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조합원 입주권2개 양도세 관련 질문
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.조합원입주권이 먼저 취득되고 그 후에 다른 조합원 입주권을 취득하면 일시적 2주택 비과세 적용이 안되는 것입니다. 해당 입주권이 주택으로 완공되고 1년 이상 지난 후에 다른 입주권을 취득하여야 가능한 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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부모님 재산이 2억정도 되는데 증여받는것과 상속받는것 중 어느것이 세금 적게 나오나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님 재산이 2억정도 되는 경우에는 증여의 경우에는 증여재산공제 5천만원을 초과한 금액에 대해서 증여세가 부과됩니다. 상속의 경우에는 최소 공제금액이 5억원이라서 2억원의 상속재산은 상속세가 부과되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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아버지가 몰던 차를 자식에게 주려 하는데?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.'상속세및증여세법'상 증여란, 그 행위 또는 거래의 명칭, 형식, 목적 등에 불구하고 경제적 가치를 계산할 수 있는 유형, 무형의 재산을 타인에게 직접 또는 간접적인 방법에 의하여 무상(현저히 저렴한 대가 포함) 으로 이전하는 것 또는 타인의 기여에 의하여 재산의 가치가 증가하는 것을 말합니다.따라서 부모님이 차량을 증여하는 경우에는 차량의 시가표준액 금액을 재산가액으로 보아 증여세가 계산됩니다. 다만, 10년이내에 증여한 금액이 5천만원이 안되는 경우에는 증여세는 나오지 않는 것이고차량 취득세(승용차 시가표준액의 7%)가 부과됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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부자간 증여 관련해서 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세및증여세법 제46조 제5호의 규정에 의하여 사회통념상 인정되는 피부양자의 생활비에 해당하는 경우에는 증여세가 비과세되는 것으로 이 경우 증여세가 비과세되는 생활비라 함은 필요시마다 직접 이러한 비용에 충당하기 위하여 증여에 의하여 취득한 재산을 말하는 것이며, 생활비의 명목으로 취득한 재산의 경우에도 당해 재산을 예ㆍ적금하거나 주식, 토지, 주택 등의 매입자금 등으로 사용하는 경우에는 증여세가 비과세되는 생활비로 보지 아니합니다. 따라서, 질문자님이 소득이 없어 부양의무가 있는 부모님께서 생활비를 지급하는 금액은 비과세되는 증여재산으로서 증여세 과세가 되지 않는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.18
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소규모 자영업자는 부가가치세를 환급받는다고 하는데요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가세 환급은 일반과세자의 경우에 가능하고 소규모 자영업자의 경우 환급이 가능한 것이 아니고 부가세 납부세액보다 매입세액이 더 큰 경우에 즉 매출보다 매입이 더 많은 경우에 환급이 이루어지게 됩니다.
세금·세무 / 부가가치세
23.03.18
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해외 주식 세금 처리방법이 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.해외ETF 매매수익이 있는 경우에는 다음해 5월1일부터 5월31일기간에 양도세 확정신고기간에 매매차익에서 250만원을 차감하고 22%의 세율을 적용하여 양도세 신고 및 납부를 하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.18
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주택청약종합저축으로 연말정산 세제혜택을 볼경우 어느정도 기간이 지나서 해지해야 세제혜텍에 대한 차감이 없을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택청약을 가입일로부터 5년 이내에 해지(청약 당첨제외)하거나 당첨주택이 85제곱미터 초과되는 경우 소득공제 받은 부분에 대해서 추징세액이 발생합니다따라서 5년 이후 해지하면 소득공제받은 부분에 대해서 추징당하지 않습니다
세금·세무 / 연말정산
23.03.18
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3.3프로 종합소득세 질문드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산하는 근로소득이 있고 추가로 프리랜서 사업소득이 있는 경우에는 근로소득에 대해서는 연말정산을 사업장에서 수행하시면 되시는 것이고 사업소득에 대해서는 개인적으로 5월 종합소득세 신고기간에 연말정산한 근로소득과 사업소득을 합산하여 정산 신고 하셔야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.18
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법인은 차량 구입하려는데 신차 아님 중고차 아님 리스 중에 세금 혜택 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.포터차량의 경우에는 차량취득관련 비용 및 차량유지비에 대해서 손금인정 및 매입세액공제가 가능합니다. 또한 리스나 렌탈을 하는 경우에도 전액 비용인정이 가능합니다. 보통 리스나 렌트를 하는 경우 비용지출금액이 크기 때문에 세금을 줄이는데 더 유리한것은 맞습니다. 허나 세금으로 금전상 이득을 보는 것은 지출금액에 세율을 10~20%정도의 금액입니다. 따라서 법인의 금전 유출이 더 적은것을 선택하시는 것이 더 유리합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.18
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법인이 부동산을 취득할 때의 취득세가 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인이 주택을 취득하는 경우 취득세 세율은 12%중과세율이 적용됩니다.현재법인이 주택을 취득하는 경우 중과세율을 6%로 낮춘다고 하지만 아직 확정되지 않았습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.18
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