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부동산을 매매하는 거래 당사자가 거짓 계약서를 작성하는 경우 어떠한 불이익이 있습니까?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부동산을 거래하는 매매 당사자가 매매계약서의 거래가액을 실지거래가액과 다르게 적은 경우에는 해당 자산에 대하여 양도소득세의 비과세 또는 감면에 관한 규정을 적용할 때 비과세 또는 감면받은 세액에서 비과세 또는 감면을 적용하지 아니하였을 경우의 산출세액과 거래가액과 실제거래가액의 차액 중 적은금액을 빼게 되어있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.10
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법인도 사업장현황신고명세서작성해야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업장현황신고는 개인사업자에게만 적용되는 것이기 때문에 법인의 경우에는 면세사업장현황신고는 하지 않는 것이고 부가세신고를 하면 되는 것입니다.
세금·세무 / 법인세
23.04.10
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크몽에서 매출은 종합소득세 신고시 매입은!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자가 사업을 하면서 지출된 경비는 필요경비로 인정이 가능한 것이고 프리랜서 사업자의 경우에는 부가세법상 면세사업자에 해당하기 때문에 부가세를 부담했다고 하더라도 매입세액공제는 받을 수 없고 소득세 신고시 필요경비로만 인정 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.10
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주식 배당 소득관련 해서 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.배당소득과 이자소득의 종합소득세 합산과세 유무는 개인을 기준으로 판단하게 됩니다. 따라서 이자와 배당소득이 개인별로 2천만원이하인 경우에는 종합소득세 신고 시 합산하지 않고배당금 지급받을때 원천징수한 소득세와 지방소득세로 납세의무가 종결됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.10
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부모로부터 논을 증여 받을시?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.시가 1억5천만원의 토지를 증여받는 경우 증여재산공제액을 차감하고 증여세율을 적용하게 됩니다.기존에 증여를 받은게 없다고 할때 5천만원 증여재산공제를 적용하고 세율 10%를 적용하게 됩니다. 따라서 증여세는 1천만원정도가 부과되며 등기이전받은 달의 말일부터 3개월이내에 증여세 신고납부를 하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.10
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간이과세자 매출 요건에 대하여 질문드립니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.간이과세자의 매출기준을 판단할때 면세사업자의 매출은 제외하고 과세대상 매출만으로 간이과세 기준을 판단하게 되어있습니다.부가가치세과-4404 , 2008.11.25 과·면세겸업사업자에 대하여 간이과세배제기준을 적용함에 있어서 부가가치세 과세사업의 업종만 기준으로 하는 것이며 면세사업의 업종은 고려하지 않는 것임.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.10
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개인 퇴직형 irp 계좌 해지 하는게 나은가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인 퇴직연금의 경우 근로소득이 발생할 시점에는 불입금액에 대해서 16.5%~13.2%의 세액공제를 적용하고 추후 퇴사하여 소득이 없을때 연금으로 저율에 세금을 부담하면서 노후를 준비하는 것으로 중도해지 않고 유지한다면 좋은 절세방법이지만 중도에 해지하면 기타소득으로 과세되어 퇴직연금세액공제 받은 부분에 대해서 16.5%로 원천징수 되게 됩니다. 따라서 연금으로 받을때까지 유지하면 좋은 것이나 그렇치 않은 경우에는 크게 메리트가 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.10
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증여세외 별도의 취득세도 납부?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님에게 부동산을 취득 시 에는 취득세가 부과 되는 것으로 증여재산공제는 증여세 계산시 공제된는 금액이고 취득세는 취득 부동산의 시가에 4%(중과되는 경우 다른 중과세율적용)가 부과되는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.10
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사업자 광고비를 대신 지출하고 계좌이체로 광고비를 받으면?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 부모님이 계좌이체로 현금을 매달 보내주시고 계신데 해당 금액에 증여세가 생길 위험이 있는지특수관계자와의 금융거래는 증여로 추정하게 되어있으나 실제 부모님이 부담해야할 금전을 대납하기위해 받은 것으로 금융거래내역등으로 확인이 가능한 경우 증여로 보지 ㅇ낳습니다. 2. 부동산 매매시 저는 연봉보다 지출이 더 많게 잡히는데 자금출처조사 대상이 될지..국세청 전산 상으로 본인의 자력으로 부동산을 취득할 수 없다고 생각되는 자가 부동산을 취득하게 되는 경우 자금출저 조사가 나올수 있습니다.3. 자금출처조사 대상이 될 경우 위 내용을 증빙하면 문제 없을지..자금출처 시 위금액 외에 다른 증여가 없다면 출처 소명에 문제는 없을 것입니다. 4. 2020년부터 2022년 6월까지는 부모님이 개인사업자가 아니셨어서 해당 지출을 제 연말정산에 포함시켰었는데 혹시 이 내용이 문제가 될 수 있을지..사업자의 필요경비로 계상한 금액을 신용카드등 소득공제를 받은 경우에는 문제가 되지만 필요경비로 처리 안했을 경우 크게 문제는 없을 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.10
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이혼한 부친과 모친에게 각각 증여를 받았을시 증여세는?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님이 서로 이혼한 경우라도 증여재산공제는 수증자기준으로 공제되는 것이기 때문에기존에 직계존속에게 증여 받은 경우 5천만원 공제는 차감됬기 때문에 이혼한 다른 부모님에게 증여받을때 증여재상공제 받을금액은 없어 5천만원에 대해 증여세가 부과됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.10
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