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답변 내역

맞벌이 부부 피부양자 및 연말정산 등록 질문드립니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아내분도 연말정산은 진행하시면 되는 것이고아무 공제항목을 넣치 않아도 결정세액은 0원이 될것입니다.아내분의 사용내역등은 남편분이 공제받으시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.21
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안녕하세요 주택임대사업자인데요 도움부탁드립니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아래 사례와 같이 오피스텔의 경우에도 상시주거용 주택임대업에 사용하는 경우에는 부가가치세가 면제되는 것이며, 임차인의 사업에 사용하는 경우에는 해당 임대업은 부가가치세가 과세되는 것으로임차인이 사업을 위하여 사용하는 것인지 또는 상시 주거용으로 사용하는 것인지의 여부는 임차인이 실제로 당해 건물을 사용한 객관적인 용도를 기준으로 하여 판단하는 것입니다.법인이 임차하여 임직원의 사택으로 사용하는 경우라면 상시주거용 주택임대업에 해당할 수 있으나, 기숙사와 같이 종업원이 단체로 거주하는 경우에는 사업을 위한 주거용 건물의 임대에 해당하여 부가가치세가 과세되는 것입니다.법인의 사업장으로 사용하거나, 기숙사 등 사업을 위한 주거용으로 사용하는 경우 임대인은 부가가치세 과세사업에 해당하는 것으로 면세사업자에서 과세사업자로 전환하여야 할 것입니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.02.21
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주식을 매도할 때 세금이 알고 싶어요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주식은 국내주식과 해외주식 그리고 상장 비상장에 따라 과세가 달라집니다.국내주식 중 상장주식의 경우에는 직전 또는 당해연도 법정 지분이상 소유하거나 직전연도 종목별 보유액 50억원이 넘는 대주주의 경우만 과세대상이 되는 것이고 비상장주식과 해외주식은 소액주주라도 과세대상이 됩니다. 양도세는 양도차익에서 기본공제 250만원을 차감하고 세율을적용해 계산하는 것이고 세율은 대주주인 경우 1년이내에 양도하는 중소기업외주식이 33%, 그외의 경우 22%(과세표준 3억 초과시 27.5%)대주주가 아닌 경우 중소기기업 주식인 경우 11%, 그외의경우 22%해외주식의 경우 22% 가 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.21
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코인,주식과 같은 투자로 수익 버는것은 얼마까지 종합과세가 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.코인에 대한 매매차익이나 주식매매차익은 분리과세 또는 분류과세로 과세되기 때문에근로소득과 합산하지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.21
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운수업 개인사업자 운수차량 판매시 세금계산서 미발행해도 괜찮은가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.과세사업에 사용하던 차량을 판매하는 경우에는 원칙적으로 세금계산서를 발행해야하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.21
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코인을 사고팔 때 내야하는 세금은 얼마인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.코인에 대한 매매차익에 대한 세금은매매차익에서 기본공제 250만원을 차감하고 22%세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.21
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일시적 2주택자 문의드립니다. (동거봉양, 일시적 2주택)
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.거봉양으로 인한 합가인 경우, 1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하기 위하여 세대를 합침으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 합친 날부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택은 이를 1세대1주택으로 보아 비과세 규정을 적용합니다.그리고 세대를 합침으로 2주택이 되는 것은 일시적1세대2주택 비과세는 적용되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.21
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결혼증여공제 관련 질문입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.혼인 출산으로 인한 증여재산공제 증액은 부동산 증여를 받을때도 가능합니다. 3억짜리 오피스텔을 혼인 2년이내에 받는 경우 1.5억 증여재산공제가 적용되고 초과금액에 대해서 증여세가 부과됩니다.이번에 증여재산공제 1.5억을 받은 경우 10년 뒤에는 혼일 출산 증여재산공제 특례가 적용되지 않고 기본 증여재산공제 5천만원만 적용가능합니다.
세금·세무 / 증여세
24.02.21
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비상장주식매도양도소득세신고시기본공제?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주식 양도소득세 기본공제는 1년에 250만원 공제가 가능합니다.따라서 예정신고를 각각 한경우 확정신고기간에 합산하여 정산신고해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.21
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월세를 내지 않던 재작년과 월세 720만을 지출한 작년과 똑같이 소득세와 지방소득세만 환급을 받는데, 맞는 걸까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산 환급액은 기납부세액과 결정세액의 차이로 계산되는 것으로기납부세액이 달라졌거나 결정세액이 달라져서 그럴것으로 생각됩니다.결정세액이 두 과세기간에 어떻게 달라지는지를 확인해보셔야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.21
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