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자취방에 있다가 전세계약으로 다른 집 전입신고
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.현재 월세집에 살고있어도 전세집으로 전입신고는 가능합니다.또한 집주인에게 알려야하는 법적의무 또한 없습니다.다만 월세 임대차 계약서에 특약이라던가 (전출시 알려야하는 내용이 있다라던가) 확인하는것이 좋습니다.
경제 / 부동산
25.12.10
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원룸 입주 한달전에 알아봐도 될까요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.특별한 경우가 아니라면 1달전에 알아보셔도 가능합니다.다만, 성수기 시즌이라던가 인기가 있는 곳이라면 좀 더 일찍 알아보시는것도 좋을것 같습니다.
경제 / 부동산
25.12.10
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부동산에 인근 지역 시세를 전화로 물어봐도 될까요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.전혀 실례될것 없고 전화로만 상담 받으셔도 무방합니다.다만, 유선상으로는 퀄리티가 제한적이기 때문에 대면 상담을 추천드립니다
경제 / 부동산
25.12.10
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20대 후반에 자취 하는데 이상한가요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.전혀 이상할거 없습니다.독립할 나이가 되면 혼자만의 공간이 갖고싶어지기 마련입니다.다만, 여자분이시기에 안전이 우려될수 있으니 주변의 방범, CCTV, 가로등 등여러가지 심사숙고해서 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.12.10
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월세집에 세입자가 들어왔다면 어느 선까지 고쳐줘야 하나요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.일반적으로 자연노후에 의한것은 집주인께서 수선의무가 있으십니다. 세입자의 과실에 의한 것이라면 물론 세입자가 해야하구요.
경제 / 부동산
25.12.10
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처가로 들어가면서 세대분리가 가능한가요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.몇가지 요건만 맞추신다면 별도 세대분리 가능합니다.요건으로는 장인어른과 별개로 경제활동이 있으셔야하고, 집이 구조적으로 분리세대의 공간이 분리되어있어야합니다.
경제 / 부동산
25.12.10
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전세집 벽지 손상 비용부담 누가해야하나요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.자연 노후에 의한 벽지 손상같아보입니다.맞다면 집주인이 해야될것으로 보이고,자연 노후가 아닌 세입자분의 과실이라면 세입자분이 하셔야합니다.
경제 / 부동산
25.12.10
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공동명의 재건축시 입주권은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.부부, 가족등 공동명의된 아파트에 대해 재건축시입주권은 지분수대로 되지않고 주택단위로 나오기 때운에 입주권은 하나로 됩니다.다만 입주권은 현재의 공동명의 그대로 가능합니다.
경제 / 부동산
25.12.09
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부동산 청약하는 방법이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.청약홈 어플 들어가시면 손쉽게 청약이 가능합니다.별도의 서류제출은 필요없고, 몇가지 정보 입력 후 분양아파트, 타입, 면적등 선택하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.12.09
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앞으로 서울, 수도권을 제외한 지방 부동산은 내려갈 일만 있을까요?
안녕하세요. 박진영 공인중개사입니다.부동산의 향후 가치는 정부의 정책, 금리등 내외부 환경에 영향을 많이받기 때문에 오를일이 없다라고 단언하기는 어렵습니다.물론 수도권만큼은 어렵겠지만지금까지 싸이클로보 길게 보면 우상향이라고 생각됩니다.
경제 / 부동산
25.12.09
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