농어촌 주택은 아래 요건에 해당해야 합니다. 지역 요건에 충족되는지 확인해보셔야 합니다.1) 농어촌주택 취득 당시 아래의 인구 20만명 이하의 시의 동 지역에 소재해야 합니다. <인구 20만명 이하의 시 지역 범위 - 26개>● 충청북도 : 제천시● 충청남도 : 계룡시, 공주시, 논산시, 보령시, 당진시, 서산시● 강원도 : 동해시, 삼척시, 속초시,태백시● 전라북도 : 김제시, 남원시, 정읍시● 전라남도 : 광양시, 나주시● 경상북도 : 김천시, 문경시, 상주시, 안동시, 영주시, 영천시● 경상남도 : 밀양시, 사천시, 통영시● 제주도 : 서귀포시​2) 대지면적이 660제곱미터 이내이어야 합니다. 단, 21.01.01 이후 취득분부터 대지면적 요건 없습니다.​3) 주택 및 이에 딸린 토지의 가액(기준시가)의 합계액이 해당주택의 취득당시 2억원(한옥은 4억원)이하이어야 합니다. 여기서 한옥이란 주요 구조가 기둥, 보 및 한식지붕틀로 된 목구조로서 우리나라 전통양식이 반영된 건축물을 말합니다.2. 농어촌주택만 소유한 상태에서 추가로 신규 취득시 1주택으로 보아 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과거의 배우자로부터 증여받은 지 2년이 지났다면 비과세 보유기간은 충족한 것입니다. 따라서 비조정지역이라면 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능하며 조정지역이라면 2년 이상 거주도 하셔야 합니다. 단, 2021.01.01 기준 다주택자라면 1주택이 된 시점부터 새롭게 2년 이상 보유하셔야 비과세가 가능합니다.비과세 요건을 충족하지 못했다면 기본세율로 과세되며 양도차익이 2억원일 경우, 적용되는 양도소득세율은 38%(지방세 포함 41.8%)입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.창업세액감면은 창업한 날로부터 최초로 소득이 발생한 과세연도를 포함하여 5년간 세액감면이 적용되는 것입니다. 종합소득세는 모든 사업장의 소득을 합산하고, 이 과정에서 세액감면이 적용되는 것이므로 모든 사업장의 소득을 합산하여 감면 적용이 가능합니다.창업세액감면에 대하여 과거 제가 포스팅한 내용을 참고하시면 도움이 도실 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222397607474도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 동일한 의미라고 보시면 됩니다. 사실 주민세는 전혀 다른 지방세를 의미하는 것이지만, 잘못 혼용되어 사용되고 있습니다. 정확한 용어는 소득세 및 지방소득세이며 갑근세도 동일한 의미라고 보셔도 됩니다.2. 원천징수신고는 소득을 지급하는 달의 다음달 10일까지 하는것이 원칙입니다. 다만, 직전 과세기간의 상시고용인원이 20명 이하 에 해당하면 반기(7월, 1월)마다 원천징수 신고를 선택할 수 있습니다.3. 사업소득자(프리랜서)에게 소득을 지급할 때 3.3%로 원천징수하여 다음달 10일까지 원천세 신고를 해야 합니다. 연말에 몰아서 할 수 없습니다. 원천징수신고를 신고기한 이내에 하지 않으면 원천징수불이행가산세가 부과됩니다.4. 각 월별로 원천징수기한후신고를 하셔야 합니다. 9월에 한꺼번에 소급적용 하는 것은 아니며, 연말정산때 한꺼번에 징수하는 것도 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동대표로 사업자등록하는 것은 어렵지 않습니다. 단독명의 사업자와 동일합니다. 단지, 사업자등록 신청할 때 공동사업계약서를 함께 제출하면 되는 것입니다.공동명의로 사업자를 낼 경우, 사업장 전체 소득에 대해서 각 사업자의 지분비율대로 소득이 분산되므로 종합소득세 측면에서 절세가 되며, 부가가치세는 사업장 전체를 기준으로 납부하는 것이므로 단독명의와 차이는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세보증금을 승계하는 부담부증여일 경우, 증여재산가액은 증여가액에서 채무(보증금)을 차감한 가액이 되는 것이고, 양도가액은 채무(보증금)이전액이 되는 것입니다. 따라서 증여를 받은 수증자는 증여재산에서 채무를 차감한 가액에 대해서 증여세 신고를, 증여자는 채무 이전에 대한 양도세 신고를 해야 합니다.증여재산가액 3.25억(아파트 시가 10억x50% - 보증금 3.5억x50%), 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우, 자녀가 납부해야할 증여세는 43,650,000원입니다. 참고로 보증금의 경우, 부동산 임대계약자의 귀속이므로 공동명의자 모두가 임대계약자임을 가정한 것입니다. 또한 자녀가 납부해야할 증여세를 증여자가 대신 납부한 것도 증여로 보므로 자녀가 증여세를 납부할 형편이 안된다면 부동산+증여세 상당액의 현금을 함께 증여하여 증여세 신고를 하시고, 증여받은 현금으로 자녀가 증여세를 납부해야 합니다.증여자의 경우, 채무 이전액에 대해서 양도세 신고 의무가 있으며, 보유중인 주택수/조정지역여부/취득가격 등에 따라 계산됩니다.취득세일 경우 3.5%(지방교육세 등 별도)가 적용되지만, 다주택자가 조정지역 공시가격 3억 이상의 주택을 증여할 경우 12%(지방교육세 등 별도)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.정보통신업의 경우, 연간 매출액이 50억원 이하에 해당하면 소기업에 해당되기 때문에 중소기업특별세액감면을 적용받을 수 있습니다. 수도권의 경우 20%의 중소기업특별세액감면이 적용됩니다. 또한, 상시근로자수가 전년도에 비해 증가했을 경우, 고용증대세액공제 및 사회보험료세액공제도 적용받을 수 있으니 요건에 해당되시면 적용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자는 복식부기의무자와 간편장부대상자로 나뉩니다. 복식부기의무자는 직전연도 수입금액이 업종별로 아래 수입금액 이상인 사업자를 말합니다. 복식부기의무자는 간편장부가 아닌 복식부기장부로 작성해야 하며, 복식부기장부로 작성하지 않을 경우 무기장가산세가 부과됩니다. 개인사업자 스스로 복식부기를 하기에는 무리가 있으니 복식부기대상자에 해당한다면 세무대리인에게 장부기장 및 세금신고를 맡기시는 것이 사업에 더욱 집중할 수 있을 것입니다. 아래 국세청 홈페이지를 참고하시면 도움이 되실 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2230&cntntsId=7669도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 로또에 당첨되었을 경우 당첨금액의 22%(3억 초과분은 33%)가 원천징수가 된 후 입금이 됩니다.형제들에게 증여할 경우, 증여받은 형제는 10년간 1천만원까지 증여재산공제(비과세)가 적용됩니다. 따라서 증여세 없이 증여를 하시려면 5천만원이 아닌, 1천만원을 증여해야 하는 것입니다.만약, 형제마다 각각 1억씩 증여했을 경우 각 형제가 납부해야할 증여세는 873만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거래처로부터 거래명세표라도 받으시길 바랍니다. 해당 거래를 객관적으로 확인할 수 있는 증빙이면 비용처리 가능한 것입니다. 따라서 계좌이체증 뿐만 아니라 거래명세표도 있어야 원칙적으로 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.