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답변 내역

2주택자 부동산 양도소득세, 취득세 관련하여 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 양도소득세 과세대상 주택이 2채일 경우, 세금이 적게나오는 주택을 먼저 파는 것이 유리합니다. 최종 1주택을 양도할 경우, 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있기 때문에 양도세가 많이 나오는 주택을 나중에 팔아야 효과적입니다. 위의 경우, 양주아파트를 먼저 처분하는 것이 낫습니다. 다만, 조정대상지역이기 때문에 장기보유특별공제가 배제되고 기본세율에 +10%세금이 가산됩니다.2. 신규주택을 취득하실 경우라면, 주택 처분 후 매입하는 것이 취득세를 절세할 수 있습니다.취득세의 경우 조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 8%, 3번째 주택 이상은 12%가 부과되며 비조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 1~3%, 3번째 주택을 취득할 경우 8%, 4번째 이상 주택을 취득할 경우 12%의 취득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.01.25
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1인 개인사업자 부가세 공제항목 문의드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업과 관련된 지출은 모두 비용과 부가가치세 공제 대상입니다.다만, 1인사업자인 경우 본인의 식대, 의료비 등 가사경비 관련 지출은 사업상 경비와 부가가치세 공제를 받을 수 없습니다. 또한, 사업과 가사의 구분이 불분명확한 경우에도 사업상 경비와 부가가치세 공제는 불가능합니다.참고적으로 개인사업자의 경우, 1년에 부가가치세를 7월(상반기)와 다음연도 1월(하반기), 총 2회 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
21.01.25
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안녕하세요 핸드폰요금 연말정산에대하여 여쭤봅니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.핸드폰 요금(통신비)는 현금영수증이나 신용카드 공제를 받을 수 없습니다. 다만, 핸드폰으로 소액결제한 경우 소액결제분에대해서는 현금영수증 등의 소득공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.25
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중소기업취업자소득세감면신청시 입사월과 신청일의 차이
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다.다만, 중소기업취업자에 대한 소득세 감면은 최초 취업일로부터 5년까지만 가능합니다. 따라서 최초 취업연도인 18년도 ~ 22년도까지의 총 5년동안의 소득세에서만 감면됩니다. 20년도부터 감면신청을 한다면 20년도 ~ 22년도까지의 3년의 소득세만 감면받는 것이니 참고바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.01.25
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아파트1채실소유자인데요, 상가1채매입시세금은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트 1채와 상가 1채일 경우, 1세대 1주택자에 해당합니다.1세대 1주택자일 경우, 해당 주택을 2년 보유(2017.08.03 이후 조정대상 취득일 경우 2년 거주요건 추가)하고 양도할 경우 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 단, 양도가액이 9억을 초과한다면 9억을 초과하는 비율은 양도소득세를 납부해야 합니다.상가를 양도할 경우, 1년미만 보유 50%, 1년이상~2년미만 보유 40%, 2년 이상 보유 기본세율의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
21.01.25
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개인과 법인의 (대표이사 같을 시) 거래 가능여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인과 법인의 대표이사간의 거래는 가능합니다.다만, 법인과 법인대표자는 특수관계자에 해당하므로 반드시 시가로 거래해야 합니다. 시가로 거래하지 않을 경우 부당행위계산에 해당되어 법인 대표자에게 상여 등의 소득처분이 일어나고, 소득처분으로 인해 법인의 과세소득도 증가될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.01.25
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반프리일경우 소규모 개인 일반 사업자 부가가치세 감면
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서 사업소득자는 부가가치세가 과세되지 않는 면세사업자입니다. 따라서 공급가액 4천만원 이하 여부를 판단할 때 프리랜서의 사업소득은 포함되지 않습니다. 과세사업장의 과세 공급가액의 4천만원 이하 여부를 파악하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
21.01.25
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퇴직자 청년소득공제신청 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2018년, 2019년도 분에 대해서는 경정청구를 통해서 소득세 감면을 신청하시면 되고, 2020년도 분은 5월 종합소득세 신고시 신청하시면 됩니다. 국세청 홈택스에서 신고/납부 - 종합소득세 - 경정청구작성 메뉴와 정기신고 작성 메뉴를 통해 신청이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.25
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생활지원사(1년계약직)는 연말정산 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님이 상시근로자라면 현재 회사에서 연말정산을 해줍니다. 계약직 여부와는 관계 없습니다. 회사의 담당자에게 본인의 연말정산 여부를 문의하시면 됩니다.만약, 연말정산 대상자가 아니라면 5월에 홈택스를 이용하여 종합소득세 신고를 해야 합니다. 이 경우, 회사에 원천징수영수증을 요청하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.25
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투잡 연말정산 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동시에 두곳의 직장에서 근로소득이 발생한다면 주된 근로지에서 두 회사의 근로소득을 합산하여 연말정산을 해야 합니다. 따라서 종된 직장의 근로소득원천징수영수증을 주된 직장에 제출하셔야 합니다. 만약, 현재 직장에 이러한 사실을 알리고 싶지 않다면 두 곳의 근무지에서 각각 연말정산을 한 뒤, 질문자님 스스로 5월에 홈택스에서 두 회사의 근로소득을 합산하여 종합소득세 신고를 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.25
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