전문가 프로필

답변 내역

가게 에어컨 교체했는데 세금 혜택 받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.과세사업자인 경우 부가가치세 매입세액공제 가능하며, 종합소득세 신고시 경비처리 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.18
0
0

상속 한 빌라양도소득세 얼마인가요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 양도세 과세될 것으로 판단되며 질문 내용을 토대로 약 250만원의 양도세가 발생합니다.추가상담과 양도세 관련문의는 상단 상담예약 기능을 이용해주세요.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.18
0
0

재산세 항목에서 토지는 실거래가 기준으로 세금이 부과되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.토지에 과세되는 재산세 기준은 해당 토지의 개별공시지가입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.17
0
0

부부 공동명의 아파트 매도시 세금?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부부공동명의가 단독명의보다 유리합니다.질문 내용만으로는 양도세 산출할 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
0
0

첫주택 취득후 3년 거주하고 두번째 주택을 취득했어요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.두번째 주택 처분시 양도세 혜택 없으며 단기보유로 단일세율 60% 적용됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
0
0

종합소득세 신고가 필요한 기준이 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업소득금액이 적거나 결손이어도 소득세 신고해야합니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.17
0
0

빌라 양도시 양도소득세 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 수리비용이 자본적지출에 해당한다면 필요경비에 해당하는 것이나 자본적 지출에 해당하는지는 사실판단해야합니다.지역가입자인 경우 건강보험료 추가부담이 발생할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
0
0

월세 및 관리비 소득공제관련 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 주택에 전입신고해야 월세세액공제 요건 하나를 충족하는 것이나 일반적으로 상업용 오피스텔을 임차한 경우 임대인이 전입신고 불가 조건부로 임대차계약서를 작성했기에 월세세액공제는 적용하기 어렵습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.17
0
0

이런 케이스도 양도세를 내야하는 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자전거는 양도세가 과세되는 물건이 아닙니다. 다만 계속반복적으로 자전거를 판매하여 소득이 있다면 사업소득에 대한 납세의무가 있는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
0
0

부동산 등기 시, 필수 비용 확인 부탁드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.채권할인액은 채권 매입한다면 발생하지 않으며 이외 부분은 소유권이전등기업무에 대한 법무사에게 지급하는 보수입니다. 법무사없이 본인이 직접 등기한다면 발생하지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.17
0
0