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8월에 부가세 신고 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반과세자인 경우에는 7월부터 12월까지 거래에 대해서 다음연도 1월 25일까지 부가가치세 신고납부하시면 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.16
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증여관련 영농자녀 조건에대한 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.영농자녀 등이 증여받은 농지 등에 대한 증여세 감면 규정을 적용받기 위해서는 다음 요건을 모두 충족해야합니다.1. 증여자 요건(농지를 증여하는 자) : 농지(농지가 주거, 상업, 공업지역에 있으면 감면 불가)가 소재하는 시군구(연접지역포함) 또는 농지로부터 30km이내 거주하면서 증여일부터 소급하여 3년 이상 계속 직접 영농에 종사할 것2. 수증자 요건(농지를 받는 자) : 증여일 현재 성년자로 증여세 신고기한까지 농지가 소재하는 시군구(연접지역포함) 또는 농지로부터 30km이내 거주하고 직접 영농에 3년 이상 종사할 것1. 아르바이트를 한다고 무조건 감면을 받을 수 없는 것은 아니나 수증자 본인이 직접 영농에 종사하지 않았다고 볼 만한 수입이 발생하는 타소득이 있다면 감면 대상이 아닙니다. 단시간, 소액 아르바이트는 감면요건 충족에 문제가 없다고 판단됩니다.2. 아르바이트 지역이 다르더라도 문제는 없을 것으로 판단되나 거주는 해당 농지가 있는 시군구 또는 그 연접한 지역 또는 그 농지로부터 30km 이내에서 하여야 합니다.증여세 감면은 구체적 사실관계를 충분히 검토해야할 사항이기 때문에 의사결정 전 반드시 세무사와 개별상담하시길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.16
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증여받은 토지의 취득가액금액에 대해
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여로 취득한 토지의 취득원가는 증여신고가액입니다. 따라서 취득가액을 높일 방법은 따로 없습니다.증여 신고 前 단계에서 해당 토지 양도시점의 양도소득세까지 고려하여 계획을 세웠어야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.16
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주택 양도세 및 증여세에 대해 문의합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 본인소유의 주택을 매매한 후 매매 대금을 자녀에게 주는 것은 증여행위에 해당하여 증여세 과세 문제가 발생합니다. 다만 10년이내 자녀에게 증여한 사실이 없다면 매매대금 중 5천만원까지는 지급하여도 납부할 증여세는 없습니다.2. 자녀에게 매매대금을 주는지와 무관하게 주택을 양도한 경우 양도소득세 신고납부의무가 있는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.16
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지난 5월바뀐 양도세법 개정에 대해서 궁금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문에 답변드립니다.다주택자 양도세 중과 한시적 배제 등 개정안을 다음과 같이 요약하였으니 참고하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.16
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상속받은 오피스텔 주택수미포함
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문에 답변드립니다.1세대 1주택자가 상속으로 피상속인 주택을 취득하여 1세대 2주택자가 된 경우 상속주택으로 인한 일시적 1세대 2주택 특례를 검토할 수있습니다.아래 링크는 해당 내용을 정리한 글이니 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.https://ctangch.tistory.com/m/8
세금·세무 / 양도소득세
22.08.16
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재산세가 날아왔는데 언제까지
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산세의 과세기준일은 6월 1일입니다.즉 6월 1일 현재 가지고 있는 재산에 과세하는 것입니다. 6월 1일에 이미 해당 주택을 취득한 경우라면 재산세 납세의무자입니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
22.08.16
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상속세 세금을 내야하는데 모르겠어요..
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세를 신고하기위한 상속재산에는 피상속인의 보험금도 포함합니다.상속세가 과세되는 재산의 범위는 피상속인의 부동산, 예적금, 금융재산, 보험금, 퇴직금, 신탁이익, 자동차 등 재산적 가치가 있는 것과 10년이내 상속인에게 사전 증여한 재산 등이 있습니다. 세무사에게 지급하는 상속세 보수는 정해진 보수기준이 없기 때문에 청구 기준이 세무사마다 다를 수 있습니다.답변이 도움 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.15
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현금을 증여받을때 절세 할수 있는방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현금증여는 별도로 절세할 수 있는 방법이 없습니다. 직계존비속간 증여공제 5천만을 제외하고는 없습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.15
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부동산임대업 이월결손금과 사업소득 이월결손금 동시 존재시 상계순서..
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문에 답변드립니다.부동산임대업에 발생한 결손금은 타소득에서 공제할 수 없습니다. 다만 주택임대업 결손금은 공제할 수 있습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.15
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