답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.누나->질문자님으로 부담부증여를 해야 합니다. 부담부증여란 채무가 있는 부동산을 증여하면서 채무도 함께 이전하는 것을 말합니다.채무 이전에 대해서는 누나분께서 양도소득세를 납부해야하고, 건물가액에서 채무액을 차감한 금액은 증여받은 수증자가 증여세를 납부해야 합니다. 양도소득세는 누나분이 해당 1주택만 소유하고 있다면 양도소득세는 비과세가 되며, 그 외의 경우에는 누나분의 주택수,조정대상지역 여부 등이 파악이 되어야 양도소득세를 예상할 수 있습니다.증여세의 경우, 형제/자매로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 위의 건물가액 1억에서 잔여채무가액을 공제한 금액이 증여가액이 됩니다. 해당 가액에서 1천만원의 증여재산 공제 후, 10%의 증여세율을 적용하면 대략적인 증여세가 나옵니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역 2주택자가 조정대상지역의 주택을 처분할 경우 기본세율+10%로 양도소득세가 중과됩니다. 다만, 6월 1일 이후 양도할경우, 기본세율 +20%로 양도소득세가 중과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인세는 사업연도 종료일로부터 3개월 이내에 합니다. 법인 사업을 폐업했더라도 법인의 해산 및 청산절차를 이행하지 않았다면 법인은 계속 존속하는 것이므로 기존처럼 사업연도 종료일로부터 3개월 이내에 신고해야 합니다. 법인을 해산할 경우, 해산 등기일을 사업연도 종료일로 보기 때문에 해산등기일로부터 3개월 이내에 법인세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 신고를 하지 않은 증여받은 재산에서 추가 수익이 발생할 경우에는 당장은 과세가 되기는 어렵습니다. 국세청이 모든 납세자의 계좌를 검토하는 것이 아니기 때문입니다.다만, 증여세 신고를 하지 않은 재산을 바탕으로 추후에 자녀가 부동산 등의 재산을 취득할 경우 자금출처조사 과정에서 미입증된 금액은 증여로 보아 증여세를 부과하고, 이 과정에서 과거에 증여세를 신고하지 않은 증여재산에 대하여 증여세가 과세되는 것입니다. 이때는 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수 있으므로 세부담이 증가할 수 있습니다. 따라서 사전에 자녀에게 재산을 증여한다면 증여세 납부세액과 관계 없이 증여세 신고를 하여 자녀의 적법한 재산으로 인정받는 것이 중요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님이 살아계실 때 부모님으로부터 재산을 무상으로 증여받을 경우 증여세가 과세되는 것이고, 사망하면서 해당 재산을 상속받는 경우에는 상속세를 부담합니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 의미가 없을 수 있으므로, 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님이 살아계실 때 부모님으로부터 재산을 무상으로 증여받을 경우 증여세가 과세되는 것이고, 사망하면서 해당 재산을 상속받는 경우에는 상속세를 부담합니다. 상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 의미가 없을 수 있으므로, 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.총 급여에서 4대보험과 원천징수액을 차감하고 지급해야 합니다. 원천징수금액은 '근로소득간이세액표'에 기재되어 있습니다. 홈택스>조회/발급>기타조회>근로소득간이세액표표를 통해 조회가 가능합니다. 참고로 급여를 지급한 다음달 10일까지 원천징수한 세금을 신고 및 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인의 재산으로 법인의 세금을 납부하지 않을 경우, 납세의무성립일 현재의 과점주주는 제 2차 납세의무를 가집니다. 2012년도의 법인세의 납세의무성립일은 2012년도 12월 31일이므로 그당시, 과점주주는 아버지기 때문에 아버지로 제 2차납세를 고지한 것으로 보이빈다. 다만, 과점주주는 해당 주주와 그의 특수관계인을 포함하기 때문에 질문자님께서 납세의무를 지어도 되는 상황인 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산에 관한 세금은 취득, 보유, 양도에 따라 부과됩니다.ㅇ취득시 : 취득세ㅇ보유시 : 재산세, 종합부동산세(종합부동산세는 개인별 보유하고 있는 주택의 공시가격이 6억을 초과할 경우, 일정한 토지가액이 5억 혹은 80억 초과할 경우)ㅇ양도시 : 양도소득세도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.