답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세법에서는 재산취득자금의 증여추정이라는 규정이 있습니다.재산 취득자의 소득, 재산, 연령 등을 고려하여 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 인정되는 경우 자금출처조사를 할 수 있습니다. 이 경우 미입증된 금액은 증여를 받은 것으로 보아 증여세를 과세합니다. 단, 미입증된 금액이 아래의 기준금액에 미달할 경우 증여추정을 적용하지 않습니다.미입증금액 < Min[해당 자산의 시가 x 20%, 2억]과거에 제가 이에 대한 내용을 포스팅한 것이 있으니 참고하시면 도움이 되실 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222041365647도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 불가능할 것으로 보여집니다. 세무서에서 사실관계를 파악할 수 있습니다. 해당 관할 세무서에 가능 여부를 확인해보시길 바랍니다. 폐업일을 앞당기는 것이 업무처리상 순조로울 것입니다.2. 지점 등기는 하셔야 합니다. 사업자등록도 사업장마다 하는 것이 원칙이지만 사업자단위과세를 신청하면 주된 사업장에서 합산하여 부가가치세 신고 및 납부가 가능합니다. 과밀억제권역 내에 사업용 부동산을 취득할 경우, 취득세율이 중과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.업무용 차량을 리스할 경우 사업상 경비에 반영이 가능합니다. 월 리스료 80만원이라면 연 약 1,000만원 이므로 전액 경비처리가 가능합니다.업무용 차량에 관한 비용처리는 다음과 같습니다. 세법상 업무용차량을 비용처리 하는 경우, 자차/렌트/리스의 차이는 없습니다. 모두 세법상 동일한 한도 이내의 금액만을 비용처리 가능합니다. 참고로 법인은 무조건 업무용승용차량 보험에 가입해야 일정 한도까지 비용처리가 가능하고, 차량 보험에 가입하지 않았으면 전액 비용이 부인됩니다업무용차량의 경우, 감가상각비 or 감가상각비 상당액의 연간 한도는 800만원으로 5년간 비용처리 가능합니다. 감가상각비 및 차량유지비용은 아래와 같이 비용처리가 가능합니다. 단, 간편장부대상자는 업무용 승용차에 대한 한도가 없으므로 업종별 내용연수에 따라 비용처리 가능합니다.1. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 or 감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 이하인 경우 : 100% 비용인정2. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 or 감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 초과할 경우- 운행기록 일지를 작성하지 않은 경우 : 1,500만원까지만 업무 비용 인정 (업무사용비율 : 1,500만원 / 총 관련 비용)- 운행기록 일지를 작성한 경우 : 업무사용비율만큼 인정 (업무사용 비율 : 업무사용거리 / 총사용거리)*감가상각비는 자차, 감가상각비상당액은 렌트나 리스차량을 말합니다.-렌트차량의 감가상각비 상당액 : 렌트비의 70%-리스차량의 감가상각비 상당액 : 임차료 - 임차료에 포함된 보험료, 자동차세, 수선유지비수선유지비를 구분하기 어려운 경우에는 임차료(보험료와 자동차세 차감한 금액)의 7%를 수선유지비로 가능도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세의 경우, 일반과세자라고 가정한다면 1억의 10%인 1천만원 정도를 납부하시면 됩니다. 부가가치세는 7월(1~6월 매출/매입분)과 1월(7~12월 매출/매입분)에 신고합니다. 종합소득세의 경우, 1~12월까지의 소득에 대해서 다음연도 5월에 신고합니다. 1년간이 소득이 1억이라고 가정한다면 35%의 세율을 적용받습니다. 종합소득공제, 세액공제에 따라 세금이 달라질 수는 있습니다. 월별, 반기별 매출과는 전혀 관계 없고 1년간의 소득(수익-비용)을 기준으로 종합소득세를 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 무상사용함에 따라 얻은 이익이 5년간 1억 이상이라면 부동산 무상사용이익에 대한 증여세가 과세됩니다. 이 경우, 증여재산을 구하는 공식은 다음과 같습니다.증여재산가액 = 부동산가액 * 2% * 3.790787 (5년 연금 현가계수)위의 증여재산가액이 1억이 되려면 부동산 가액은 1,318,987,323 원이어야 합니다. 따라서 부모 지분 14억의 부동산 무상사용 증여이익에 대해서 증여세 신고를 하는 것이 원칙입니다. 부동산 무상사용기간은 5년을 기준으로 계산합니다. 부동산 무상사용기간이 5년을 초과하는 경우에는 5년이 되는 날의 다음 날에 새롭게 무상사용을 개시한 것으로 봅니다. 만약, 부동산 무상사용이익에 대해서 증여세 신고를 하고 5년기간을 채우지 못하면 증여세 경정청구를 하셔야 합니다.이처럼 무상사용한 자녀는 증여세 신고를 해야 하며, 부모님께서는 2주택 이상이라면 주택의 임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금계산서의 발급 기간은 재화나 용역을 공급한 월의 다음달 10일까지 입니다. 따라서 7월 1일에 매출이 발생하였다면 8월 10일까지 전자세금계산서를 발행하시면 됩니다. 다만, 전자세금계산서 발행시 작성일자는 7월로 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 주어진 정보로는 일괄적인 답변은 어렵습니다. 해당 부동산의 양도가, 취득가, 시가 등의 구체적인 정보를 통해 세무대리인에게 각각의 세금 비교를 의뢰해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.없습니다. 또한, 증여를 하시고 소유권 이전 등기를 이미 한 부동산이라면 증여 반환받을 때도 소유권 이전등기에 의한 취득세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 + 2년 이상 보유 + 비조정지역주택이라면 거주하지 않아도 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 비과세가 확실하다면 양도세를 신고하지 않아도 별도의 불이익은 없습니다. 다만, 홈택스에서 양도소득세 신고서비스가 잘 되어있으니 충분히 셀프신고는 가능합니다. 홈택스>신고/납부>양도소득세에서 진행 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 세액이 없더라도 증여세 신고는 하는 것이 좋습니다. 정상적으로 증여세 신고를 한 재산에서 수익이 발생한다면 문제가 없지만, 증여세 신고를 하지 않은 재산에서 수익이 발생할 경우, 추후 세무서에서 증여세를 과세할 수 있습니다.따라서 일정 기간마다 비과세 한도 범위에서 증여세 신고를 주기적으로 해주는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.